Konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar tarafından İlk Evim Kredi'ne dair detaylar araştırılıyor. Orta Vadeli Program çerçevesinden sunulması planlanan düşük faizli kredi seçeneği için beklentiler artarken sürecin kısa süre içerisinde tamamlanması bekleniyor. Uzun vadeli taksit seçenekleri sunulması öngörülen kampanyanın şartları ve ödeme planı vatandaşların dikkatini çekiyor.
Konut finansmanına yönelik ilgili kurumların ortak çalışmasıyla geliştirilen programın ayrıntıları belirginleşiyor. Piyasa oranlarının altında faiz imkânı sunması planlanan bu destek paketi, özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından şekillendirilen modelde, ilk defa ev alacaklara yönelik özel teşviklerin de yer alması bekleniyor.
"İlk Evim" konut kredisine ilişkin gelişmeler, 2026'nın en çok konuşulan başlıkları arasında yer almaya devam ediyor. Düşük faizli kredi paketine yönelik hazırlık sürecinde sona yaklaşılırken, çalışmaların hız kazandığı görülüyor. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program hedefleri doğrultusunda, teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenlemenin 2026'nın ilk yarısında Meclis gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yürütülen teknik değerlendirmelerin tamamlanmasının ardından, kampanyanın uygulama takviminin de netleşmesi öngörülüyor.
Orta Vadeli Program kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlayan devlet destekli kredinin faiz oranı yüzde 1,20 olarak belirlendi. 2 milyon TL üzerinde kredi kullanmak isteyenler için ayrıca limit artışı uygulanabilecek.
Kamu bankaları aracılığıyla başlatılacak kampanya, düşük faiz oranı ve uygun taksitlerle ödeme kolaylığı sağlayacak. Krediden yalnızca ilk kez ev alacaklar yararlanabilecek ve vade süresi 180 aya kadar uzatılabilecek.
"İlk Evim" konut kredisine yönelik hesaplamalar, mevcut faiz oranlarıyla sunulması planlanan model arasındaki farkı ortaya koyuyor. Ziraat Bankası tarafından "Konut Kredisi Ürün Paketi" kapsamında faiz oranlarının yüzde 2,69'dan yüzde 2,49 seviyesine indirildiği görülüyor. Bu şartlarda 1 milyon TL'lik bir kredi kullanıldığında toplam geri ödemenin yaklaşık 3,5 milyon TL'yi bulduğu hesaplanıyor.
Öte yandan, yüzde 1,20 sabit faiz ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplamada ise tablo önemli ölçüde değişiyor. Bu senaryoda 1 milyon TL'lik "İlk Evim" kredisi için aylık taksit yaklaşık 13.587 TL seviyesinde olurken, toplam geri ödemenin 2.445.701 TL civarında gerçekleşmesi öngörülüyor. Böylece mevcut piyasa koşullarına kıyasla yaklaşık 1 milyon TL daha düşük bir toplam ödeme avantajı ortaya çıkıyor.
