Haberi Dinle

İşte 2B'nin detayları

MEHMET NAYIR
18.12.2011

2B arazilerinin satışında son aşamaya gelindi. Tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin yüzde 75'i üzerinden satılacak

Bakanlar Kurulu'nda önceki gün son hali verilerek imzaya açılan 2B Yasa Tasarısı'nın (orman vasfını yitirmiş araziler) detaylarına SABAH ulaştı. Tasarıyla, 2B arazilerinin satış fiyatlarının esas alınacak rayiç bedel mi emlak bedel mi tartışmasına son nokta konuldu. Bakanlar Kurulu'nda imzaya açılan tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin yüzde 75'i üzerinden satılacak. Büyükşehir sınırları içindeki satışta bedelin yüzde 20'si peşin tahsil edilirken, geri kalan bedel 4 yıl vadeyle 8 taksitte alınacak. Parayı peşin ödeyene ise yüzde 15 ekstra indirim söz konusu.

RAYİÇ BEDELİN YÜZDE 75'İ
İlk etapta, büyükşehir sınırlarında belirlenen 170 bin hektar alan satışa sunulacak. Büyükşehir sınırları içindeki alanlarda satışa çıkarılacak arazilerin yüzde 20'sinde yasa kapsamında belirlenen arazi bedeli peşin olarak tahsil edilecek. Büyükşehir Belediye sınarları dışındaki satışlarda peşinat şartı aranmayacak.

Peşine yüzde 15 indirim
Ayrıca, devlet arsa bedelini peşin ödeyenlere de ekstra yüzde 15 indirim sunacak. Örneğin, 2-B kapsamında olan ve rayiç bedeli 100 bin TL olan arsanın satış bedeli kanun kapsamında 75 bin TL olacak. Alıcının vade yerine peşinata yönelmesi durumunda ise ödenen tutar 63 bin TL'ye inecek. Vadeler yasal faiz üzerinden belirlenirken, bedeli karşılayacak banka teminatı verilmesi veya arazinin Hazine'ye ipotek edilmesi halinde tapu hak sahibine devredilecek.

Gelir 20 milyar TL'yi bulabilir
Eski düzenlemede "Belediye mücavir alanları içindeki 2B arazilerinin, "belediye sınırları içindeki alanların emlak vergi değeri ile rayiç bedel ortalaması alınarak bulanacak yeni değer üzerinden, belediye mücavir alanları dışındaki arazilerin ise emlak vergi değeri üzerinden satılması" planlanıyordu. Son düzenlemeyle elde edilecek gelirin 20 milyar TL'yi aşabileceği belirtiliyor.

Başvuru 2 bin TL
2-B başvuru sahiplerinden, daha sonra satış bedelinden düşülmek üzere belediye ve mücavir alan sınırlarında 2 bin TL, belediye dışındaki alanlar içinse bin TL başvuru ücreti alınacak.

260 bin futbol sahası
Büyükşehirlerdeki 2B alanları, 260 bin futbol sahası büyüklüğüne eşit. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün çalışmalarına göre, en çok 2-B arazisi 26 bin 917 hektar ile Antalya'da. Antalya'yı 23 bin 300 hektarla Balıkesir, 21 bin 877 hektarla Samsun, 18 bin 632 hektarla Mersin izledi. Büyükşehirler arasında ise İstanbul'da 10 bin 53, Ankara'da 14 bin 724, İzmir'de de 8 bin 255 hektar fiili kullanımda 2-B arazisi bulunuyor.

Köylüler ihya olacak
Tasarıda orman köylülerinin kalkındırılması için gerekli tedbirlerin alınması taahhüt ediliyor. Orman köylülerinin tüm işletme araç ve gereçleri ile gerekli diğer girdiler doğrudan ya da kredi yoluyla karşılanacak. Ayrıca orman sınırlarından çıkarılmış yerleşim yeri olmayan alanların, tarım arazisi olması ve orman köylülerine kazandırılması için çalışma yapılacak.

