Kiracılar kral oldu

yeni haber
AA
Giriş Saati : 10.09.2010 11:07
Güncelleme : 10.09.2010 15:16

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, kiralamalarda artık kiracının söz sahibi olduğunu belirterek, ''Şimdi kiracılar kırığını, döküğünü, boyasını, badanasını, yaptırmayan mal sahiplerinin evini kiralamıyor. 'İşine gelirse' tabirini şimdi kiracı söylüyor'' dedi.

Sabri Ateş, emlak piyasasında şu anda bir hareket olmadığını, herkesin bayram telaşına düştüğünü söyledi.

EMLAK PİYASASINDA NELER OLUYOR? GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN!

SEMT SEMT KİRA FİYATLARINI GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN!

Bayram telaşından sonra okul telaşının başlayacağını ifade eden Ateş, ''Ondan sonra inşallah piyasada bir hareket bekliyoruz'' diye konuştu.

Sektörde geçmiş 3 yılın sıkıntılı geçtiğini, önümüzdeki günlerde de çok aşırı alım-satımlar, kiralamalar olmayacağını belirten Ateş, eski yerleşim bölgelerinde talebin durduğunu, İstanbul'un merkezlerinde değil ama yeni yerleşim bölgelerindeki konutlara talep olduğunu kaydetti.

Kiralarda da bir artış olmadığını, mal sahibi kira artışı istediğinde, kiracının uygun bir kiraya geçebildiğini ifade eden Ateş, ''Zaten eski yerleşim bölgelerinde dolaştığınızda bir çok evin kiralık olduğunu, üstündeki ilanların artık okunmayacak dereceye geldiğini görüyoruz. İnsanlar yeni bölgelerde, depreme dayanıklı, sosyal tesisleri olan binalarda uygun fiyata kiralama yapabiliyorlar. Yeni yerleşim bölgelerinde kiralama, alım-satım hareketli, eski yerleşim bölgelerinde durgunluk devam ediyor'' diye konuştu.

-''AL-SATÇILAR GAYRİMENKULLERİNİ ELDEN ÇIKARAMIYOR''-

Türkiye genelinde gayrimenkulde al-sat yaparak para kazanan yüzde 3 civarında bir yatırımcı kitlesi bulunduğuna da işaret eden Ateş, ancak şu anda bu yatırımcıların almış oldukları gayrimenkulleri elden çıkaramadıklarını belirtti.

Sabri Ateş, ''Müteahhitler daha ucuza satınca, bunlar da istedikleri kar limitini alamadıkları için beklemeye geçiyorlar. Ama eskiden böyle değildi, bu kişiler yeni projeleri takip ederler veya sıkışmış ailelerin, tüccarların mallarını ölü fiyatına alır, çok karlı satarlardı. Şu anda bu işi yapanlar beklemeye geçtiler. Bu şekilde para kazanan yatırımcı sıkıntıda'' dedi.

-VATANDAŞIN GÖZÜ AÇILDI-

Sabri Ateş şunları kaydetti:

''Amerika'da ve Avrupa ülkelerinde kimse bizim gibi rant yapmıyordu. Şimdi biz de yavaş yavaş o ülkelere benzemeye başlıyoruz. Çünkü serbest ekonomi var, vatandaşın gözü açıldı, inşaat maliyetlerini hesaplamayı biliyor. Bundan sonra kimse kimseyi kandıramaz. Gayrimenkul de devamlı üretildiğine göre fiyatlarda düşme olacaktır. Eskiden, 10-15 yıl evvel gayrimenkul alanlar yüzde 400-500 kar ederdi, ama bugün 'ben buradan çok büyük rant ederim' gibi olayların bittiğini hemen hemen görüyoruz.''

-''KİRALAMALARDA ARTIK KİRACI SÖZ SAHİBİ''-

Kiralamalarda artık kiracının söz sahibi olduğuna işaret eden Ateş, eskiden kiracı çıktığında ev sahibi evini kırığını, döküğünü yaptırmadan, o şekilde kiraya verebildiğini, bu hakkı kendinde gördüğünü, şimdi ise kiracıların kırığını, döküğünü, boyasını, badanasını, yaptırmayan mal sahiplerinin evini kiralamadıklarını söyledi.

Ateş, ''Kiralamalarda artık kiracı söz sahibi. Kiracı, 'sen bin lira istiyorsun ama ben bin lira ödemem' diyor. 'Karşı apartmandaki dairenin sahibi 700 liraya kiraya veremiyor, sen benim kirama zam yaparsan ben de çıkarım' diyor. Mal sahiplerinin burunları kırıldı, eski dönemdeki 'işine gelirse' tabirini şimdi kiracılar söylüyor. Mal sahipleri artık bulduğunu yemek zorunda'' dedi.

İstanbul'un artık zor bir şehir olduğuna da dikkati çeken Ateş, İstanbul'a tayini çıkanların, İstanbul'a gelmemek için her türlü çabayı sarfettiklerini belirtti.

Ateş, ''Çünkü İstanbul'da hayat pahalı. Eskiden 'aman kardeşim ne olur beni İstanbul'a gönderin derlerdi, 7-8 senedir İstanbul'a kolay kolay kimse gelmek istemiyor'' diye konuştu.

