TÜİK Mart ayı enflasyon oranlarının açıklanmasının ardından Nisan 2020 kira artış oranları da belli oldu. Binlere kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren kira artış oranı son dakika olarak açıklandı. Geçtiğimiz ay kiracılara yüzde 13,94 zam uygulanmıştı. 3 Nisan tarihinde açıklanan oranlar kirada oturan 20 milyon vatandaşı yakından ilgilendiriyor. Kiracılara uygulanacak olan tavan ve taban fiyatlar merak ediliyor. Bununla birlikte TÜİK Mart ayı enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması ev sahipleri tarafından kiracılara uygulanabilecek en yüksek kira zam oranı sınırı oldu. Yasal kriter tarafların karşılıklı anlaşma ile yasal sınır olarak belirlenen 12 aylık TÜFE rakamını aşmadan zam yapmalarıdır. Peki Nisan 2020 kira artış oranı ne kadar? Kira artış hesaplaması nasıl yapılır? TEFE TÜFE Nisan ayı kira artış oranı ne kadar oldu?
Bugün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından saat 10.00'da açıklanan Mart enflasyon oranlarıyla birlikte TEFE TÜFE kira artış oranı belli oldu. Buna göre Nisan 2020 kira artış oranı 12 aylık ortalamalara göre yüzde 13,33 oldu. Haberimizde, Nisan 2020 kira artış oranı, kira oranları hesaplamasına dair tüm merak edilenlere ulaşabilirsiniz.
Enflasyon martta yüzde 0,57 artarken, yıllık bazda yüzde 11,86 oldu. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) martta aylık bazda yüzde 0,57, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yüzde 0,87 artış gösterdi. Yıllık enflasyon tüketici fiyatlarında yüzde 11,86, yurt içi üretici fiyatlarında yüzde 8,50 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, mart ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzde 13,33, yurt içi üretici fiyatları yüzde 12,61 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %0,57, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,29, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,86 ve on iki aylık ortalamalara göre %13,33 artış gerçekleşti.
Nisan ayı kira artış oranı dahil zamlı kira tutarı: 1.133,30 Lira
Yeni Ekonomi Programı YEP ile yapılan yasal düzenlemeler kapsamında kiracılaran yükselen enflasyon rakamları nedeniyle mağdur olmasının engellenmesi amacı ile bir takım önlemler alınmıştı. Bu önlemler kapsamında artık rermi kira zam oranı 12 aylık ÜFE ortalaması yerine TÜFE ortalaması üzereinden hesaplanmaya başlanmıştı. Her zaman daha yüksek çıkan ÜFE ortalaması yerine daha düşük olan TÜFE ortalamasının resmi kira artışı oranı olarak kullanılması ile kiracılar 1 yıllık kira ödemesi rakamlarında ortalama 1 aylık kira ödemesinden kurtulmuş oldu. TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması kira zammı için uygulanan tavan zam sınırı olup ev sahiplerinin bu rakamın üstünde zam yapmaları kanunen yasaktır. Ancak ev sahibi ile kiracının karşılıklı anlaşma sağlaması durumunda daha düşük rakamlarla kira zammı uygulanarak kira sözleşmesi yenilemesine izin verilmektedir.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında açıklandı. Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor. Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.
