Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmayı sürdürüyor. TÜİK'in Mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri için uygulanabilecek azami artış oranı da netlik kazanacak. Peki, Haziran ayı kira artış oranı hangi tarihte ve saat kaçta belli olacak?
Haziran 2026 kira artış oranı, TÜİK'in açıklayacağı Mayıs ayı enflasyon verileriyle netleşecek. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan kira zam oranı, konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artışın üst sınırını belirleyecek. Ev sahibi ve kiracılar, açıklanacak enflasyon rakamlarıyla birlikte yeni dönemde geçerli olacak kira zammını öğrenmiş olacak.
Kira sözleşmelerinde belirleyici rol oynayan Haziran ayı kira artış hesaplamasının yapılabilmesi için gözler TÜİK'e çevrildi. Mayıs ayı enflasyon verileri, 5 Haziran günü saat 10:00'da TÜİK tarafından resmi olarak duyurulacak. Bu açıklamayla birlikte Haziran ayında geçerli olacak yasal kira zam sınırı da netlik kazanmış olacak.
Merkez Bankası'nın Mayıs 2026 Piyasa Katılımcıları Anketi sonuçları, Haziran ayı başında açıklanacak resmi kira artış tavanına dair ilk ipuçlarını verdi. 72 uzmanın katılımıyla hazırlanan raporda, Mayıs ayı aylık enflasyon beklentisi yüzde 1,89 olarak belirlendi.
Yapılan hesaplamalara göre, Mayıs ayı resmi enflasyonu piyasa beklentilerine paralel gerçekleşirse, Haziran ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerindeki yasal artış tavanının yüzde 32,10 ile yüzde 32,30 bandında (yaklaşık yüzde 32,20 civarında) gerçekleşmesi bekleniyor.
Fikir vermesi açısından, geçtiğimiz Mayıs ayında uygulanan %32,43'lük yasal tavan oranına göre örnek bir kira hesabı şu şekilde yapılıyordu:
Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL
Yasal Zam Oranı: %32,43
Kira Zam Bedeli: 8.107 TL
Zamlı Yeni Kira Bedeli: 33.107 TL
