SABAH - Türkmenistan'da mortgage'ı devlet yapıyor

Şu an 22 Aralık 2005 - Perşembe tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	Son Dakika

	Yazarlar

	Günün İçinden

	Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Teknoloji

	» Emlak

	Otomobil

	Detaylı Arama

	Arşiv

	Etkinlikler

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Cuma

	Cumartesi

	Pazar Sabah

	İşte İnsan

	Sinema

	20. YILA ÖZEL

	Turizm Rehberi

	Çizerler

Google Arama

	Türkmenistan'da mortgage'ı devlet yapıyor
	Asgari ücret 12 bin dolar
	Dubai'ye rakip olacak

Türkmenistan'da mortgage'ı devlet yapıyor

Bağımsızlığına 14 yıl önce kavuşan Türkmenistan 40-50 bin dolarlık evleri dev şirketlere yaptırıp 20 yıl vadede halka satıyor.

Kira öder gibi düşük taksitlerle ev alabilme imkânı herkesi heyecanlandırmış durumda. Türkiye, finans piyasasından gayrimenkul şirketlerine kadar mortgage'ın hazırlığını yaparken Orta Asya Türk cumhuriyetlerinden Türkmenistan'da benzer uygulamayı devletin kendisi yapıyor. Uzun yıllar Sovyetler Birliği'ne bağlı olarak komünist rejim altında yaşayan Türkmenistan halkı, kutuya benzeyen 40-50 metrekarelik evlerde yaşıyordu. Doğalgaz ve petrol zengini olan ülkenin kaynakları, halka yansımadan, bağlı olduğu Sovyetler'e aktarılıyordu. 1991 yılında bağımsız olan ülke şimdi kendi ayakları üzerinde durmaya çalışıyor.

Kalkınma hamlesi başlattı
Doğalgaz fiyatlarının yükselmesi ülkenin de gelirini arttırıyor. Gübreden çimentoya, kağıttan enerji santraline kadar çeşitli sanayi tesisleri inşa eden Türkmenistan, konut projelerine de ağırlık vermeye başlıyor. Bu projelerinin finansmanını ise devletin kendisi yapıyor. İnşaat şirketleriyle anlaşıp evlerin yapımını sağlayan devlet 20 yıla varan vadelerde taksit imkânı veriyor. Üstelik maliyetin bir kısmı da devlet tarafından karşılanıyor.

4.5 metre yüksek tavanı var
Evlerin maliyeti 40-50 bin dolar arasında değişiyor. Bu maliyetin aylık taksidi 160-200 dolar civarına geliyor. Aylık taksit düşük olsa da evlerin içi bildiğimiz anlamda toplu konut projelerine benzemiyor. Geçmişte 40-50 metrekarelik evlerde yaşayan halka verilen yeni evler 150-300 metrekare arasında. Bir başka çarpıcı özellik de evlerin tavan yüksekliğinin 4.5 metreyi bulması. Türkiye'de aynı evler 450-500 bin dolardan başlayan fiyatlarla alıcı buluyor. Coğrafyasının yüzde 80'i çöl olan ülkede hava sıcaklıkları arasındaki fark çok yüksek. Bu nedenle her evde klima bulunması devlet tarafından şart koşuluyor. Üstelik klima her odaya konuluyor.

SİNAN CEM ŞAHİN