 |  |
 |
|
Dubai'den para gelmez gider
Türkiye'nin yakından tanıdığı çok önemli bir müteahhit aradı.
Adını vermiyorum, çünkü "iktidar şimşeklerini" üzerine çekmesini istemem ama söylediklerini aktaracağım.
Bu önemli müteahhit şöyle diyor:
"Fatih Bey, İstanbul'da yüzlerce milyon dolarlık dev projeler yaptım. Bu piyasayı iyi bilirim. Tecrübeme dayanarak söylüyorum, Dubai International Properties Türkiye'ye 5 milyar dolar falan getirmez. Tam aksine götürür. Ayrıca getirmesine gerek de yok."
"Niye?" diye sordum: "Onca yatırım bedava mı yapılacak?"
Yanıtladı: "Sorgusuz sualsiz ihalesiz olarak bu firmaya verilen araziler İstanbul'un mevcuttaki en değerli arazileridir. Hepsi birer yüzük taşıdır. Bu arazileri ve o izinleri kime verirseniz verin o işleri yapar. Beş kuruş yatırmadan milyar dolar kazanır. Türk müteahhide verirseniz Türk müteahhit kazanır. Yabancıya verirseniz yabancı kazanır. Parayı da alır gider." "Ama işi yaratmak için bir yatırım gerekmiyor mu" diye yineledim.
"50 milyon dolar yeter. Temeli atın. O kadar değerli yerler ki, daha temele taş koymadan hepsini satar, parayı iş bitmeden 2 yıl evvel toparlarsınız. Bu yüzden iddia ediyorum, Dubaili buraya para mara getirmez, tam aksine götürür. Bu işi bu şartlarla çok daha iyi yapacak yerli müteahhitler var" dedi.
Müteahhit okuruma göre gerçek yatırım şöyle olurmuş: "Bu kadar değerli olmayan bir arazi verirsiniz. Topbaş'ın başta dediği gibi Kartal'da, ya da başka bir yerde arazi verirsiniz. Oraya bir arazi geliştirme planı uygulayıp değer katacak bir yatırım yaparlar. O zaman olur. Ama zaten değerli bir yerde bu araziyi verince buna yatırım değil peşkeş denir" dedi.
Şimdi bekleyip göreceğiz. Dubai'den gerçekten para gelecek mi, yoksa müteahhit okurumun dediği gibi mi olacak!
|
