T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
(Taşınmaz Mal Satış İhale İlanı)

Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıdaki listede ilçesi, mahallesi, ada/parsel ve bağımsız bölüm numarası, kıymet takdir bedeli (muhammen bedeli), geçici teminatı yazılı taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile satış bedeli, ihale karar pulu, sözleşme karar pulu, ilan giderleri ve diğer giderleri peşin ödenmesi şartıyla peşin perakende (tek tek / ayrı ayrı) mülkiyet satışı yapılacaktır.

1- İhale I. Grup Taşınmazlar için 09.07.2025 tarihinde Çarşamba günü, II. Grup Taşınmazlar için 10.07.2025 tarihinde Perşembe günü Hipodrom Caddesi No:5'deki Belediye Hizmet binasının B-Blok 1. katında bulunan ENCÜMEN salonunda toplanacak Belediye ENCÜMENİ'nce yapılacaktır.
2- İhaleye katılmak isteyen istekliler, taşınmazın satış şartnamesini, en geç I. ve II. Grup Taşınmazlar için 09.07.2025 tarih Çarşamba günü ve saat 11.00'e kadar Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı binasının 14.katında bulunan EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü'nden ihale şartnamesi ve eklerini temin edilebilir. Ayrıca; ihale ile ilgili bilgi ve belgeler mesai saatleri içerisinde ihale günü ve saatine kadar yine Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı binasının 14. katında bulunan EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Gayrimenkul Değerleme ve İhale Şube Müdürlüğü'nden görülebilir.
3- İstekliler, Şartnamenin 2.Maddesinde yazılı ''İhaleye girebilmek için isteklilerde aranan şartları''sağlamak zorundadır. Şartnameye uygun olmayan veya içinde şartname hükümleri dışında şartlar ihtiva eden teklifler geçersiz sayılacaktır. Buna göre isteklilerde aranacak bilgi ve belgeler;

a- İmzalı Teklif Mektubu,
b- İmzalı Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi( Aslı ),
c- Şartname Alındı Makbuzu( Aslı )
d- İhalelere katılmaya yasaklı olunmadığına dair belge
e- İmzalı Yer Görme Belgesi (İdare tarafından mühürlü verilecektir.)
f- Geçici Teminat Alındı Makbuzu Aslı veya 2886 sayılı Kanuna uygun Banka Teminat Mektubu (Geçici, Süresiz, Limit içi olması gerekir) veya 2886 sayılı Kanunun 26. Maddesinde geçen değerler,
g- İsteklilerin gerçek kişi olmaları halinde; nüfus kayıt örneği veya kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi ( Aslı ), istekliyi şahıs temsil etmesi halinde "vekil" olduğunu gösterir noter tasdikli vekaletname, kimlik belgesi,
h- İsteklilerin tüzel kişi olmaları halinde; İdare Merkezinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya sicilin kayıtlı olduğu Ticaret Odasından alınan faaliyet belgesi, ticaret sicil gazetesi, şirket yetkilisi imza sirküsü veya şirketin "vekili" olduğunu gösterir noter tasdikli vekaletname, vekalet ile temsil yetkisi alan temsilcinin noterden tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi, tüzel kişiliğin birden fazla ortak olması halinde; noter onaylı yetki belgesi (İhaleye katılma, artırımda bulunma, teklif verme vb. yazılması gereklidir.),
ı- İsteklilerin ortak girişim olması halinde; noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, noter tasdikli imza Sirküleri (Aslı), kimlik belgesi, Ticaret odası belgeleri ve/veya Sanayi Odası Belgeleri veya Esnaf ve Sanatkarlar Sicil Kayıt Belgeleri ve Halan faaliyette bulunduğuna dair belge, Ticari Sicil Gazeteleri,
i- İsteklilerin dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde; resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, gayrimenkul alınması hususunda alınan noter onaylı Genel Kurul kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi,