YENİ ORMANLAR YAPILACAK
Orman vasfını kaybetmiş 2-B arazilerinin satışından elde edilen gelirlerin bir kısmı ise yeni ormanlık alanlar oluşturmak için kullanılacak.

kalan karakter 460

yorumla

haberin tüm yorumlarını OKUYUN(19 yorum)

ali atlı

benim kullandıgım bir hazine arazisi var dede den kalma ve bölgede bilindiği gibi 40 yıldır biz kullanmaktayız 17 yıla aşkın ecrmisilini ödemekteyim bu alan imar kapsamında belediyenin bu alan da bir hakkı olabilirmi

Aynı Görüşte misiniz?: evet0; hayır0

cevapla 27.04.2012 02:05

fatma

ewet 2b arazisiise ne kadar oturduğun da ne kadar ödediğin de farketmez

Aynı Görüşte misiniz?: evet0; hayır0

cevapla 20.05.2012 12:46

kerim

2B Hala hazırdaki 2B çıkıcak olan yasadan anladığım kadarıyla zaruri ihtiyaç olarak işgal edenlerle rant için işgal edenler arasında hiçbir fark gözetilmemiş.İşgalcilerin gelir düzeyleri hesaba katılmamış.Örnegin ben 60 yıldır aynı yerde sadece ikamet amaçlı 2B arazisinde oturuyorum.Tahmini 500m yerim var. 1957 kadrostasıda rahmetli babamın üstüne ölçmüş.Ve 2 çocuk okutuyorum.Ve sürekli bir gelirim yoktur.Ben gerçek hak sahibi değilmiyim ?ben nasıl alırım

Aynı Görüşte misiniz?: evet1; hayır1

cevapla 26.03.2012 21:27

şaban

Devlet tarafından iskânen verilen tapulu tarlaların hepsi 2B yasasına alınmamıştır.Birçoğu halâ daha orman sınırları içinde kalmıştır.2Byasası görüşülürken ,orman sınırları içinde kalmış olan tapulu tarlaların da sahiplerine iade edilmesi sağlanmalıdır.Bu husus göz önünde bulundurulmazsa,büyük haksızlık olur.

Aynı Görüşte misiniz?: evet10; hayır2

cevapla 01.02.2012 11:37

hamdı

sozum ona 1949 yılından oncee burası orman arazısı ımıs kadastro gecmıs 1949 yılında vatandasa satmıslar bu satıslar gunumuze kadar gelmıs 1991 de babam arazıyı almıs sımdı babam devleet tapusuna ınanarak aldıgı tapuyu hazınenın ıptal etme gıbı bır hakkı nasıl oluyor burası orman arazısı ıse ne dıye devlet buraya tapu verıyor sımdı babam parası ıle aldıgı yere ne ola

Aynı Görüşte misiniz?: evet1; hayır1

cevapla 21.03.2012 15:09

murat

İNTERNETTEKİ 2B HABERLERİNİ OKUYUN. EKİMDE ÇIKACAK, KASIMDA ÇIKACAK OCAKTA ÇIKACAK YILSONUNDA,YILBAŞINDA ,SEÇİMDEN ÖNCE,SEÇİMDEN SONRA ÇIKACAK DENDİ. ŞİMDİDE BU HAFTA OLMAZSA GELECEK HAFTA MECLİSE GELECEK DENİLİYOR.BU ŞEKİLDE TAM 9-10 YIL OLDU. İYİ GÜZELDE BİRDE ÇIKTIĞINI GÖRSEK ŞU 2B YASASINI DÜNYA GÖZÜYLE.......

