kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   Dünya Kupası
   Son Dakika
   News in English
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Kültür Sanat
   Turizm Rehberi
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Yeni projeler yüzde 20 zamlı satışa çıkacak
Yeni projeler yüzde 20 zamlı satışa çıkacak

Faizlerin yükselmesinden sözetmiyorum. Finansal piyasalardaki dalgalanmanın yarattığı toz dumanda aslında maliyeti en fazla artıran unsurlar gözardı edildi. İnşaat sektörü yaklaşık 1.5 aydır çimento sıkıntısı yaşıyor. Fiyatların artması bir yana, şirketler çimento bulamıyor. Demirdeki zam yüzde 20'yi geçti. Satıştaki projeler için fiyatlar ilan edildi, satın alma anlaşmaları daha önceden yapıldı. Ama talebin canlı olduğu dönemde heyecanlanıp arsa alan proje geliştiricilerin elinde halâ hiç duyurulmamış yerler var. Piyasadaki gerginlik yeni konut arzının hızını kesebilir ama eninde sonunda eldeki arsalar değerlendirilecek. İşte o zaman şu anda ilan edilen metrekare fiyatlarını tutturmak zorlaşacak.

Fiyatı artıramayan ne yapar?
Faizlerdeki yükseliş yüzünden iştahı kaçan tüketicinin, talebi yeniden kısma eğilimine girmesi ise fiyat artışını zorlaştıracak. Bütün bunların sonunda aslında en korktuğumuz şeyin yaşanması ihtimali doğacak: Fiyatı tutturmak için kaliteden ödün vermek. Umarım arzın yeni yeni kaliteli hale geldiği bir dönemde bu olmaz. Ve umarım gayrimenkul alıcısı, kaliteyi sorgulamaktan vazgeçmez. Sektör için bence en büyük tehlike bu.

ESEN EVRAN

DİĞER EMLAK HABERLERİ
 İnşaatta malzeme krizini faiz bitirecek
 Plaj sezonu açıldı!
 Bahçelievler'e 45 milyon $'lık yaşam
 Aktürk'ten bir dönüme bir villa
 Bu sitenin suyu kendi kuyusundan
 Şimdi piyasanın sınav zamanı
 İstanbul için emlak rehberi(*)
 Konut faizinde 1 yıl geriye gittik
 Türkiye'nin en pahalı köyü!
 Mayra'dan orta sınıfa Güneşli'de 100 daire
 Metrekaresi 3 bin dolara Akmerkez'e komşu olun
 Ata yadigarı "yurt" Hawaii'de villa oldu
 'Ben evi giydiririm inşaat işim değil'
 Yabancı talebi rekabeti yazlığa taşıdı
 Günde 50 YTL'ye 'cennet'
 Keops'tan küçük ailelere özel site
 Kuzu İnşaat'ın gözü Anadolu'da
 Eston'dan 4 bin konutluk yeni site
 Konut faizinde 1.30'lara hazırlık
Dünya Anıtlar Fonu'nun koruma altına aldığı 100 anıt 2006 listesi
Ölmeden önce bu yerlere gidin! Çünkü bir sonraki kuşak göremeyecek!

Tehdit altında bulunan...
Galatasaray Şampiyon
Turkcell Süper Ligi'nde 2005-2006 sezonun şampiyonu nefes kesen bir mücadele sonunda GALATASARAY oldu.
El salladı gitti
Yönetmen el salladı, gitti. Boşluğu hissettiniz mi? Adı Atıf Yılmaz' dı; hep gülümsedi. Çok milli ve...
Tuzla'daki atıklar yabancı değil
Tuzla'da ortaya çıkan zehirli varillerle yeniden gündeme gelen tehlikeli atık konusunu aslında Türkiye 18...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.