4- İhaleye iştirak edecek olanlar 2.000,00.-TL + K.D.V. (İki Bin Türk Lirası + Katma Değer Vergisi) karşılığında şartname almak zorundadırlar.
5- İhale için verilen teklif mektupları verildikten sonra geri alınamaz.
6- İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (Silinti, kazıntı olmayacak) yazılacaktır.
7- Teklif mektuplarının en geç I. ve II. Grup Taşınmazlar için 09.07.2025 tarihinde Çarşamba günü saat 12.00'ye kadar, kadar ihalenin yapılacağı adreste bulunan ENCÜMEN Başkanlığına (7.Katta bulunan Yazı işleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına) verilmesi şarttır. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya her hangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmaz.
8- Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılır. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalanlar, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamazlar.
9- Satıştan mütevellit bütün vergi, resmi harç, ilan giderleri, tapu harçları, alım satım giderleri gibi ödenmesi gereken her türlü giderler alıcıya ait olup, alıcı tarafından kanuni süresinde ödenecektir.
10- İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. ENCÜMEN'ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; İta Amiri'nin Onay'ını takiben geçerlilik kazanacağı gibi, İta Amiri'nin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.
11- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.

TAŞINMAZ SATIŞ İLANI LİSTESİ

09/07/2025 TARİHİNDE İHALESİ GERÇEKLEŞTİRİLECEK OLAN I.GRUP TAŞINMAZLAR
SIRA NO	İL	İLÇESİ	MAHALLE	ADA / PARSEL	NİTELİK	ALANI (m²)	HİSSE (m²)	MÜLKİYET	İMAR DURUMU	YAPILAŞMA KOŞULU	KIYMET TAKDİR BEDELİ (MUHAMMEN BEDEL) (TL.)	%3 GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ	İHALE TARİHİ	İHALE SAATİ
1	Ankara	Altındağ	Feridunçelik	19241/3	Arsa	160,00	160,00	A.B.B.	Konut Alanı	Bitişik NizamYençok:1 kat	480.000,00	14.400,00	09.07.2025	14.00
2	Ankara	Altındağ	Feridunçelik	19231/7	Arsa	346,00	346,00	A.B.B.	Konut Alanı	Bitişik NizamYençok:1 kat	1.050.000,00	31.500,00	09.07.2025	14.02
3	Ankara	Altındağ	Feridunçelik	19296/9	Arsa	201,00	201,00	A.B.B.	Konut Alanı	Bitişik NizamYençok:1 kat	600.000,00	18.000,00	09.07.2025	14.04
4	Ankara	Altındağ	Feridunçelik	19256/1	Arsa	1.240,00	1.240,00	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.60 Yençok: Serbest*	7.500.000,00	225.000,00	09.07.2025	14.06
5	Ankara	Altındağ	Feridunçelik	19283/1	Arsa	1.484,00	1.484,00	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.60 Yençok: Serbest*	9.000.000,00	270.000,00	09.07.2025	14.08
6	Ankara	Altındağ	Feridunçelik	19318/1	Arsa	2.398,00	2.398,00	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.60 Yençok: Serbest*	12.000.000,00	360.000,00	09.07.2025	14.10
7	Ankara	Altındağ	Feridunçelik	19331/1	Arsa	1.563,00	1.563,00	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.60 Yençok: Serbest*	9.500.000,00	285.000,00	09.07.2025	14.12
8	Ankara	Akyurt	Saracalar	1574/6	Arsa	5.651,00	5.651,00	A.B.B.	Kentsel Servis Alanı	E:1.00 Yençok:20 Kat	102.000.000,00	3.060.000,00	09.07.2025	14.14
