OKAN MÜDERRİSOĞLU

İş Bankası'nın yüzde 1.1 oranındaki hissesinin İMKB'de blok olarak satılması banka yönetiminde "kâr realizasyonu" olarak yorumlandı. Genel Müdür Ersin Özince, SABAH'a yaptığı açıklamada, "İş Bankası 1999 yılındaki Rusya krizi öncesindeki piyasa değerine yaklaştı. O tarihte 18 milyar doları geçmişti. Önceki gün 16 milyar doları buldu. Dolayısıyla hisseler prim yaptı. Biz, son satışı kâr realizasyonu olarak değerlendirdik" dedi. Özince, güncel konulardaki sorularımızı şöyle yanıtladı:

'BİR DALGA BEKLEMİYORUM'

*<ı>İş Bankası'nın sektör liderliği için bilançosunu büyütme operasyonu yaptığı iddiaları doğru mu? Büyümeyi suni olarak yapmıyoruz. Bizim için kârlılık esas. İş Bankası'nın yaygın sermaye yapısı zaten kârlılığı gerektiriyor. Sorunumuz Türkiye'nin en büyük bankası olma sorunu da değil. Çünkü Türkiye'de banka bilançoları halen küçük. Banka olarak mevduat dışı uzun vadeli kaynakların büyümemize ve verimliliğe olumlu etki yapacağını düşünüyoruz. Çünkü dış kaynaklar uzun vadeli ve düşük maliyetli.

* <ı>İpotekli konut finansmanı düzenlemesi sonrasında gayrimenkul piyasasında yeni bir dalga bekliyor musunuz? Gayrimenkul sektöründe bir dalga beklemiyorum. Ancak bu mevzuatın çıkması iyi oldu. Kredi alacak olan da kredi verecek olan da mevzuatı iyice anlamalı, sistem etkili çalışacak şekilde oturtulmalı. Bu da zaman alacak. Mortgage, Türk bankacılığı için asrın olayı. Eskiden bir banka konut kredisi verirken şimdi bankalar, banka dışı kurumlar da yaygın biçimde konut finansmanına girebilecek.

* <ı>Kredi faizlerinin yüksek olduğu, sistemin çalışmayacağı eleştirilerine katılıyor musunuz? Faizin pahalı olduğu görüşüne katılmıyorum. Bir miktar tasarrufunuz varsa bu krediler kullanılabilir. Hatta çoğu zaman konut fiyatlarının artışı faiz maliyetinin de ötesinde olabiliyor.

'KREDİ FAİZLERİ NORMAL'

* <ı>"Dar gelirliler mortgage ile ev sahibi olamaz" görüşlerinde haklılık payı var mı? Olaya düşük gelirli, yüksek gelirli diye bakmamak lazım. "Hiç tasarrufu olmayan kredi bulacak ve harcama yapacak" diye bir durum zaten söz konusu değil. Mortgage bir fırsat veriyor. Bu noktada devletin, arazi rantını azaltacak şekilde, arsa arzını artırması gerekiyor. Yeni konut alamayacak vatandaşlar da konut güçlendirme kredisi kullanabilir. Kredi paketi konut kredisi ile aynı şartlarda veriliyor ama beklenen ilgiyi henüz görmedi.