|
Ne döviz, ne faiz yeter ki olsun kule vinci!
 CNBC-e Business Dergisi'nden Mark Faithfull, 2007 yılında dünyanın dev şehirlerinin silüetlerinin değişeceğini yazmış. Değişimde başı Avrupa çekiyor. Milyar Euro'luk projeler hayata geçiyor.
Peki hangi şehirler silüet yenilemede yarışıyor?
Londra liste başı. Wembley Stadı 1,19 milyar Euro'ya, Heathrow Havalimanı 5.'inci terminali ise 6.2 milyar Euro'ya inşa ediliyor. Paris'te 2.4 milyar Euro'ya Paris-Rive Gauche yenileme projesi devreye girecek. Amsterdam'da henüz maliyet hesaplaması yapılmamış. Savaş sonrası inşa edilen banliyöler yenileniyor.
ABD'den iki şehir listeye girmiş. Katrina Kasırgası sonrası New Orleans'da ünlü emlakçı Trump 157 milyon Euro'ya dev hotel yapıyor. New Jersey'de Colony Capital, 1.6 milyar Euro'ya adına 'Meadowland' denilen dev bir eğlence ve spor kompleksi kuruyor.
Petro-dolar zengini Körfez, yenileme yarışından kopmuyor. 16 milyar Euro'ya mal olan Burj Dubai, dünyanın en yüksek yaşanabilir binası olmak için yarışırken, Katar Emirliği'nin 3.7 milyar Euro'luk 'Pear-lKatar' projesini Çin'deki dev Hangzhou Göl Havzası projesi izliyor.
Türkiye ise ortada yok. İnşaat sektörü temsilcilerine göre, Ankara-Etlik 'Antares' adı verilen 70 milyon Euro'ya malolacak alışveriş ve eğlence merkezi şimdilik Türkiye'nin 2007'deki en büyük projesi.
Diyeceksiniz ki, 'Tamam anladık. Ama durduk yerde niye bunları yazıyorsunuz!'
Sıkı durun sıkı...
Geçen hafta gazetelere düşen bir haber herkesi çok etkiledi. Sanatçı Bülent Ersoy inşaat vinci almış. Öyle ya, vinç nerede, sahne nerede? Ersoy durduk yerde niye vinç almış? İşte buna takıldık. Türkiye, fırsatlar ülkesi ya, Türk halkı fırsatları kaçırmasın istedik. Önce alınan vinç inşaat değil, kule vinci, düzeltin.
Sakın ola kule vinci deyip geçmeyin.
Topu topu bu ülkede 1500 kule vinci var. Oysa Türkiye'de inşaat patlamış. Sektör, 2005 yılında yüzde 21.5, 2006 yılının 9 ayında yüzde 20.1 büyümüş. Deprem riski nedeniyle inşaatta tünel-kalıp sistemine geçilmiş. Başta TOKİ olmak üzere inşaat şirketleri yavaş yavaş artık tünelkalıp sistemine geçiyor.
Tünel-kalıp sistemi demek her inşaatta bir kule vinci demek. Hal böyle olunca Türkiye'de çığ gibi kule vinci açığı ortaya çıkıyor.
Kule vincinin fiyatı 150 ile 200 bin Euro arasında...
Aldınız mı vinci dert tasa bitiyor. Çünkü müşteri kapıda. Pazar bulma derdi yok. İnşaat şirketleri kimden gelirse gelsin ayda KDV hariç 8-9 bin Euro'ya vinçleri kiralıyor.
Açıkçası getiri güzel, ballı börek. Bülent Ersoy'u bilmeyiz ama parasını yönetenleri kutlarız.
Yakında Tarkan, Hülya Avşar ya da Sibel Can, farketmez kule vinci ithal etmeye başlarsa şaşırmayız.
Bu güzel getiri ne borsada, ne bonoda, ne de mevduatta var.
Zaten Türkiye'de İtalyan FM Gru, Alman Liebherr, Fransız Potain, İtalyan Comedil pazarın en büyük dört şirketi. FM Gru Türkiye temsilcisi ADV'nin başındaki genç patron Cem Bıyık, 'Çevremdeki herkese gelin, bu işe yatırım yapın diyorum. Örnek olarak da İtalya'yı gösteriyorum' diyor. 55 milyon nüfuslu İtalya'da her yıl 3 bin yeni kule vinci satılıyormuş.
Görünen o ki, Türkiye'nin kule vincine ihtiyacı var. Ama siz, siz olun hesabınızı iyi yapın! Herkesin yaptığına takılmayın! Yeter...
|
