Karayolu taşımacılığını İtalyanlar kota ile engelliyor Konut talebi devam edecek

Konut talebi devam edecek

İki gün önce GYODER'in bir toplantısı vardı. Toplantıda konuşmacıların altını çizdiği iki konu ön plana çıktı.
Birincisi, konuta olan talep 2015 yılına kadar eksilmeden devam edeceği. İkincisi, lüks konuta olan talepte azalma olmasına rağmen cazibesini koruyacağı. Toplantı boyunca konuşmacılar ve katılımcılar konut sektöründeki canlanmanın devam edeceği üzerinde yoğunlaştı.
Demek ki önümüzdeki on yıl içinde İstanbul başta olmak üzere büyük kentler yeniden inşa edilecek. Böylelikle depreme dayanıksız olan binalar 10 yıl içinde depreme dayanıklı bir hale gelecek, ayrıca çağdaş bir yapılaşma ile kentlerin çehresi değişecektir.
Bugünkü konut satışları geçen seneki gibi yüksek değil . Bunun da sebebi beklenen mortgage yasası ve faizlerde beklenen düşüşün yanında acaba konut fiyatları düşer mi beklentisi. Bana göre bu beklenti pek gerçekçi değil. Konut fiyatlarının düşmesi mümkün değil.
Çünkü konut maliyetlerini art tıran demir, çimento, fayans ve diğer malzemeler ile işçilik ücretleri sürekli artıyor. Bu durumda fiyatlardaki düşüş beklentisi mantıklı değil. Kaldı ki faizler düşse bile konutun fiyatı artacağından alıcı yine zararlı çıkabilir.