İlk Evim Kredisiyle ilgili son gelişmeler, konut sahibi olmayı hedefleyen pek çok kişinin gündeminde yer almaya devam ediyor. Orta Vadeli Program çerçevesinde sunulması planlanan düşük faizli kredi için beklentiler yükselirken, sürecin kısa süre içinde netleşmesi bekleniyor. Uzun vadeli taksit seçenekleri sunması öngörülen kampanyanın şartları ve örnek ödeme tabloları da ilgi çekmeye devam ediyor.
İlgili kurumların iş birliğiyle yürütülen konut finansmanı programında detaylar netleşmeye başladı. Piyasa faizlerinin altında sunulması planlanan bu destek, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan modelde, ilk kez konut alacaklara özel teşviklerin de yer alması öngörülüyor.
2026 yılının ilk aylarında en çok gündeme gelen konular arasında yer alan düşük faizli konut kredisi için hazırlık çalışmaları hızlandı. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve OVP hedefleri çerçevesinde, teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından oluşturulan paket, 2026'nın ilk yarısında Meclis'te görüşülerek yasalaşması öngörülüyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK'nın teknik incelemelerini tamamlamasının ardından kampanyanın takvimi netleşecek.
Orta Vadeli Program kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlayan devlet destekli kredinin faiz oranı yüzde 1,20 olarak belirlendi. 2 milyon TL üzerinde kredi kullanmak isteyenler için ayrıca limit artışı uygulanabilecek.
Kamu bankaları aracılığıyla başlatılacak kampanya, düşük faiz oranı ve uygun taksitlerle ödeme kolaylığı sağlayacak. Krediden yalnızca ilk kez ev alacaklar yararlanabilecek ve vade süresi 180 aya kadar uzatılabilecek.
Ziraat Bankası, konut kredisi faizlerini 'Konut Kredisi Ürün Paketi' kapsamında yüzde 2,69'dan yüzde 2,49'a çekti. Mevcut koşullarda 1 milyon TL tutarındaki bir kredi için yaklaşık 3,5 milyon TL geri ödeme söz konusu.
Ancak yüzde 1,20 sabit faiz ve 180 ay vade üzerinden yapılan hesaplamada, 1 milyon TL tutarındaki İlk Evim Konut Kredisi için aylık taksit yaklaşık 13.587 TL olacak. Toplam geri ödeme ise 2.445.701 TL civarında gerçekleşecek. Böylece ortalama 1 milyon TL daha az ödeme yapılmış olacak.
