"Faizler dibi gördü"

  • yeni haber
  • Giriş Saati : 09.02.2010 11:04
    Güncelleme : 09.02.2010 15:53

Bankalar konut kredi faizlerinde ardı ardına indirim yaptı. Uzmanlar uyarıyor; "Faizler daha da düşer diye beklemeyin. Bundan sonra ev fiyatları da, kredi faizleri de yükseliş trendine girer. Konut alacaksanız bundan daha iyi bir zaman bulamazsınız."

Bankalar konut kredileri faizlerinde tam anlamıyla bir indirim yarışına girdi. Yapı Kredi Bankası, Fortis Bank ve TEB, geçen hafta faiz indiren bankalar arasında yer aldı. Yapı Kredi Bankası, 1-60 ay arasında 0,95 olan konut kredi faizini 1-12 ay için yüzde 0,89, 13-48 ay için yüzde 0,92, 49-60 ay için yüzde 0,95 olarak belirledi.

Fortis Bank da 7-12 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,69'a, 13-18 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,75'e, 19-24 ay vadede yüzde 0,89 olan faiz oranını yüzde 0,83'e, 37-60 ay vadede yüzde 0,98 olan faiz oranını yüzde 0,94'e, 73-84 ay vadede yüzde 0,99 olan faiz oranını yüzde 0,97'ye ve 97-120 ay vadede yüzde 1 olan faiz oranını da 0,99'a düşürdü. TEB ise 13-60 ay vadedeki faiz oranını yüzde 0,99'dan 0,95'e, 61-120 ay vadedeki faiz oranını yüzde 1,05'ten yüzde 1'e indirdi.

Sadece bankalar değil indirim yapan. Konut şirketleri de neredeyse maliyetine daire satışına başladı. İstanbul'da lüks projelerde daire fiyatı 37 bin TL'ya kadar geriledi. Ardı ardına gelen indirimler ve ucuz konut alternatifler, tüketicilerin kafasında soru işaretleri yarattı: "Ya krediler ve ev fiyatları daha da düşerse, şimdi yüksek fiyattan almış olur muyum?"

Konut almak için bundan daha uygun bir zaman olmayacağının altını çizen uzmanlar, bu kredi oranlarının çok kalıcı olmayacağı görüşünde. "Bankalar tencerenin dibini kaldırdı" diyen Reha Medin Genel Müdürü Tamer Çiçekçi, "Şu anda emlak piyasası çok durgun. Yeni projelerde fiyatlar neredeyse inşaat maliyetlerine kadar indi. Muteahhit firmalarının birçoğu da bazı projeleri bekletiyor. Yılın ikinci çeyreğinde ekınominin daha da toparlanması ve tüketimin canlanması bekleniyor. Alıcı pazarı çıktığı zaman tetikte bekleyen satıcı fiyatları yükseltecek. Beraberinde faizler de yükselecek. Hem fiyatların hem faizlerin bu kadar düşük olduğu bir zaman bulmak bundan sonra pek mümkün gözükmüyor" diye konuşuyor.

Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise faizlerin, ufak ayarlamalar dışında, önümüzdeki dönemde büyük bir düşüş göstereceğini düşünmediklerini söylüyor ve konut kredisi gibi uzun vadeli fonlamaya ihtiyaç duyulan bir enstrümanın faizlerinin daha da düşmesinin, sadece IMF anlaşmasıyla mümkün olacağının altını çiziyor.

* BANKALARIN İNDİRİMLİ FAİZ ORANLARINI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ...

* DİĞER EMLAK HABERLERİ İÇİN TIKLAYINIZ...

kalan karakter 460

litobates litobates // ANTALYA

BU YIL BANKALAR ZORLANABİLİR
Ülkemizde bankalar kriz ortamında enflasyon ve faizler düşük olmasına rağmen mudilere yüksek faizle ve yüksek dosya masrafları ile kredi kullandırdılar ve bu kredilerden astronomik karlar elde ettiler. Faizler düştüğü için ise 2010 yılında banka karlarında da büyük düşüşler olabilir ve bunun yansıması ise 2011 yılında ortaya çıkabilir. 2010 yılı ortalarından itibaren ev fiyatlarınında yükselmesi ile beraber demirçelik, beton ve diğer hammadde fiyatlarında da yükselme yaşanması kaçınılmaz görülüyor. Ayrıca ülkemizde yükselen petrol fiyatları ile beraber otomotiv satışları düşerken, otomotiv ihracatı artacaktır. Konut, Petrol ve Hammadde fiyatlarındaki yükselme iç piyasadaki Konut, Otomotiv ve beyaz eşya satışını düşüreceği için kredi talebinde de 2010 yılı ikinci yarısından itibaren büyük bir düşüş yaşanması kaçınılmaz görünüyor.

