kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   Dünya Kupası
   Son Dakika
   News in English
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Kültür Sanat
   Turizm Rehberi
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
'Ben evi giydiririm inşaat işim değil'
'Ben evi giydiririm inşaat işim değil'
"Kanyon bize büyük referans"
Görsellik önemli ama...

'Ben evi giydiririm inşaat işim değil'

Gayrimenkul piyasasındaki canlılık ünlü işadamlarını cezbederken, babadan inşaatçı Feniş'in Murahhas Üyesi Aloğlu sektörde sadece 'hizmet ederek' var olmayı seçiyor.

Alüminyum, taahhüt ve tekstil gibi alanlarda faaliyet gösteren; Alurad, Solartek, Alupen ve Epengle gibi markaları üreten, İstanbul'un en görkemli alışveriş merkezlerinden Akmerkez, Metrocity ve son olarak da Kanyon'u 'giydiren' Feniş Topluluğu, inşaat sektöründeki canlanma ile birlikte daha da hareketli günler yaşamaya başlayan kuruluşlardan. Pekçok konut projesinde evleri ve büyük alışveriş merkezlerini 'giydiren' Feniş Topluluğu'nun Murahhas Üyesi Sedat Aloğlu, bu hareketlilikten memnun. İnşaatta yaşanan bu gelişmeyi ülkedeki nüfusa, konut açığına ve Türkiye'ye olan ilginin de artmasına bağlayan Aloğlu, birçok işadamının aksine şu anda konut piyasasına girmeyi düşünmüyor. Feniş Alüminyum'a ve diğer şirketlere zaman ayırması gerektigini söylüyor; tercihini bölünmemekten yana kullanıyor.

* Son 1, 2 yılda gayrimenkul sektöründe müthiş bir canlanma söz konusu. Feniş Topluluğu olarak bundan nasıl etkilendiniz?
Biz sektör olarak bu alanda ürünler ortaya koyuyoruz. Dolayısıyla bu canlılıktan da payımızı alıyoruz ve yoğun bir sezon yaşıyoruz. Yüksek derecede bir canlılık var inşaat sektöründe. Ben bunu bir de 80'li yılların ikinci yarısında yaşadım. 35 seneyi tamamladım iş hayatında. 90'larda benzer bir şey olmadı. Yani İstanbul'daki bu büyük inşaat hareketliliğinin ilk ayağı 80'lerde yaşanmıştı. Böyle zamanlarda birçok projeye Feniş imzası atmaktan da çok mutluyuz.

* Bu hareketliliğin uzun sürmeyeceğini düşünenler var. Size göre emlak piyasası böyle devam eder mi?
Yaşanan türbülanslara rağmen 2007'nin daha iyi ve daha yoğun geçeceğini düşünüyoruz. Ben 2008'i de iyi bekliyorum sektör açısından. Aslında ihtiyatlı iyimserimdir, aşırı değil ama yeniden 2001 krizi gibi bir şey olmaz. Türkiye'de önümüzdeki 10 yıl için konuşmak zor olsa da birkaç yıl inşaat güçlü gider. Bu hareketlilikte nüfus yoğunluğu etken ancak en önemli paylardan biri Türkiye'ye duyulan ilginin artması. Fiyatlar ise aşırı yükseldi. Yalnız yeni yapılanlar değil, mevcut olanlar da çok pahalı. Bunun rasyoneli yok! Son bir ay içinde yaşananlardan dolayı bir miktar normale doğru hareket ediyor. Şu anda girilen projelerdeki fizibiliteler 3, 4 ay önceki fiyatlara göre aşırı kârlı. Bu kadar kârlı projeler bu kadar geniş alanlarda olmaz. Bu bir yerde dengelenir. Yani bu kadar kârlı devam etmez ama inşaattaki hareketlilik devam eder. Kışa doğru daha normal seviyeye girer. Bu benim işim değil, emlak analistleri var, ama bence böyle.

* Şirketinizin kökeninde inşaat var. Konut üretmeyi düşünüyor musunuz?
Benim babam inşaatçıydı evet. o zamanlar, bugün yaptığımız işten daha çoğunu inşaattan kazanıyordu. Ama biz şu anda mevcut sektörlerde iyileştirme programı yapıyoruz. İyi bir dalga yakaladık. Şu işi de yapıyoruz demek için konsantrasyonumu bölmek istemiyorum! Türkiye'de çok başarılı müteahhitler var. Dolayısıyla bizim proje geliştirmemize ihtiyaç olduğunu düşünmüyorum. O sektöre hizmet veriyoruz. Neden rekabete girelim?

MENEKŞE ATASELİM

DİĞER EMLAK HABERLERİ
 İnşaatta malzeme krizini faiz bitirecek
 Plaj sezonu açıldı!
 Bahçelievler'e 45 milyon $'lık yaşam
 Aktürk'ten bir dönüme bir villa
 Bu sitenin suyu kendi kuyusundan
 Şimdi piyasanın sınav zamanı
 İstanbul için emlak rehberi(*)
 Konut faizinde 1 yıl geriye gittik
 Türkiye'nin en pahalı köyü!
 Mayra'dan orta sınıfa Güneşli'de 100 daire
 Metrekaresi 3 bin dolara Akmerkez'e komşu olun
 Ata yadigarı "yurt" Hawaii'de villa oldu
 Yeni projeler yüzde 20 zamlı satışa çıkacak
 Yabancı talebi rekabeti yazlığa taşıdı
 Günde 50 YTL'ye 'cennet'
 Keops'tan küçük ailelere özel site
 Kuzu İnşaat'ın gözü Anadolu'da
 Eston'dan 4 bin konutluk yeni site
 Konut faizinde 1.30'lara hazırlık
Dünya Anıtlar Fonu'nun koruma altına aldığı 100 anıt 2006 listesi
Ölmeden önce bu yerlere gidin! Çünkü bir sonraki kuşak göremeyecek!

Tehdit altında bulunan...
Galatasaray Şampiyon
Turkcell Süper Ligi'nde 2005-2006 sezonun şampiyonu nefes kesen bir mücadele sonunda GALATASARAY oldu.
El salladı gitti
Yönetmen el salladı, gitti. Boşluğu hissettiniz mi? Adı Atıf Yılmaz' dı; hep gülümsedi. Çok milli ve...
Tuzla'daki atıklar yabancı değil
Tuzla'da ortaya çıkan zehirli varillerle yeniden gündeme gelen tehlikeli atık konusunu aslında Türkiye 18...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.