|
|
|
|
|
|
'Yazın azar azar, ama asıl zam sonbaharda'
Ali Dumankaya (Dumankaya İnşaat) Şu anda satışta olan Trend ve Akdeniz Evleri projemiz var. Yaz sezonu boyunca yüzde 1-2 gibi normal aylık fiyat artışlarını yaşacağız. Ancak maliyetler bu seviyede kalırsa eylül ayında fiyatlarımız yüzde 15-20 oranında artabilir. Yaz dönemini yaşayarak fiyatlarda ne olabileceğini sonbaharda göreceğiz. Sezonun yavaşladığı bir dönemde maliyeti fiyatlara yansıtmanın bir anlamı yok. Bence elinde imkanı olan şimdi alsın. 1.30-1.60 aralığına oturttuk faiz oranlarını. Bu oranlarda ve bugünün fiyatlarında alım yapan yine avantajlı olacak. Bu dönemde yeni proje lansmanları da olmaz, faizlerin biraz daha durulduğu dönemde lansman yapmak daha doğru. Piyasaya yeni girecek olanların, hesaplarını çok çok iyi yapması lazım. Arsalara daha dikkatli fiyatlar vermek gerek. Herkes maliyet artışlarını yansıtmak zorunda. Aşırı fiyatlanmış projelerde belli oranda gerileme olabilir ama normal fiyatlanmış projelerde maliyet artışlarını yansıtmak kaçınılmaz.
|
|
|
|
|
|
|
|
|