MALATYA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNCE (MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ)

İLAN
MALATYA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNCE (MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ)
I.BÖLÜM: SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
Sıra No	İlçesi	Mahalle	Ada No	Parsel No	Yüzölçümü (m²)	Hazine Hissesi	Cinsi	İmar Durumu	Fiili Durumu	Tahmini Satış Bedeli (TL)	Geçici Teminat (TL)	İhale Tarihi	İhale Saati
1	Akçadağ	Ancar	140	7	8.008,07	Tam	Ham Toprak	İmarsız	İşgalli	801.000,00	80.100,00	8.10.2026	09:00
2	Akçadağ	Bayramuşağı	108	109	935,00	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	75.000,00	7.500,00	8.10.2026	09:20
3	Akçadağ	Bayramuşağı	108	130	2.166,78	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	326.000,00	32.600,00	8.10.2026	09:40
4	Akçadağ	Bayramuşağı	108	30	2.979,78	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	447.000,00	44.700,00	8.10.2026	10:00
5	Akçadağ	Çevirme	130	2	2.414,21	Tam	Ham Toprak	imarsız	İşgalli	363.000,00	36.300,00	8.10.2026	10:20
6	Akçadağ	Çevirme	110	69	11.610,25	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	523.000,00	52.300,00	8.10.2026	10:40
7	Akçadağ	Çevirme	110	16	4.715,83	Tam	Ham Toprak	İmarsız	İşgalli	566.000,00	56.600,00	8.10.2026	11:00
8	Akçadağ	Durulova	105	25	2.582,33	Tam	Meşelik	İmarsız	İşgalli	517.000,00	51.700,00	8.10.2026	11:20
9	Akçadağ	Düvencik	109	23	7.723,55	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	425.000,00	42.500,00	8.10.2026	11:40
10	Akçadağ	Esenbey	132	10	19.512,84	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	781.000,00	78.100,00	8.10.2026	13:20
11	Akçadağ	Esenbey	101	56	41.462,30	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	1.659.000,00	165.900,00	8.10.2026	13:40
12	Akçadağ	Karapınar	263	2	144,05	Tam	Arsa	İmarsız	İşgalli	116.000,00	11.600,00	8.10.2026	14:00
13	Akçadağ	Karanlıkdere	142	3	306,14	Tam	Ham Toprak	İmarsız	İşgalli	184.000,00	18.400,00	8.10.2026	14:20
14	Akçadağ	Mezra	109	2	7.685,95	Tam	Ham Toprak	İmarsız	İşgalli	385.000,00	115.500,00	8.10.2026	14:40
15	Akçadağ	Mezra	103	20	10.439,45	Tam	Ham Toprak	İmarsız	İşgalli	525.000,00	157.500,00	8.10.2026	15:00
16	Akçadağ	Yaylımlı	105	53	7.250,98	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	726.000,00	72.600,00	8.10.2026	15:20
17	Battalgazi	Çolaklı	151	2	20.703,12	Tam	Ham Toprak	imarsız	İşgalli	8.700.000,00	870.000,00	8.10.2026	15:40
18	Battalgazi	Karatepe	126	1	110.061,30	Tam	Ham Toprak	imarsız	İşgalli	23.000.000,00	2.300.000,00	8.10.2026	16:00
19	Kale	Mahmut Dursun	108	158	3.247,59	Tam	Arsa	İmarlı	İşgalli	9.710.000,00	971.000,00	9.10.2026	09:00
20	Kale	Mahmut Dursun	108	156	1.178,85	Tam	Arsa	İmarlı	İşgalli	6.740.000,00	674.000,00	9.10.2026	09:20
21	Kale	Kara Hüseyin	104	5	391,84	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	59.000,00	5.900,00	9.10.2026	09:40
22	Kale	Bent	101	14	25.502,43	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	766.000,00	76.600,00	9.10.2026	10:00
23	Kale	İkizpınar	139	6	2.005,62	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	652.000,00	65.200,00	9.10.2026	10:20
24	Kale	Dedeköy	114	72	5.712,86	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	1.714.000,00	171.400,00	9.10.2026	10:40
25	Kale	Dedeköy	115	14	431,53	Tam	Ham Toprak	İmarsız	Boş	130.000,00	13.000,00	9.10.2026	11:00
26	Yazıhan	Fethiye	167	7	24.369,57	Tam	Susuz Tarla ve Ham Toprak	İmarsız	İşgalli	5.170.000,00	517.000,00	9.10.2026	11:20
27	Yazıhan	Fethiye	232	4	5.473,11	Tam	Susuz Tarla	İmarsız	İşgalli	1.369.000,00	136.900,00	9.10.2026	11:40
II. BÖLÜM: KULLANMA İZNİ TESİS EDİLECEK TAŞINMAZ
Sıra No	İlçesi	Mahalle	Ada No	Parsel No	Yüzölçümü (m²)	Hazine Hissesi	Cinsi	İmar Durumu	Fiili Durumu	Kullanma İzni Tesis Edilecek Yüzölçüm(m²)	Kullanma İzni Amacı ve Süresi	İlk Yıl Tahmini Kullanma İzni Bedeli (TL)	Geçici Teminat Bedeli (TL)	İhale Tarihi ve Saati
1	Yeşilyurt	İkizce		DHTA	255,00	Tam	DHTA	Park	Boş	255,00	İmar planı ile getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere; sabit ve kalıcı tesisler yapılmak üzere / 30(otuz) yıl	17.850,00	5.355,00	09.10.2026 / 14:00
1-Yukarıda tapu bilgileri ile taşınmaz özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlardan I. Bölümde belirtilen taşınmazların satışı 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi gereğince Açık Teklif Usulü, II.Bölümde belirtilen taşınmazın kullanma izni tesisi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi gereğince Pazarlık Usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Çöşnük Mh. Necip Fazıl Kısakürek Cd. No:4/1 Battalgazi/MALATYA adresinde bulunan Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Hizmet Binasının 4. Katında yer alan konferans salonunda ihale Komisyonu huzurunda ayrı ayrı ihalesi yapılacaktır.