TOKİ'DEN SATILIK 10 BİN KONUT

Etiketler : emlak, kiralık, Sabri Ateş

kalan karakter 460

yorumla

haberin tüm yorumlarını OKUYUN(3 yorum)

premiyers // DÜZCE

PEKİ YA KİRACI EVDEN ÇIKARKEN KİM KRAL MAL SAHİBİ DEĞİLMİ TERTEMİZ EV ALAÇAN KİRLİ ASLI KIRIK DÖKÜK EV BIRAKAÇAN KİRACI KİRASINI ÖDEMESİNDE GÖREYİM KİMİN KRAL OLDUĞUNU

Aynı Görüşte misiniz?: evet1; hayır0

cevapla 10.09.2010 18:35

punismend // KAYSERİ

sonucta kiracı kral olmasına ne gerek var ya bence cok büyük saçmalık

Aynı Görüşte misiniz?: evet0; hayır0

cevapla 10.09.2010 16:28

RESTWELL

sizin bu söyedıklerınız olsa olsa ancak nişantasındakı kıracılar için gecerlı olur.
gıtsınler bakalım anadoluda 2 odalı ev tutmak isteyen adam nelere eyvallah dıyor. gidersen istanbulun göbegınde boyle sonuc çıkar ama % 99 yerde bu dedıgınız sökmez.

Aynı Görüşte misiniz?: evet0; hayır0

cevapla 10.09.2010 16:27

haberin tüm yorumlarını OKUYUN(3 yorum)

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Diğer Ekonomi Haberleri

Diğer Ekonomi Haberleri: Akaryakıtta intifa krizi; Boğaz'a Brezilyalı turist akını; 12 Dev Adam uçuşa geçti 'iddaacı'lar kazandı...; Finansbank mecburen İMKB'ye dönüş yapıyor; Haber turu!!!; %60'ın üstü 'evet' ya da 'hayır' oyu Türkiye'nin fiyatını değiştirir; İkinci 'ümük' tartışması; 'Hayır' çıkarsa ekonomi geri kayar; Turkcell ile Vodafone'a 'Varşova Paktı' göründü; Emlak sahipleri dikkat!; Haber turu!; 'Samsun-Ceyhan başarıya ulaşacak'; Snow Patrol, Tween giyip Damat gibi şık oldu; Martı GYO, Çerkezköy'de 7 bin konut yapıyor; Kamyonda fren patladı üretim yüzde 655, pazar yüzde 87 büyüdü; Tüketici kartta takside yüklendi; '12 dev adam' iddiacıları uçurdu; Piyasalarda kısa gün; Ağaoğlu Enerji rüzgarla uçacak; Trabzon'da Hilton'a tazminat davası; "Küresel sermaye 'Evet'i bekliyor"; Devrim yaratacak 8 madde; IMF'den "Mali Kural" uyarısı; Amerika'daki işadamları: Bu 30 yıllık dar elbise genişlemeli; Ramazan'da et yedik mi, yemedik mi?; Şimşek: Yargı, hızımızı kesiyor; Dinçer: Bu üslupla Salim Uslu'yu ciddiye almayız; Batmamak için birlikte yüzelim; Küresel finans sistemi masaya yatırılacak; Halk otobüslerinde ücretsiz internet

www..com.tr: Facebook’un en iyi gazetesi
SABAH’ı beğen,
son dakika haberlerini kaçırma facebook.com/Sabah; Son dakika haberlerini
Twitter’ın en iyi gazetesi
Sabah’da takip et twitter.com/sabah

YAZARLAR

tümü »

İMKB 100 (2012/05/25)

İMKB 100	54809,94
Değişim oranı	% -0,19
Hacim-milyon TL	2361037723
Yükselen hisse	174
Düşen hisse	228
Değişmeyen hisse	205

İMKB 100 DEĞİŞİM GRAFİĞİ

1000 TL'NİZ GEÇEN HAFTA NE OLDU

USD	% 0,74	1013,5 TL
EURO	% -0,84	980,5 TL
IMKB	% -4,4	956,02 TL

DÖVİZ

Döviz	Alış	Satış
ABD Doları	1,8425	1,8435
EURO	2,3065	2,3075
İngiliz Sterlini	2,89	2,903
İsviçe Frangı	1,92	1,931
Japon Yeni	2,305	2,326

PARİTELER

Döviz	Parite
Euro / USD	1,2517
Sterlin / USD	1,5747
USD / Japon Yeni	0,7926
USD / İsviçre Frangı	0,9547

DÜNYA BORSALARI

Borsa	Son Değer	%Değişim
Bovespa, Sao Paulo	54463,16	0,74
Hang Seng HK	20501,67	0,31
Argentina MERVAL	2340,26	2,26
Nikkei 225	8580,39	0,2
T300 Comp. Toronto	11576,47	0,09
Taiwan Weighted	7147,75	-1,75
DJ Industrial	12454,83	-0,6
Straits Times	2780,42	-1,53
DJ Transport	5079,84	-0,56
All Ordinaries, Sydney	4081,20	-0,61