X İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
ARKADAŞINA GÖNDER Krediyle ev alana büyük müjde
* Birden fazla kişiye göndermek için, mail adresleri arasına “ ; ” koyunuz

Krediyle ev alana büyük müjde

  • Giriş Tarihi: 5.2.2013 10:30 Güncelleme Tarihi: 5.2.2013 11:00

Kentsel dönüşümden kredi borcu bitmemiş konutlar da faydalanacak. Örneğin, 10 yıl vadeyle alınan ve sadece 1 yılı ödenmiş olan konut riskli çıksa bile faiz desteği verilecek. Bankaların reddetmesi halinde krediyi devlet yenileyecek.

Kentsel Dönüşüm Yasası'ndan 'konut kredisi' ile alınan ve kredi borcu henüz bitmemiş yapı sahiplerine de müjde çıktı.

Star gazetesinden Hüseyin Özay'ın haberine göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli yapı sahiplerine verilecek olan yüzde 4 kredi desteğinin kapsamını genişletti. Mevcut konut kredili yapılar da afet kapsamına alındı. Örneğin, 10 yıl vadeli konut kredisi ile alınan ve sadece 1 yılı ödenmiş olan konutun riskli çıkması halinde, bu konut için de faiz desteği verilecek. Konutun riskli yapıda bulunmasına yönelik rapor hazırlanması yeterli olacak. Rapor alan konut sahibi, vadesi, faizi ne olursa olsun kredi yenilemesi isteyebilecek.


FAİZİN YÜZDE 4'Ü DEVLETTEN

Söz konusu raporu alan bir kat maliki, öncelikle bankasına başvurarak kredinin afet yasası kapsamına alınmasını isteyecek. Bankası kabul etmezse, kredi sahibi vatandaş anlaşmalı iki bankaya daha giderek, kredisinin afet yasası kapsamına alınmasını isteyecek. Bankalardan kredinin afet yasası kapsamına alınmasına onay çıkarsa, faizin yüzde 4'ünü devlet üstlenecek. Üç banka da talebe ret yanıtı verirse, devreye Çevre ve Şehircilik Bakanlığı girecek. Üç bankadan da 'kredi yenilenmedi' yazısı alan vatandaş, bakanlığa kredi için başvuruda bulunacak. Bakanlık ilgili vatandaşa afet kredisi kullandıracak. Bu kredi ile borç kapatılabilecek veya yeni konut satın alınabilecek. Bakanlık ise kredi karşılığında konuta birinci derece ipotek koyacak.


60 BİN TL KREDİDE 6.500 TL

Yetkililer, bankaların, konut kredisi ile alınan ancak riskli yapıda bulunduğu tespit edilen konut kredilerini yenilemeyi tercih edeceğini tahmin ediyor. Bu kapsamdaki konut kredilerinde büyük faiz avantajı oluşacak. Örneğin, mevcut konut kredisi faizleri dikkate alındığında bile, 60 ay vade ile alınan 60 bin liralık konut kredisi için 13.6 bin liralık faiz ödemesi yapılması gerekiyor. Kredinin afet yasında kullandırılması halinde, aynı şartlardaki kredinin faiz maliyetinin 6 bin 500 liralık kısmını devlet ödeyecek. Bu da faiz yükünde yüzde 50 oranında avantaj sağlıyor.


SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?

-Üç yıl önce, 10 yıl vade ile 100 bin lira tutarında kredi kullanarak konut sahibi olan Ahmet Bey'in, konutunun bulunduğu bina riskli çıktı.

-Ahmet Bey, risk raporunu bankaya sunarak, kalan 7 yıllık dönem için almış olduğu konut kredisinin afet kapsamına alınmasını isteyecek.

-Eğer banka kabul etmezse anlaşmalı iki bankaya daha gidecek. Tüm bankalardan ret cevabı alırsa, Ahmet Bey devlete başvuracak ve konutu için afet kredisi alabilecek.

-Bankası tarafından kredisinin afet riski kapsamına alınmasına onay verilen kişi ise devletten faiz desteği alacak. Bu durumda, konut kredi faizinin yüzde 4'ü devlet tarafından ödenecek.

Kaynak: Star


kalan karakter 1000

ü.güler ü.güler

güçlendirme gerekiyorsa bunun içinde bu sistemden faydalanmak mümkün mü

Aynı Görüşte misiniz?
evet0
hayır1
cevapla 05.02.2013 14:08
ali ali

evet mümkün.güçlendirme de kapsama dahil. çevre bakanlığı ile protokol imzalayan bankalardan bilgi alabilirsiniz.

Aynı Görüşte misiniz?
evet0
hayır0
cevapla 06.02.2013 00:07
Osman Osman

Çok isabetli olur.

Aynı Görüşte misiniz?
evet0
hayır1
cevapla 05.02.2013 13:53
hasan kaçan hasan kaçan

Yeni deprem yönetmeliğine göre 1999 depremi öncesi yapılan bütün konutlar RİSKLİ-ÇÜRÜK tür...

KENTSEL DÖNÜŞÜM yalanı, EVİNİZİ KENDİ PARANIZLA KONTROL ETTİRİP, SONRA KENDİ PARANIZLA YENİDEN YAPMANIZI ŞART KOŞAR... YANİ EVİNİZİ BAŞINIZA YIKACAKLAR... EEE TOK AÇIN HALİNDEN ANLAMAZMIŞ, ALLAH ISLAH ETSİN...

Aynı Görüşte misiniz?
evet35
hayır14
cevapla 05.02.2013 11:13

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.