Türkiye ekonomisinin lokomotifliğini üstlenen konut sektörü, markalı konut üreticilerinin kampanyaları, düşük faiz oranları ve vergi teşviklerinin etkisiyle satış artışını sürdürdü. Türkiye genelinde nisanda 114 bin 446 konut satıldı. Nisan ayında satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 7.6 artış kaydetti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisanda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29.6 artarak 43 bin 334'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 37.9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 546 konut satışı ve yüzde 19.7 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payının en yüksek olduğu ilin yüzde 87.5 ile Ardahan olduğu görüldü.
52 BİN KONUT İLK KEZ
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10.8 artarak 51 bin 988 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45.4 olarak belirlendi. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 380 konutla en yüksek paya (yüzde 18) sahip olurken, İstanbul'u 5 bin 206 konut satışıyla Ankara ve 2 bin 872 konut satışıyla İzmir izledi. İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5.1 artışla 62 bin 458 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 686 konut satışı ve yüzde 17.1 payla ilk sıraya yerleşti.
YABANCI 14 AY SONRA ALDI
FETÖ'nün darbe girişimi, jeopolitik riskler ve küresel belirsizliklerin etkisiyle Şubat 2016'dan bu yana azalan yabancının konut alımı ise, 14 ay sonra ilk kez arttı. Yabancılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2.7 artarak bin 624 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 571 konutla İstanbul aldı. İstanbul'u 385 konutla Antalya, 109 konutla Bursa, 97 konutla Trabzon, 69 konutla Yalova ve 65 konutla Ankara izledi. Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye'den 245 konut satın aldı. Irak'ı 185 konutla Suudi Arabistan, 169 konutla Kuveyt, 99 konutla Rusya ve 81 konutla Afganistan takip etti.
DÜŞÜK FAİZ İLGİYİ ARTIRDI
Büyük gayrimenkul projeleriyle çeşitliliğin arttığı ve kampanyaların hareketlendirdiği sektör, ev sahibi olmak isteyenlere ve yatırımcılara yeni fırsatlar sundu. Uzun vadeli satışlar da sektöre olumlu yansırken, bu yılın ocak-nisan döneminde Türkiye genelinde satılan konut sayıs, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.4 artarak 440 bin 226'ya yükseldi. Bu dönemde Türkiye'de günde ortalama 3 bin 668 konut el değiştirdi. Satılan konut sayısı saatte 152.85'e, dakikada ise 2,54'e karşılık geldi. Yılın ilk 4 ayında konut satışlarının yüzde 34.89'unun gerçekleştiği İstanbul, Ankara ve İzmir'de 153 bin 611 konut el değiştirdi. Ocak-nisan döneminde İstanbul'da satılan konut sayısı 76 bin 99 olarak gerçekleşti. İstanbul'da satılan konutlar, Türkiye geneli konut satışının yüzde 17.28'ine denk geldi. Konut satışlarında İstanbul'u 50 bin 328 ile Ankara, 27 bin 184 ile İzmir takip etti.
