Yabancı için geçiş süresi belirleniyor
SON dönemde gayrimenkul sektörünün en çok tartışılan konularından biri yabancılara satış oldu. Üyelik gereklerinden biri AB vatandaşları ve tüzel kişilerinin gayrimenkul satın almasının önündeki tüm kısıtlamaların kaldırılması olan AB ile müzakerelere başlayan Türkiye, TBMM'deki konuya ilişkin yasanın görüşülmesini bekliyor. Öte yandan AB'ye yeni üye ülkelerde ise yabancılara özellikle 2'nci gayrimenkul satışı için 5 ile 10 yıl arasında değişen bir geçiş süresi uygulanıyor. Yeni üye ülkelerin uygulanması kabul edilen bazı talepleri şöyle:
Polonya: Yabancıların 2'nci gayrimenkullerini satın alabilmeleri için 5 yıllık, orman ve tarım arazilerinin satışı için yıllık geçiş süresi talep etti.
Bulgaristan, Çek Cumhuriyeti, Macaristan, Romanya: Yabancıların gayrimenkullerini satın alabilmeleri için 5 yıllık süre talep etti.
Kıbrıs: Yabancıların 2?nci gayrimenkullerini satın alabilmeleri için 5 yıllık geçiş süresi talep etti.
Estonya, Letonya, Litvanya, Slovakya: Orman ve tarım arazilerinin satışı 7 yıllık geçiş süresi talep ettiler. Güvenlik nedeniyle gerekli görülmesi halinde bu sürenin 3 yıl uzatılması istendi.
Malta: Ülkede 5'nci yılını doldurmamış yabancıların 2'nci mülklerini alabilmeleri süresiz olarak kısıtlandı.
Slovenya: Gerekli görülmesi halinde, 7yıl süreyle ekonomik korunma maddesi kapsamına girebilmeyi talep etti.
|
