TARIK YILMAZTOKİ'nin 424 bin konutla başı çektiği "evlendirme" hamlesine özel sektör de katılınca ev sahiplerinin kira zulmü bitti. Son bir yılda enflasyon % 8.37, kiralar % 4.21 arttı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) son 7 yılda yaptığı 424 bin konut kira baskısıyla bunalan dar gelirliyi ev sahibi yapınca yıllardır enflasyon üzerinde en büyük risk olan kira zamları fren yaptı. Erdoğan Bayraktar'ın başkanlığını yürüttüğü TOKİ'nin 'evlendirme' hareketine özel sektörün cazip fiyatlı konut projeleri, düşen faizler ve uzayan kredi vadeleri de eklendi ve ev sahiplerinin kiracı üzerindeki baskısı sona erdi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) önceki gün açıkladığı haziran ayı enflasyon rakamları kira zammında yeni rekor kırıldığını ortaya koydu. Ancak rekor bu kez kiraların artışı değil, tersini gösteriyor. Son bir yılda Türkiye'de genel fiyat artışı yüzde 8.4'ü bulurken, ortalama kira artışı yüzde 4.21'de kaldı. Yani kiracı artık ev sahibine boyun eğmiyor. Enflasyonist dönemlerde ev sahiplerinin büyük gelir kaynağı kira artık tam tersi işlev görüyor. 2008'in ortalarına kadar TÜFE ne olursa olsun 2 kat yukarıda olan kira fiyatları yıllık bazda artık enflasyonun yarısı kadar artıyor. Ocak 2004'te TÜFE yüzde 10.6 iken kira artışı yüzde 21'di. Enflasyonu 2'ye katlayan bu süreç Nisan 2008'de 1.5 kata kadar indi, Kasım 2009'da ise ilk kez TÜFE'nin altında arttı. 2010'da makas kira lehine hızla açıldı, geçen ay ise tarihi rekor geldi. TÜFE'nin yüzde 8.37 olduğu haziranda gerçek kiradaki yıllık artış yüzde 4.21 oldu. Kira, TÜFE'nin yarısı kadar artarak enflasyonun düşüş trendine katkıda bulundu. Bu düşüş sadece krizle açıklanamaz. Başta TOKİ olmak üzere inşaat sektörünün her kesime uygun konutlar üretip satması kiracıları her yıl yüksek artışlarla ev sahibine gelir transfer etmekten kurtardı. Enflasyonun düşmesiyle kiracıların ev sahiplerinin baskılarına direnci arttı. Bunu konut arzı, dolayısıyla kiralanan konut sayısının artması da destekledi. Bu trende ortalaması 64-65 aylara çıkan mortgage kredilerinin de faizinin düşmesi katkıda bulundu, bulunuyor. Cazip kredi imkanları "Üzerine biraz daha koyarım kendi evimde otururum" diyenlerin sayısını da artırdı. Böylece konut sahibi olmakla servet yaratma konusunda ciddi gerileme oldu.
chekip
// İZMİR
işte bu ya hizmet dediğin böyle yapılır.evsahipleri artık kiracı bulamıyor kiralarda yerinde sayıyor.
cevapla 07.07.2010 08:42ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Halka arzlarda fiyatlar tamam
Bizim Menkul Değerler, Ekiz Yağ ve Sabun Sanayi'nin halka arzında hisse birim fiyatının 6.65 lira olarak belirlendiğini...
Çimentaş Grubu atık yönetimine de adım attı
Kuruluşunun 60'ıncı yılını kutlayan Çimentaş Grubu atık yönetim sektörüne de adım attı. Çimentaş grubunun atık yönetim ve...
Devlet dairelerinde yabancı TV'leri görmek zoruma gidiyor
Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nazif Zorlu devlet kurumlarında yabancı marka televizyon kullanılmasını eleştirdi. Yerli ürünleri tavsiye etti
NYT soruyor: AB'nin mi Türkiye'ye Türkiye'nin mi AB'ye ihtiyacı var?
Türk ekonomisindeki olumlu tablo ile bölgede dengelerin değiştiği analizini yapan NYT, yeni bir soru sormanın zamanı geldiğini belirterek, AB'nin Türkiye'ye ihtiyaç duyduğu bir konuma geldiği tespitinde bulundu
Bilge Adam'ın doğumgünü küresel zirveye dönüştü
Kazakistan Cumhurbaşkanı Nazarbayev'in 70, Başkent Astana'nın kuruluşunun 12'nci yıldönümü aynı anda kutlandı. Çifte kutlamaya 7 cumhurbaşkanı ve onlarca ülkeden devlet yetkilisi katıldı. Dev açılışlar yapıldı
Enflasyon orta vadeli hedeflerle uyumlu
Merkez Bankası, temel enflasyon göstergelerinin orta vadeli hedeflerle uyumlu seyrini sürdürdüğünü belirtti. Bankanın yayımladığı...
