Tarihi Yarımada'dan sonra Büyükşehir Belediye Meclisi Zeytinburnu'nda 85 metre olarak imar verilen otelin yüksekliğini 45 metreye düşürdü. Topkapı D-100 karayolunun hemen yanında yeralan arazide 30 katlı otel yapmayı planlayan şirketin talebi siluet çekincesi nedeniyle 15 katla sınırlandı. Zeytinburnu Merkezefendi mahallesinde 2 dönüm arazide otel inşa etmek isteyen Zir-Ve Yapı, imar artışı için Büyükşehir Belediyesi'ne başvurdu. Haziran ayında belediye meclisi 2,5 emsal inşaat izni ve 85 metre yükseklik serbestliği verilerek başvuru kabul edildi. Arsada inşaata başlayabilmek için temmuz ayında belediyeye başvuran şirketin talebi olumsuz örnek teşkil edebileceği gerekçesiyle ertelendi. Ekim ayında yeniden getirilen talepte, 2,5 emsal inşaat alanı ve 85 metre yükseklik şartlarının alt planlara işlenmesi belirtildi. Zeytinburnu Belediye Başkanlığı tarafından Büyükşehir Belediye meclisine iletildi. İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nda otel alanı olarak belirlenen arazide 85 metre yükseklik 40 metre düşürülerek 45'e çekildi. 30 kat yüksekliğinde otel inşa etme izni veren plan değişikliği 15 kata çekildi. Teklif belediye meclisi tarafından oyçokluğuyla kabul edildi. Niziplioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Niziplioğlu "Projelerimiz değişecek ama karara saygılı olacağız. İstanbul'da korunması gereken birçok güzellik var" diye konuştu.