9	Ankara	Çankaya	Dodurga	29806/2	Arsa	3.773,00	2,515.33 (ABB)	A.B.B.	Akaryakıt+LPG	E: 0.50 Yençok: 2 kat	55.000.000,00	1.650.000,00	09.07.2025	14.16
10	Ankara	Çankaya	Lodumu (Me)	80245/7	Arsa	1.067,00	1.067,00	A.B.B.	Konut Alanı	E: 0.90 Yençok: 7 kat	43.000.000,00	1.290.000,00	09.07.2025	14.18
11	Ankara	Çankaya	Keklikpınarı	27729/2	Arsa	547,00	547,00	A.B.B.	Konut Alanı	E: 0.70 TAKS: 0.35	9.900.000,00	297.000,00	09.07.2025	14.20
12	Ankara	Çankaya	Keklikpınarı	27729/7	Arsa	516,00	516,00	A.B.B.	Konut Alanı	E: 0.70 TAKS: 0.35	9.300.000,00	279.000,00	09.07.2025	14.22
13	Ankara	Çankaya	Keklikpınarı	27729/12	Arsa	538,00	538,00	A.B.B.	Konut Alanı	E: 0.70 TAKS: 0.35	8.600.000,00	258.000,00	09.07.2025	14.24
14	Ankara	Çankaya	Keklikpınarı	27729/14	Arsa	474,00	474,00	A.B.B.	Konut Alanı	E: 0.70 TAKS: 0.35	7.600.000,00	228.000,00	09.07.2025	14.26
15	Ankara	Çankaya	Keklikpınarı	27726/1	Arsa	620,00	620,00	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.35 TAKS: 0.35	15.500.000,00	465.000,00	09.07.2025	14.28
16	Ankara	Çankaya	Lodumu (Me)	29432/2	ARSA	6.951,00	6.951,00	A.B.B.	Ticaret Alanı	E:1,50 Yençok:5 Kat	350.000.000,00	10.500.000,00	09.07.2025	14.30
17	Ankara	Etimesgut	Eryaman	48506/2	Arsa	5.509,00	5.509,00	A.B.B.	Ticaret+Turizm Alanı	E:1.50 Yençok:25,50 m	138.000.000,00	4.140.000,00	09.07.2025	14.32
18	Ankara	Mamak	Kusunlar-İmar	50718/13	Arsa	2.781,74	2.781,74	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.40 Yençok:12,50 m	18.000.000,00	540.000,00	09.07.2025	14.34
19	Ankara	Pursaklar	Saray	98144/6	Arsa	6.401,90	6.401,90	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.40 Yençok:15 kat	45.000.000,00	1.350.000,00	09.07.2025	14.36
20	Ankara	Pursaklar	Saray	98168/4	Arsa	7.136,37	7.136,37	A.B.B.	Konut Alanı	E:1.40 Yençok:14 kat	50.000.000,00	1.500.000,00	09.07.2025	14.38
10/07/2025 TARİHİNDE İHALESİ GERÇEKLEŞTİRİLECEK OLAN II.GRUP TAŞINMAZLAR
SIRA NO	İL	İLÇESİ	MAHALLE	ADA / PARSEL	NİTELİK	KAT	BAĞIMSIZ BÖLÜM NO	ODA SAYISI	CEPHE	ALAN(m²)	KIYMET TAKDİR BEDELİ (MUHAMMEN BEDEL) (TL.)	%3 GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ	İHALE TARİHİ	İHALE SAATİ
21	Ankara	Çankaya	Alacaatlı	44633/11	Büro	2. Bodrum	B-47	2+1	B	71,24	4.400.000,00	132.000,00	10.07.2025	14.00
22	Ankara	Çankaya	Aziziye	29334/2	Mağaza	1. Bodrum	68	-	-	26,83	1.500.000,00	45.000,00	10.07.2025	14.02
SIRA NO	İL	İLÇESİ	MAHALLE	ADA / PARSEL	NİTELİK	KAT	BAĞIMSIZ BÖLÜM NO	ODA SAYISI	NET ALAN(m²)	ARSA PAYI (m²)	KIYMET TAKDİR BEDELİ (MUHAMMEN BEDEL) (TL.)	%3 GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ	İHALE TARİHİ	İHALE SAATİ
23	Ankara	Mamak	Mutlu	12041/10	Mesken	4	9	2+1	70	71	1.300.000,00	39.000,00	10.07.2025	14.04
24	Ankara	Mamak	Mutlu	12041/18	Mesken	1.	3	2+1	70	74,8	1.200.000,00	36.000,00	10.07.2025	14.06
25	Ankara	Mamak	Mutlu	12041/18	Mesken	1	4	2+1	70	74,8	1.200.000,00	36.000,00	10.07.2025	14.08
SIRA NO	İL	İLÇESİ	MAHALLE	ADA / PARSEL	NİTELİK	KAT	BAĞIMSIZ BÖLÜM NO	ODA SAYISI	BLOK	ALAN(m²)	KIYMET TAKDİR BEDELİ (MUHAMMEN BEDEL) (TL.)	%3 GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ	İHALE TARİHİ	İHALE SAATİ
