Ocak ayı kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı Aralık ayı enflasyon verileriyle netleşti. Ev sahipleri ve kiracılar, aralık ayına ilişkin TÜFE verileri ile 6 aylık enflasyon farkının açıklanmasıyla birlikte ocak ayında kontrat yenilemede uygulanacak zam oranını öğrendi. Peki, 2026 Ocak ayı kira zammı ne kadar oldu? İşte tahminler.
2026 Ocak ayında uygulanacak kira zammı belli oldu. Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı Aralık enflasyon rakamlarının ardından netleşti. Konut ve iş yeri kiralarında belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması, yeni yılın ilk ayında yapılacak zam oranını doğrudan etkiliyor. Peki, Ocak ayı kira artış oranı ne kadar oldu?
ENFLASYON RAKAMLARI BELLİ OLDU!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılının aralık ayına ait enflasyon verilerini açıkladı.
2025 enflasyonu yüzde 30,89 olarak açıklandı.
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Aralık 2025
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %27,67 arttı, aylık %0,75 arttı
Tüketici Fiyat Endeksi, Aralık 2025
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %30,89 arttı, aylık %0,89 arttı
KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
TÜİK aralık ayı enflasyonunun aylık yüzde 0,89 yıllık yüzde 30,89 olduğunu açıkladı. 12 aylık ortalamaya göre belli olan ocak ayı kira artış oranı ise yüzde 34,88 oldu.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış oranı hesabında TÜFE on iki aylık ortalaması esas alınır.
Hem konut hem de iş yeri kiralarında en yüksek artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalama değişim oranı ile sınırlıdır.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 25.000,00 TL
Kira artışı yapılacak ay: Ocak 2026
Kira artış oranı: Yüzde 34,88
Kira artış tutarı: 8.720,00 TL
Yeni kira tutarı: 33.720,00 TL
2025 ARALIK AYI KİRA ZAM ORANI NE KADARDI?
2025 Aralık ayında kira tavan zam oranı 35,91 olarak açıklandı. Bu kapsamda ev sahipleri kiralarına yüzde 35,91 oranında zam uyguladı.
Ekonomistlerin Aralık ayı için öngördüğü enflasyon beklentileri, Ocak ayında yenilenecek kontratlar için kira artış oranının %33 ile %35 bandında olabileceğine işaret ediyor.
