X İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
ARKADAŞINA GÖNDER 2016 Mart ayı konut kredisi faiz oranları değerlendirmesi
* Birden fazla kişiye göndermek için, mail adresleri arasına “ ; ” koyunuz

2016 Mart ayı konut kredisi faiz oranları değerlendirmesi

  • Giriş Tarihi: 7.4.2016 17:38
2016 Mart ayı konut kredisi faiz oranları değerlendirmesi
2016 Mart ayı konut kredisi faiz oranları değerlendirmesi

Hesapkurdu konut kredisi analistlerinden Çolak’ın değerlendirmelerine göre; 2016 Şubat ayındaki faiz oranları ile karşılaştırıldığında, 2016 Mart ayı konut kredisi oranlarında ufak bir düşüş olduğu görülüyor. k veya siyasi gündemde stabilizasyona işaret eden önemli bir değişiklik olmadığı sürece, konut kredisi faiz oranlarının bir süre daha %1’in üzerinde seyretmesi bekleniyor.

Mart ayı 120 ay vadede en iyi konut kredisi faiz oranı aylık %1,10

Bankaların Hesapkurdu üstünden tüketicilere sunmakta olduğu oranlar temel alınarak hazırlanan analizde, mart ayının en iyi faiz oranının %1,10 olduğu görülüyor. Özel kampanyalar ve indirimler hariç tutularak 100 bin TL konut kredisi tutarı için yapılan hesaplama işleminde, tüketiciye sunulan en iyi fyatlamalar vade bazında aşağıdaki şekilde gerçekleşiyor:

Vade

Aylık Faiz

Maliyet Oranı

Masraf

Aylık Taksit

Kredi Maliyeti

3 Yıl

1,09%

1,15%

1.187 TL

3.373 TL

122.624 TL

5 Yıl

1,08%

1,12%

1.187 TL

2.273 TL

137.583 TL

10 Yıl

1,10%

1,12%

1.187 TL

1.505 TL

181.778 TL

Kaynak: Bankaların Hesapkurdu.com aracılığıyla 100 bin TL kredi için sunduğu teklifler

En iyi konut kredisi faiz oranı veren bankalar

100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için yapılan sorgulamada en iyi teklifi veren ilk 3 banka şu şekilde sıralandı: ICBC Turkey %1,10, Finansbank %1,12 ve Türk Bankası (TEB) %1,15

Konut kredisi veren tüm banka ve finansman şirketlerinin teklifleri analiz edildiğinde ise ortalama faiz oranının %1,20 olduğu görülüyor. Bu durumda mart ayında en iyi faiz oranı ile ortalama arasında, 10 baz puanlık faiz fark oluşuyor. Kredi maliyetleri karşılaştırıldığında ise piyasa ortalaması ile en iyi faiz oranı arasında 100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için, 8.626 TL maliyet farkı oluşuyor. Özetle, mart ayında en iyi orana ulaşmak için bankaları karşılaştırıp araştırma yapan tüketici, ortalama 8.000 TL kârlı çıktı.

En iyi maliyet oranı aylık %1,12

Konut kredisi kullanmak için katlanılan faizi ve tüm diğer masrafları dâhil ederek hesaplanan maliyet oranı, 10 yıl vade için aylık %1,12, yıllık %13,44 olarak gerçekleşti. En yüksek fiyatı veren bankanın maliyet oranı aylık %1,32, bankalar geneli ortalamasında ise %1,22 oldu. Bu durumda en iyi ve en kötü maliyet oranları arasındaki fark, aylık %0,20 olarak gerçekleşti.

Son üç ay konut kredisi faiz oranlarında 3 baz puanlık artış oldu

Ocak ayından mart ayına kadar olan sürede 120 ay için 3 aylık konut kredisi faiz oranı gelişim incelendiğinde, şubat ayında %1,07 olan en iyi faizin %0,03 puan yükselerek mart ayında %1,10'a çıktığı görülüyor. Maliyet oranında da %0,03 bir değişim olduğunu görüyoruz. Buna göre 120 ayda 100 bin TL konut kredisi talep eden tüketici şubat ayında yaklaşık olarak 180 bin TL geri öderken, mart ayında aynı talebe karşılık geri ödeme yaklaşık 182 bin TL oluyor.

Son 1 yıl ortalama konut kredisi faiz oranı %1,17 olarak gerçekleşti

Son bir yıl piyasa ortalama faizi %1,17 olarak gerçekleşti. Bu bize son üç ayın ortalama piyasa faiz oranlarının, 2015 geneline göre düşük seyrettiğini de gösteriyor. 2016 yılında bu oranların düşüp düşmeyeceği ise birçok etkene bağlı olmakla birlikte, temelde ekonomik ve siyasi göstergelere bağlı olarak değişecektir.

Kaynak:Hesapkurdu

kalan karakter 1000

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.