6’ncı kez ‘Türkiye’nin En İyi Bankası’
Global Finance’in 22 ülkede düzenlediği anketinden “Türkiye’nin En İyi Bankası” olarak Akbank çıktı. 
Petrol devi BP'ye Kaddafi de talip
MEKSİKA Körfezi'nde yaşanan çevre felaketinin ardından yarı yarıya değer kaybeden İngiliz petrol şirketi BP'nin hisseleri,...
Ticaretle birlikte otomotiv de canlandı satışlar 2009'u solladı
Küresel ekonomik krizde ÖTV indirimi ile ayakta kalan otomotiv sektörü ekonomideki canlanma sayesinde yeniden atağa kalktı....
Merkez'in 'endeks kılıfı' da tutmadı, TL yine değerlendi
Merkez Bankası Reel Kur Endeksi'ni değiştirdi, 'TL'de aşırı değerlenme yok' dedi ama haziran verileri yine aksini ortaya koydu
İşçi emeklisinin maaşı 25 lira zamlanıyor
İşçi ve Bağ-Kur emekli aylıklarına bu aydan geçerli olmak yüzde 3.59 zam yapılacak. En düşük işçi emekli aylığı yaklaşık...
Zamlı pasaport harçları iade ediliyor
20 Haziran'dan önce tahsil edilen ancak bu tarihten itibaren düzenlenen veya temdit edilen pasaportlar için alınan zamlı...
Sabiha Gökçen'de AnadoluJet dönemi
Türk Hava Yolları (THY) tarafından icra edilen Sabiha Gökçen Havalimanı çıkışlı ve varışlı yurt içi, yurt dışı uçuşları,...
Piyasalarda neler oluyor?
Dolar, euro ve İMKB güne nasıl başladı? Piyasaları neler bekliyor? İşte ayrıntılar...
Ciliv ve Tüzmen Boğaz'da yarışacak
Türkiye Milli Olimpiyat Komitesi (TMOK) tarafından her yaz gerçekleştirilen ve Turkcell'in sponsor olduğu "Boğaziçi Yüzme...
Silverline ABD'ye davlumbaz satacak
2006 yılında halka arz olan ve şu anda yüzde 38'i halka açık ankastre mutfak üreticisi Silverline, Kenya ve ABD pazarına davlumbazla girec
.com.tr| İMKB 100 | 54809,94 |
| Değişim oranı | % -0,19 |
| Hacim-milyon TL | 2361037723 |
 Yükselen hisse |
174 |
 Düşen hisse |
228 |
 Değişmeyen hisse |
205 |
| USD | % 0,74 | 1013,5 TL |
| EURO | % -0,84 | 980,5 TL |
| IMKB | % -4,4 | 956,02 TL |
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| ABD Doları |
1,8425 | 1,8435 |
| EURO |
2,3065 | 2,3075 |
| İngiliz Sterlini |
2,889 | 2,903 |
| İsviçe Frangı |
1,92 | 1,931 |
| Japon Yeni |
2,305 | 2,326 |
| Döviz | Parite |
|---|---|
| Euro / USD | 1,2517 |
| Sterlin / USD | 1,5747 |
| USD / Japon Yeni | 0,7926 |
| USD / İsviçre Frangı | 0,9547 |
| Borsa | Son Değer | %Değişim |
|---|---|---|
| Bovespa, Sao Paulo |
54463,16 | 0,74 |
| Hang Seng HK |
20501,67 | 0,31 |
| Argentina MERVAL |
2340,26 | 2,26 |
| Nikkei 225 |
8580,39 | 0,2 |
| T300 Comp. Toronto |
11576,47 | 0,09 |
| Taiwan Weighted |
7147,75 | -1,75 |
| DJ Industrial |
12454,83 | -0,6 |
| Straits Times |
2780,42 | -1,53 |
| DJ Transport |
5079,84 | -0,56 |
| All Ordinaries, Sydney |
4081,20 | -0,61 |
| Sembol (ör: "ISCTR") | |
 |
|
Üye olun, son dakika haberleri e-postanıza gelsin.
