KONUT FİYATLARI TIRMANIYOR

Almanya’da konut fiyatlarında 2010’da başlayan artış eğilimi hızlanarak su¨ru¨yor. Geçen yıl ortalama bir dairenin fiyatı yu¨zde 6 dolayında arttı, Mu¨nih ise en pahalı konut satılan kent oldu\r\n\r\n \r\n\r\nEmlak piyasasında Almanya’da 2010 yılında başlayan fiyat artışları bu yıl hız kazanarak devam etti. Yılın ikinci ve üçüncü çeyreğinde müstakil ev ile daire fiyatlarında artış, geçen yılın aynı döneminden daha fazla oldu. Almanya Emlakçılar Birliği’nin verilerine göre söz konusu dönemde ortalama bir dairenin fiyatında\r\nartış yüzde 6 dolayında gözlendi. 2015 yılının aynı döneminde  artış 2014 yılına göre yüzde 5 oranında\r\nolmuştu. Ortalama bir müstakil evin fiyatı ise yüzde 4,2 oranında yükseldi.\r\n\r\nBÜYÜK KENTTE BÜYÜK ARTIŞ\r\nGeçtiğimiz 2015 yılındaki artış bir önceki yıla göre yüzde 3,1 olmuştu. Yeni binalardaki artış oranı söz konusu dönemlerde yüzde 6 dolayında görüldü. Emlak fiyatlarında en yüksek artış tahmin edileceği gibi büyük kentlerde gözleniyor. Nüfusu 500 binin üzerindeki kentlerde ortalama bir dairenin fiyatındaki artış yüzde 9,4 oldu. Burada yüzde 19 artış ile Frankfurt birinci sırada yer alırken, onu Köln (yüzde 15) ve Stuttgart (yüzde 11) izledi.\r\n\r\n‘KONUT TEŞVİK EDİLMELİ’\r\nKent büyüdükçe emlak fiyatlarındaki artış oranı da yükseliyor. En pahalı daire ise metrekaresi 4\r\nbin 200 euro ile Mu¨nih’te satılıyor. Büyük kentlerde müstakil evlerin fiyatları da yüzde 6 dolayında yükseldi. Emlakçılar Birliği Başkanı Jürgen Schick, emlak fiyatlarında artışın düşük faizin yani sıra konut\r\nkıtlığından kaynaklandığını söyledi. Schick, büyük kentlerde oturmak isteyenlerin sayısının sürekli arttığını da bildirdi. Emlak fiyatlarında artışın süreceğini belirten Schick, devletin konut yapımını teşvik etmesi ve vergi indirimi sağlamasını istedi.\r\n\r\nFRANKFURT