Aynı Görüşte misiniz?
evet0
hayır0
cevapla 09.02.2010 11:29

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Diğer Ekonomi Haberleri
Diğer Ekonomi Haberleri
TEB 2009 yılında 268 milyon TL kâr etti
Yıl sonu TÜFE beklentisi yüzde 7.5'e yükseldi
Avrupa çalkalandı, yabancı caydı, Koza arzı yerliye yaptı
GDF Suez'den Hattat'ın ortağına yeni teklif
1.4 milyar doları eritme aşkına İran gazına yüklendik
Merrill Lynch'i bitiren Thain, CIT'ın başına geçti
Toyota, Prius'tan sonra Lexus'u da geri çağırabilir
'Burj Halife'nin gözlem odası göze geldi, kapatıldı
Euro Bölgesi için kritik zirve
ABD, terör finansmanını AB ile birlikte izleyecek
Gül 'yanınızdayız' dedi iş dünyası ayakta alkışladı
Metrobüs zammı geri alındı
Yunanistan'da benzeri görülmemiş bir kriz
Kriz Avrupa'ya mı yayılıyor?
Kredi kartı aidatı geri nasıl alınır?
Aylıklar 30 günde bağlanacak
"Ekonomi hızla toparlanıyor"
Ton balığı için ticaret yasağı geliyor
Tekel işçisi için randevu talebi
Devler sıralamasında 3 Türk
Sanayi üretiminde artış
Petkim'de yangın
Piyasalar endişeli, borsada kayıp büyük
Hollywood'un gözdesi Prius'tan şikâyet var
Kabzımal kuyumcu bayi dönemi kapandı
Ar-Ge'ye 30 milyon euro yatırdı 20 milyon euro tasarruf etti
Rusya tavuğa 500 bin ton kota verince Ziraat tavukçuya kredi limitini artırdı
Çiftçi kayıtsız kaldı, ilaç kalıntısı endişe yarattı
Geithner: Kredi notumuzu asla kaybetmeyeceğiz
'Artan bütçe açıklarına rağmen teşviklere devam'
www..com.tr
Facebook’un en iyi gazetesi
SABAH’ı beğen,
son dakika haberlerini kaçırma
facebook.com/Sabah
Son dakika haberlerini
Twitter’ın en iyi gazetesi
Sabah’da takip et
twitter.com/sabah
İMKB 100 (2012/05/25)
İMKB 100 54809,94
Değişim oranı % -0,19
Hacim-milyon TL 2361037723
Yükselen hisse 176
Düşen hisse 225
Değişmeyen hisse 206
İMKB 100 DEĞİŞİM GRAFİĞİ
2012/05/25
1000 TL'NİZ GEÇEN HAFTA NE OLDU
USD % 0,74 1013,5 TL
EURO % -0,84 980,5 TL
IMKB % -4,4 956,02 TL
DÖVİZ
Döviz Alış Satış
ABD Doları 1,8425 1,8435
EURO 2,3065 2,3075
İngiliz Sterlini 2,878 2,892
İsviçe Frangı 1,912 1,923
Japon Yeni 2,297 2,317
PARİTELER
Döviz Parite
Euro / USD 1,2517
Sterlin / USD 1,5688
USD / Japon Yeni 0,7956
USD / İsviçre Frangı 0,9587
DÜNYA BORSALARI
Borsa Son Değer %Değişim
Bovespa, Sao Paulo 54463,16 0,74
Hang Seng HK 20501,67 0,31
Argentina MERVAL 2340,26 2,26
Nikkei 225 8580,39 0,2
T300 Comp. Toronto 11576,47 0,09
Taiwan Weighted 7147,75 -1,75
DJ Industrial 12454,83 -0,6
Straits Times 2780,42 -1,53
DJ Transport 5079,84 -0,56
All Ordinaries, Sydney 4081,20 -0,61
HİSSELER
Sembol (ör: "ISCTR")
ARA
YÜKSELEN HİSSELER
Hisse Değer Değişim
IZMDC 5,78 9,47
INDES 3,09 8,80
CBSBO 0,32 6,67
NIBAS 2,31 6,45
DÜŞEN HİSSELER
Hisse Değer Değişim
DENIZ 14,20 -20,00
CEYLN 2,08 -12,24
DOGUB 1,75 -12,06
EUKYO 3,62 -11,49
EN YÜKSEK İŞLEM HACMİ
Hisse Hacim
GARAN 5,86
AKBNK 5,44
ISCTR 3,75
VAKBN 2,99
Sosyal Medya' nın En Çok Paylaşılanları
ÜCRETSİZ SABAH BÜLTEN ÜYELİĞİ

Üye olun, son dakika haberleri e-postanıza gelsin.

Adı Soyadı :
E-posta :
Üye Ol