Aynı Görüşte misiniz?: evet13; hayır2

cevapla 31.01.2012 21:45

hasan

11buçuk dölüm 2b arazim var daşlık kırsal kesim yıllık 1.000tl geliri olan arazimi nasıl alacam tek gelirimiz de o eger böyle fiyat yüksek gelirse ne olur halimiz rezil oluruz ve çogu kişide bu işden vazgeçer o zaman devlet bir iş bulmak zorunda kalır

Aynı Görüşte misiniz?: evet12; hayır0

cevapla 29.01.2012 22:57

haberin tüm yorumlarını OKUYUN(19 yorum)

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Diğer Ekonomi Haberleri

Diğer Ekonomi Haberleri: Hükümetten karşılıksız 100 bin TL; Çiftçilerin yeni gözdesi; Benzinin yüzde 60'ı vergi; Yarım çeyrek altın satışta; Çılgın projede ilk adım; Belçika'nın kredi notu iki kademe düşürüldü; SGK Sabah’ı gördü uyandı; 'Rüşvet tatil' devletten; Bu da sıvacı robot usta; Dövizle kiralama dönemi bitiyor; Doları bıraktı TL'yle satıyor; İstanbul'un tepesini turistlere açacak; Cebimizden kuruş kuruş 13.5 milyon uçuyor; 5 yıldızlı yılbaşı 750 TL; Fransa: Bizden önce İngiltere'nin notu düşsün; '1 milyar dolarlık yatırım geliyor'; 'Kriz bizi etkilemez nükleeri 2019'da bitiririz'; Euro dağılırsa en büyük devalüasyon Komşu'da olur; 'Türkiye'den çıkmak çılgınlık olur'; Belçikalı Koramic altyapı yatırımlarında büyüyecek; Türkiye büyüdü Avrupa övdü; 12'nci Marka Ödülü'nün sahibi Ülker oldu; Akgün Seramik'e Avrupa Kalite Ödülü; Ender, 20 milyon dolar yatıracak; 'Avrupa'dan işletme teklifi alıyoruz'; Zenginler yılbaşına James Bond Adaları'nda girecek; Keyfi muayene ücretine son; Katılım payı tasarısı 22 Aralık'a ertelendi; Ekonomik Hilton Ordu'dan açıldı; Enflasyonu tetikliyor

www..com.tr: Facebook’un en iyi gazetesi
SABAH’ı beğen,
son dakika haberlerini kaçırma facebook.com/Sabah; Son dakika haberlerini
Twitter’ın en iyi gazetesi
Sabah’da takip et twitter.com/sabah

İMKB 100	54809,94
Değişim oranı	% -0,19
Hacim-milyon TL	2361037723
Yükselen hisse	174
Düşen hisse	228
Değişmeyen hisse	205

USD	% 0,74	1013,5 TL
EURO	% -0,84	980,5 TL
IMKB	% -4,4	956,02 TL

Döviz	Alış	Satış
ABD Doları	1,8425	1,8435
EURO	2,3065	2,3075
İngiliz Sterlini	2,889	2,903
İsviçe Frangı	1,92	1,931
Japon Yeni	2,305	2,326

Döviz	Parite
Euro / USD	1,2517
Sterlin / USD	1,5747
USD / Japon Yeni	0,7926
USD / İsviçre Frangı	0,9547

Borsa	Son Değer	%Değişim
Bovespa, Sao Paulo	54463,16	0,74
Hang Seng HK	20501,67	0,31
Argentina MERVAL	2340,26	2,26
Nikkei 225	8580,39	0,2
T300 Comp. Toronto	11576,47	0,09
Taiwan Weighted	7147,75	-1,75
DJ Industrial	12454,83	-0,6
Straits Times	2780,42	-1,53
DJ Transport	5079,84	-0,56
All Ordinaries, Sydney	4081,20	-0,61

Hisse	Değer	Değişim
DENIZ	14,20	-20,00
ENKAI	4,02	-12,42
CEYLN	2,08	-12,24
DOGUB	1,75	-12,06

Sembol (ör: "ISCTR")

Hisse	Değer	Değişim
IZMDC	5,78	9,47
INDES	3,09	8,80
CBSBO	0,32	6,67
NIBAS	2,31	6,45

Hisse	Hacim
GARAN	5,86
AKBNK	5,44
ISCTR	3,75
VAKBN	2,99