26	Ankara	Çankaya	Mühye	29634/11	Dükkan	Bodrum	125	-	E	631,46	12.700.000,00	381.000,00	10.07.2025	14.10
27	Ankara	Çankaya	Mühye	29635/10	Dükkan	Zemin Kat	1	-	L	302,51	4.600.000,00	138.000,00	10.07.2025	14.12
28	Ankara	Çankaya	Mühye	29635/10	Mesken	12	45	4+1	C	200	5.600.000,00	168.000,00	10.07.2025	14.14
29	Ankara	Çankaya	Mühye	29635/10	Mesken	14	55	4+1	E	200	5.600.000,00	168.000,00	10.07.2025	14.16
30	Ankara	Çankaya	Mühye	29635/10	Mesken	10	19	4+1	H	200	5.500.000,00	165.000,00	10.07.2025	14.18
31	Ankara	Çankaya	Mühye	29635/10	Mesken	10	20	4+1	H	200	5.500.000,00	165.000,00	10.07.2025	14.20
32	Ankara	Çankaya	Mühye	29635/10	Mesken	16	32	4+1	I	200	5.750.000,00	172.500,00	10.07.2025	14.22
33	Ankara	Çankaya	Mühye	29634/11	Konut	24	99	4+1	K	200	8.850.000,00	265.500,00	10.07.2025	14.24
34	Ankara	Çankaya	Mühye	29634/11	Konut	1	7	4+1	L	200	7.650.000,00	229.500,00	10.07.2025	14.26
35	Ankara	Çankaya	Mühye	29634/11	Konut	18	72	3+1	N	120	6.200.000,00	186.000,00	10.07.2025	14.28
36	Ankara	Çankaya	Çayyolu-1	61081/3	Kreş-Spor Sosyal Tesis	3. Bodrum	49	-	A-1	4914,23	98.000.000,00	2.940.000,00	10.07.2025	14.30
37	Ankara	Çankaya	Remzi Oğuz Arık	1298/103	Mesken	-	11 (Güneydoğu Cepheli)	-	-	Brüt (m²) 100,00 m² Net (m²) 90,00 m²	4.300.000,00	129.000,00	10.07.2025	14.32
SIRA NO	İL	İLÇESİ	MAHALLE	ADA / PARSEL	NİTELİK	KAT	BAĞIMSIZ BÖLÜM NO	CEPHE	BLOK	ALAN(m²)	KIYMET TAKDİR BEDELİ (MUHAMMEN BEDEL) (TL.)	%3 GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ	İHALE TARİHİ	İHALE SAATİ
38	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	1	6	ARKA (KD)	A	134,56	₺3.400.000,00	102.000,00	10.07.2025	14.34
39	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	2	9	ÖN (GD)	A	134,56	₺3.500.000,00	105.000,00	10.07.2025	14.36
40	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	2	11	ARKA (KB)	A	134,56	₺3.500.000,00	105.000,00	10.07.2025	14.38
41	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	3	14	ARKA (KD)	A	134,56	₺3.500.000,00	105.000,00	10.07.2025	14.40
42	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	3	16	ÖN (GB)	A	134,56	₺3.600.000,00	108.000,00	10.07.2025	14.42
43	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	4	17	ÖN (GD)	A	134,56	₺3.650.000,00	109.500,00	10.07.2025	14.44
44	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	5	22	ARKA (KB)	A	134,56	₺3.600.000,00	108.000,00	10.07.2025	14.46
45	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	6	25	ÖN (GD)	A	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	14.48
46	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	7	29	ÖN (G)	A	134,56	₺3.650.000,00	109.500,00	10.07.2025	14.50
47	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	7	32	ÖN (GB)	A	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	14.52
48	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	8	33	ÖN (GD)	A	134,56	₺3.750.000,00	112.500,00	10.07.2025	14.54
49	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	8	36	ÖN (GB)	A	134,56	₺3.750.000,00	112.500,00	10.07.2025	14.56
