5 günlük hava durumu
05 Temmuz 2012, Perşembe

Bankaların 'ipotek ücreti'ne fren geldi

Bankacılık sisteminde sıkça gündeme gelen ipotek kaldırma ücretine yargı "dur" dedi. Mahkeme, ipoteği kaldırmak için para talep eden bankayı haksız buldu

Bankaların ipotek kaldırma ücreti bir kez daha yargıdan döndü. Ankara Etimesgut Tüketici Sorunları Hakem Heyeti, bankanın ipotek yazısı için tüketiciden ücret talep edilemeyeceğine karar verdi. Heyet, konut kredisi kullanan tüketiciden ödeme sonunda ipoteği kaldırmak için 310 lira talep eden bankayı haksız buldu ve işlemin iptaline karar verdi. Kararda, "Banka sadece zorunlu masrafını alabilir" denildi.

400 LİRA İSTENİ YOR

Bankalar, konut kredisini bitiren tüketicinin evinin üzerindeki ipoteği kaldırmak için "Fek İpotek Ücreti" adı altında ortalama 300-400 lira ücret talep ediyor. Vatandaşa ipotek karşılığı kredi kullandıran bankaların, ödeme sonunda ipoteği kaldırmak için ayrıca para alması mahkeme kararıyla haksız bulundu. Tüketici Mahkemeleri'nden bu yönde gelen kararların sayısı da artamaya başladı. En son Etimesgut Tüketici Sorunları Hakem heyeti, bir bankadan konut kredisi kullanan bir tüketici konut kredisine ilişkin tapu kaydında ipoteğin kaldırılması için şubeden "ipotek fek" yazısı aldı. Bu işlem için şubeden 310 liralık tahsilât yapıldı. Tüketici ödemeyi yaptıktan sonra tüketici sorunları hakem heyetine başvurdu. Şikâyeti değerlendiren heyet, banka tarafından alınan ücretin tüketiciye iade edilmesine karar verdi.

BANKA ALA BİLİR

Heyetin 18 Haziran 2012 tarihli kararında, bankanın kesinti yaptığı 310 liralık masrafın gerekçesini açıklayamadığına dikkat çekildi. Banka ve müşteri arasında imzalanan kredi sözleşmesinde yer alan hükümlere dikkat çekilen kararda, şöyle denildi: "Bu ücret ve masrafların hangi nedenle alınacağına dair sözleşmede ve bilgi formunda açıklayıcı bir hüküm bulunmamaktadır. Banka sadece zorunlu olan masrafları isteyebilir. Kredinin verilmesi için gereken zorunlu masrafların neler olduğu konusunda ispat yükü ise davalı bankaya aittir. Aksi halde, diğer ücret ve masraflar başlığı altında belirlenen miktarın tüketiciden alınacağına dair hükmün yasa ve yönetmelik hükümleri karşısında haksız şart olduğunun kabulü gerekir."

kalan karakter 1000

cemal ay cemal ay

aynı sorun şimde bende var kredi borcumu kapattım ancak ipotek fekkinin kaldırılmasını taleep ettiğimde üçret talep edilmektedir ne eyapmam gerekiyor bu k
onuda son durum nedir

Aynı Görüşte misiniz?
evet1
hayır0
cevapla 09.05.2013 19:08
rozdil rozdil

aynısı benim de başımda ipotek kaldıracağım 260 küsur istedi ziraat bankası. kaymkamlığa gittim önce ödeyeceksin ödedikten sonra makbuzla dilekçe yazıp bize getirirsn dediler. öyle iade alabilirmişim bakalım inşallah geri alabilirim

Aynı Görüşte misiniz?
evet1
hayır0
cevapla 21.04.2013 22:53
YILDIRIM SÖĞÜT YILDIRIM SÖĞÜT

Gravatlı soyguncu bankalara girmeğe korkuyorum.

Aynı Görüşte misiniz?
evet6
hayır1
cevapla 12.04.2013 10:03
yatban yatban

Bankalar sadece konut kredilerinde değil ihtiyaç kredilerinede ipotek koyuyorlar emekliyim 7000 tl kredi aldım 18 aylık vademin ilk 10 ayını ödedim son 8 ayınıda peşin ödeyip kapattım e devlet şifrem le bilgilerime baktığımda bankanın maaşıma ipotek koyduğunu öğrendim bakalım şimdilik kaldırılması için uğraşıyorum.Kredi alacaklar sözleşmeleri iyi okusunlar okusunlarki bu sülükler kanımızı ememesin

Aynı Görüşte misiniz?
evet4
hayır0
cevapla 28.03.2013 14:27
hüseyin hüseyin

devlet vatandaşını korumazsa bankalar donumuza kadar alır yin ede doymazlar.
gerçi balık baştan kokar.verginin vergisinin verildiği bir ülkede normaldir.

Aynı Görüşte misiniz?
evet2
hayır0
cevapla 24.02.2013 15:04

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.