2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) Geçici teminatı yatırdıklarına dair alındı belgesi veya dekontu en geç ihale saatine kadar Komisyonumuza ibraz etmeleri gerekmektedir. Geçici teminat(Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) olarak Teminat mektubu verilmesi halinde, teminat mektubunun(süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin ve işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir.) şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 26. ve 27. maddelerine uygun olarak düzenlenmesi gerekmektedir. Geçici teminat bedeli nakit olarak Malatya Defterdarlığı-Muhasebe Müdürlüğü veznesine yada banka yolu ile ödenmek istenilmesi halinde ise " T.C Başbakanlık Hazine Müşteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı" adına kayıtlı bulunan Ziraat Bankası TR72 0001 0001 8300 0010 0056 58 IBAN numaralı banka hesabına "Ad Soyadı/Ünvanı-TC Kimlik Numarası /Vergi numarası ve Mahalle Ada-Parsel nolu taşınmaz ihalesi geçici teminatı" şeklinde açıklama yazılmak suretiyle yatırılabilir.
b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (İkametgâh Belgesi) veya tebligat için Türkiye de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren) nüfus kayıt örneği veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisini, Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi, kamu tüzel kişilerin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir.
ç) Ortak girişim olması halinde, Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.(Ortak Girişim Belgesinde oran ve vekalet durumu belirtilecektir.)
d) Postayla yapılacak müracaatlarda yukarıda belirtilen belgelerle birlikte teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 37. ve 46. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatine kadar Komisyonumuza ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
3-II. Bölümde belirtilen taşınmazın kullanma izni ihalesinin onayını müteakip; fiili kullanım olmaksızın taşınmazın tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması veya imar planının yaptırılması, değiştirilmesi ya da uygulama projelerinin hazırlanması, onaylatılması ve ilgili kamu idarelerinden gerekli izin ve ruhsatların alınması amacıyla üzerinde ihale kalan yatırımcıya "Ön İzin Sözleşmesi" düzenlenmek suretiyle kullanma izni ihalesi sonucu oluşan bedelin birinci ve ikinci yıllar için yüzde yirmisi, üçüncü yıl için yüzde otuzu, dördüncü yıl için yüzde kırkı olarak belirlenir. Ön izin verilen yatırımcılar tarafından ön izin sözleşmesinde belirtilen yükümlülüklerin yerine getirerek, kullanma izni tesisinin talep edilmesi halinde kullanma izni tesis edilecektir.
4- İhaleye ait şartname ve ekleri mesai saatleri dâhilinde Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir.
5- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi uyarınca, İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
6-Bir ihalenin süresinden önce bitmemesi durumunda takip eden ihaleler o ihalenin bitimine müteakip kaldığı saatten itibaren ilanda belirtilen sırada olduğu şekilde devam edecektir.
7- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 6, 83, 84 ve 85. maddeleri ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihalelere katılamazlar.
8- 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri Katma Değer Vergisinden, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden, ayrıca satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan(döner sermaye bedeli hariç) muaftır. Kullanma İzni bedeli üzerinden alınacak vergi, resim ve harçlar istekliye aittir.
9- Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 indirim uygulanacaktır. Ayrıca talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5. Maddesine göre satış bedellerinin en az dörtte biri peşin, geriye kalanı ise en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenebilir.
10-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği gereğince satışı/kullanma izni tesisi yapılacak taşınmazların ihale bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye kadar olan kısmı için %1(yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den 10.000.000,00-TL'ye kadar olan kısmı için %0,5(binde beş), 10.000.000,00-TL'yi aşan kısmı için %0,25(on binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye bedeli peşin alınacaktır.
İhale bilgileri Bakanlığımızın www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/irtifak hakkı ilanları bölümünden, Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün https://malatya.csb.gov.tr adresi duyurular kısmında ve Basın İlan Kurumunun www.ilan.gov.tr internet adresinde ilan edilecektir. İletişim Numarası: 0(422)3711217 Dahili: 1008-1182-1158-1285-1189
İLAN OLUNUR

#ilan.gov.tr Basın No: ILN02554808