50	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	9	38	ARKA (KD)	A	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	14.58
51	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	9	39	ARKA (KB)	A	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	15.00
52	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	10	43	ARKA (KB)	A	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	15.02
53	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	11	48	ÖN (GB)	A	220,18	₺5.600.000,00	168.000,00	10.07.2025	15.04
54	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	1	5	ARKA (GD)	D	134,56	₺3.500.000,00	105.000,00	10.07.2025	15.06
55	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	2	10	ARKA (KD)	D	134,56	₺3.450.000,00	103.500,00	10.07.2025	15.08
56	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	3	12	ÖN (GB)	D	134,56	₺3.550.000,00	106.500,00	10.07.2025	15.10
57	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	3	15	ÖN (KB)	D	134,56	₺3.500.000,00	105.000,00	10.07.2025	15.12
58	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	4	16	ÖN (GB)	D	134,56	₺3.650.000,00	109.500,00	10.07.2025	15.14
59	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	4	19	ÖN (KB)	D	134,56	₺3.600.000,00	108.000,00	10.07.2025	15.16
60	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	5	21	ARKA (GD)	D	134,56	₺3.750.000,00	112.500,00	10.07.2025	15.18
61	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	5	22	ARKA (KD)	D	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	15.20
62	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	6	26	ARKA (KD)	D	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	15.22
63	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	7	29	ARKA (GD)	D	134,56	₺3.750.000,00	112.500,00	10.07.2025	15.24
64	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	7	31	ÖN (KB)	D	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	15.26
65	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	8	32	ÖN (GB)	D	134,56	₺3.750.000,00	112.500,00	10.07.2025	15.28
66	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	8	35	ÖN (KB)	D	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	15.30
67	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	9	37	ARKA (GD)	D	134,56	₺3.750.000,00	112.500,00	10.07.2025	15.32
68	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	9	38	ARKA (KD)	D	134,56	₺3.700.000,00	111.000,00	10.07.2025	15.34
69	Ankara	Yenimahalle	Ata	46411/1	Konut	10	42	ARKA (KD)	D	220,18	₺5.600.000,00	168.000,00	10.07.2025	15.36

*7221 Sayılı Kanunun 6. Maddesinde belirtilen 3194 Sayılı Kanunun 8. Maddesindeki değişiklikler dikkate alınacaktır.

Ankara Büyükşehir Belediyesi İnternet Adresi www.ankara.bel.tr.

İDARENİN ADI	:	ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI
BİRİM	:	EMLAK ve İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve İHALE ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ
ADRES	:	EMNİYET MAHALLESİ HİPODROM CADDESİ NO:5 KAT 14 YENİMAHALLE/ANKARA
TELEFON	:	0 312 507 25 69
FAX	:	0 312 507 26 11

#ilan.gov.tr Basın No:ILN02245538