Kentsel dönüşüm kredi başvurusu, özellikle İstanbul'da riskli yapılarını yenilemek isteyen vatandaşların gündeminde yer alıyor. Kentsel dönüşüm kredi başvurusu ve ödeme planı kapsamında sunulan destekler, hem finansman sürecini kolaylaştırıyor hem de uzun vadeli ödeme seçenekleri sunuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sağlanan imkanlar, dönüşüm sürecine hız kazandırıyor.
Kentsel dönüşüm kredi başvurusu ve ödeme planı hakkında güncel bilgiler, evini yenilemek isteyenler için büyük önem taşıyor. İstanbul'da yürütülen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında sunulan kredi destekleri, uygun faiz oranları ve esnek ödeme planlarıyla dikkat çekiyor. Başvuru şartları, gerekli belgeler ve süreç detayları vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. İşte, kentsel dönüşüm kapsamında sunulan kredi imkanları ve ödeme planı;
İstanbul'da, riskli binaların dönüşümü için sağlanan 3 milyon lira destekli yeni kentsel dönüşüm kredisinin başvuruları başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan paket kapsamında vatandaşlara bir yıl geri ödemesiz, 180 ay vadeli ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman sağlanacak.
Proje kapsamında İstanbul'da Dünya Bankası aracılığıyla ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla, 3 milyon TL'ye kadar kredi finansmanı sunulacak.
Proje kapsamında dört kategoride faiz indirimlerinden yararlanacak gruplar şöyle:
1. KATEGORİ: T.C. sınırları dahilinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde Riskli Yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler,
2. KATEGORİ: Orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar)
3. KATEGORİ: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 oranında engelli vatandaşlar veya hane halkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane halkı reisi kadın olan haneler
4. KATEGORİ: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,25 oranında faiz indirimi yapılacak.
"4 kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar (0,25 + 0,25 + 0,25 + (A sınıfı) 0,50= yıllık 1,25 oranına varan indirimden faydalanabilecek."
Kredi alabilmek için açık, devam eden icra, takip ve haciz kaydı bulunmaması, ayrıca kredinin aylık taksit ödeme tutarının belgelendirilmiş hane halkı aylık gelire oranının yüzde 70'i aşmaması gerekiyor.
Vatandaş önce evi için bakanlık lisanslı kurumlardan riskli kararı alacak ve bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı bir müteahhit ile anlaşacak. Sonrasında süreç iki aşamada tamamlanacak. İlk aşama müteahhit başvurusu: Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgi ve belgelerini sisteme yükleyecek, projeyi kaydedecek ve başkanlık onayına gönderecek. İkinci aşama vatandaş başvurusu: Müteahhit başvurusunun başkanlık tarafından onaylanmasının ardından, hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak ön başvurularını yapacak.
Bu proje ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayacak. İstanbul'un yanı sıra İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da da başvuru süreci başladı.
