FATİH DOĞAN
En iyisi bu proje
Beşiktaş'ta Süleyman Seba Fulya Projesi'nin baş sorumlusu İlhan Durusoy, "Ben ömrümü bu işe verdim. Binlerce konut yapıp sattım. Bu proje Beşiktaş için en karlı projedir" dedi. Durusoy, "Fulya'yı neden Beşiktaş yapıp satmıyor" sorusuna ekonomik "Satmak o kadar kolay mı. Çok büyük risk var. Maliyeti var. Yan tarafta metrekaresi 1500 dolara satılan konutlar var. Yüksek rakamlarla hesap yapıyorsunuz. 2 binden hesaplayın, 70 milyon dolar birden iniyor. Böyle bir riski kim alacak. Beşiktaş mı alacak? Ayrıca satışta ekstra maliyetler vardır. Pazarlama var, reklam var, sözleşmeler var, noter masrafları var. Bunları da hesaplamak gerekir" cevabını verdi.
BİLEN BİLMEYEN KONUŞUYOR
Durusoy, "Kredi alınarak yapılabilir miydi? Yatırım ortaklığıyla yapılamaz mıydı" şeklinde öneriler olduğunu da söyleyerek "Bu kredilerin teminatlarını karşılamak mümkün değil. Kredi almak kolay değil. Bu yüzden bu inşaatı sürekli kira geliri getirecek bir proje için yaptım. 12-14 milyon dolar arasında yıllık gelir getirecek, en az riskli ve en iyisi diyebileceğimiz proje yaptım. Bilen bilmeyen konuşuyor. Konuşanlara sormak lazım hayatlarında hangi projeleri yapmışlar ve kaç daire satmışlar" diye konuştu.
YAKINDA İNŞAATA BAŞLAYACAĞIZ
Güveni sarsılan bir projenin satışının zor olacağını belirten Durusoy, "Komisyon kurulmuş, yol alınmış. Son noktaya gelinmiş, kamuoyu önünde hesaplarla oynamak bu projeye zarar verir. Bu projenin engellenmesi Beşiktaş'ın menfatine değil. Kat sorunumuz yok. Önce 24 düşünmüştük ama şimdi 30 kat. 58 bin metrekare alanın üstüne çıkmıyoruz. Yakında onay alıp inşaata başlayacağız" dedi.
Ayrıntılar için lütfen tıklayın.