OKAN MÜDERRİSOĞLU

ENFLASYONLA mücadele neredeyse her alanda başarılı olurken, Merkez Bankası bu mücadelede bir tek ev sahiplerine yenildi. Oysa bu tabloyu geçen yıllarda bir tek 2001 krizi ve sonrasında yaşananlar değiştirebilmişti. Krizin daha yeni patladığı dönem olan Nisan 2001'de ilk kez ev sahipleri TÜFE'nin altında kira artışı yaparak herkesi şaşırttı. Mart 2001'te enflasyon bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 48.3 oranında artarken, kira artışları yüzde 45'te kalmıştı. Bir anlamda kiracıların devalüasyonla ve işsizlikle eriyen gelirleri ilk kez ev sahiplerini TÜFE'nin altında artış yapmaya ikna etmişti. Taki Eylül 2003'e kadar ev sahipleri kriz şartlarına ayak uydurmak zorunda kaldı! Bu tarihten itibaren ise ev sahipleri yeniden enflasyonun üzerinde fiyat artışı yapmaya koyuldu ve 2 yılki ödünlerini kiracılardan çıkarmaya başladı. Kasım 2004'e gelindiğinde enflasyon yüzde 9.8'e kadar inmesine karşın ev sahipleri yüzde 20'lik artışlarla düşüşe direnmeyi sürdürdüler.