ŞELALE KADAK

Önünden geçip giderken, 'rengini semt sakinlerine sorarak belirlemek isteyen' bir bina dikkatimi çekmişti. Güzelim İstanbul'da birbirinden uyumsuz ve hatta çirkin renkteki binaları görüp içim burkulduğundan, bir binanın rengine karar vermek için seçtiği yönteme bayılmıştım.
Ne de olsa TRT'nin Tepebaşı'ndaki binası estetikten uzak görünümüyle İstanbul'un göbeğinde öylece duruverir. Kimse de neden illa da logo renklerinin binanın dış yüzeyini kaplaması konusunda ısrar edildiğini sorgu sual etmez. Özetle görsel kirlilik İstanbul'da öyle sıradanlaşmıştır ki, bir bina renk konusunda hassasiyet gösterdiğinde, bir an yeniden umuda kapılır insan.
Rengi konusunda duyarlı davranan bu binanın ismi Selenium Residence. 27 katlı bir gökdelen apartman. İstanbul'daki Mori isimli Japon restoranının ortaklarından biri olan 33 yaşındaki Ari Duek'in, Yaşar Aşçıoğlu isimli inşaatçı bir işadamıyla birlikte soyunduğu yeni proje. Öğreniyorum ki, yakında gökyüzü rengine bürünecek Fulya'daki bu gökdelen sakinlerini ağırlamaya başlayacak.
İstanbul'da emlak piyasasında ilginç hareketlenmeler var. Şehir içinde son derece lüks yüksek katlı binalarda yeni yaşam alanları oluşuyor ve sayıları hızla artıyor.
Sadece Şişli civarında Elit, Polat ve Selenium olmak üzere üç residence var. Levent bölgesinde de Metrocity'nin yanı sıra inşaatı devam eden projeler var. Eczacıbaşı Holding'in yaptırdığı alışveriş merkezi ve residence bunlardan biri.
Sohbet ettiğimiz gün Ari Duek, 27 katlı gökdelendeki 71 daireyi de hemen sattıklarını anlattı. Yani talep müthiş. Evlerin değeri 180 bin dolardan başlıyormuş. Bu arada en üst kata (penthouse) verilen fiyatın 500 bin dolardan fazla olduğunu söylemekle yetinelim. Özetle Metrocity'in de mimarı olan Doğan Tekeli'nin elinden çıkan Selenium'da 20 milyon dolarlık bir satış olmuş.

Intertoy'u Hasbro'ya satmışlardı
Ari Duek'in babası Yusuf Duek, Intertoy'un kurucusu. Oyuncak pazarında ciddi bir yer edinen Intertoy'u 1999 yılında başarılı bir operasyonla ABD'li oyuncak devi
Hasbro'ya satarak, Türkiye'yi allak bullak eden krizde nakitte olmanın avantajını yaşayan ender işadamlarından biri Yusuf Duek.
Aile, sahibi olduğu steril enjektör üreten Tıp Set isimli fabrikayı da yine bu dalda en büyüklerden ABD'li Tuco firmasına satmış. Tıp Set'in cirosu 15 milyon dolar civarında imiş.
Oğlu Ari'nin de babası kadar başarılı operasyonlar yaptığı ortada. 'Emlak piyasası atağa geçti. 1980'lerde her inşaat prim yapardı. Şimdi bilinçli bir müşteri var. İyi projenin peşindeler" diyor.
Selenium Residence projesi başarılı olunca, Ari Duek, şimdi de ortaklarıyla birlikte Kemerburgaz'da 78 daireli Selenium Country'nin inşaatı için kolları sıvamış. Ev fiyatları 150 bin dolar ile 300 bin dolar arasında değişecekmiş.