kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   Son Dakika
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Turizm Rehberi
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Ofisler doldu, 2007 'Plazalar yılı' oluyor
Ofisler doldu, 2007 'Plazalar yılı' oluyor
Kira değeri yüzde 16 arttı
Gelirin yüzde 13'ü Şişli ve Beşiktaş'tan

Ofisler doldu, 2007 'Plazalar yılı' oluyor

İstanbul'daki A sınıfı ofislerin toplam alanı yüzde 5.16'lık büyümeyle 1.35 milyon metrekareye ulaştı. Doluluk oranı yüzde 89 ile son 5 yılın en yüksek seviyesine çıkan bu ofislerin yüzde 40'ına finans ve sigortacılar yerleşti.

2001 kriziyle boşalan ofisler yeniden dolmaya başladı. 2005 yılında İstanbul'daki A sınıfı ofislerin toplam alanı yüzde 5.16 oranında büyüyerek, 1.35 milyon metrekareye ulaştı. Bu büyüme rakamı, son 5 yılın yükseği oldu. Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi DTZ'nin Türkiye ayağı olan Pamir & Soyuer'in hazırladığı İstanbul'da A sınıfı ofis piyasası raporuna göre, ofislerin yüzde 81'inin bulunduğu Avrupa yakasının lideri yüzde 35 ile Levent ve Etiler. Bu semtler, yüzde 7.12 ile ofis arzının da en hızlı arttığı semtler iken, Avrupa yakasının en gözde hattı ise Büyükdere Caddesi oldu. Anadolu yakasının lideri Kozyatağı'nı ise Ümraniye, Altunizade ve Kavacık izledi.

Medya ve IT büyüyecek
Finans ve sigorta sektörlerinin A sınıfı ofisler içindeki payı yüzde 40 oldu. Bu sektörleri, yüzde 27 ile imalatçılar, yüzde 8 ile medya ve IT (iletişim teknolojileri) takip etti. Hizmet sektörünün payı yüzde 6, inşaatın yüzde 5, halkla ilişkilerin yüzde 4, enerjinin yüzde 3, ulaşımın ise yüzde 2 oldu. Türkiye'ye gelen yabancı sermayeyle birlikte finans ve sigortacıların liderliğini sürdürmesinin beklendiği dile getirilen raporda ayrıca, önümüzdeki yıllarda medya ve IT sektörlerinin de paylarının artmasının beklendiği belirtildi.

Yeni ofisler yolda
Avrupa yakasındaki ofislerde doluluk oranı yüzde 84'ten yüzde 89'a çıkarken, Anadolu yakasında bu oran yüzde 55'ten yüzde 72' ye yükseldi. Böylece, 2001 krizinden bu yana en yüksek doluluk oranına ulaşıldı. Doluluk oranı, Etiler ve Levent'te yüzde 93, Maslak'ta yüzde 85, Şişli, Zincirlikuyu ve Beşiktaş'ta yüzde 87, Kozyatağı'nda yüzde 72, Kavacık'ta da yüzde 95 oldu. 2005 yılında açılan ofislerin yüzde 70'inin Avrupa yakasında bulunduğu belirtilen raporda, önümüzdeki 3 yıl içinde tamamlanması öngörülen ofisler ise Diamond İstanbul, Maslak Giz, Ece Plaza, Güney Plaza, Atomim Plaza, Ülker Plaza, Şişli Plaza, Tat Şişli, Tat Towers, Özsezen ve Üçem Plaza olarak sıralandı. Bu plazalar ile birlikte, toplam ofis alanının 224 bin metrekare daha büyümüş olacağına işaret edildi.

MELTEM ERSOY

DİĞER EMLAK HABERLERİ
 'İstanbul'un mimari kimliği yok; herkes hevesini alıyor'
 Çekmeköy'de 110 m2 daire, 110 bin YTL'ye
 Opet'in ikinci kuşağı orta sınıfa çalışacak
 Katar, Ortadoğu'nun yeni incisi olacak
 80 bin YTL'ye Bahçeşehir'de 1+1 daire
 Yükseklerde yaşam tutkusu Batı Ataşehir'de rekabet yarattı
 Dağınıklığa karşı savaş açın!
 25 yıllığına Mortgage
 Tarihe tanıklık Kapadokya ile sürüyor
 2007'de ofis rekabeti sahne alacak
 Binanı sat, sermaye artır, sonra kirala!
 Gömlekler, düğmesi kopmadan eskiyor
 Kredide taksit yarıya düşecek
 Kurtköy'de 230 bin dolara 2 teraslı villa
 'Tüm evler oyuncaktır kullanışsızsa kenara atılır'
 İstanbul'un bağımlılık yapan ilçesi Bakırköy!
 96 'Sardunya'lı daire 2 yılda teslim
 İnşaat tarihinin en ekolojik malzemesi!
 'Lüks' altın çağını yaşıyor
Olay yaratan iddianame!
Van Cumhuriyet Savcısı Ferhat Sarıkaya'nın, Orgeneral Büyükanıt'ı 'yargıyı etkilemeye çalışmak', 'örgüt...
Akıllı hasta olmayı bu kitapla öğrenin
Prof. Dr. Mehmet Öz, satış rekorları kıracak yeni kitabını çıkardı. Bu kez öğütler, bilinçli hasta olmak...
78. Oscar Ödülleri sahiplerini buldu
Akademi ödülleri olarak da bilinen Oscar Ödülleri'nin 78'incisi Los Angeles'ta düzenlenen muhteşem bir...
Dünyanın otomobil şovu
Bu yıl 76'ıncısı düzenlenen Uluslararası Cenevre Otomobil Fuarı, meraklılarıyla buluşuyor. 2-12 Mart...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.