Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından duyurulacak olan enflasyon verilerine çevrildi. Kontrat yenileme dönemi yaklaşan vatandaşlar, kira artış oranı 2026 Mart rakamlarının netleşeceği tarihi bekliyor. TÜİK'in açıklayacağı 12 aylık TÜFE ortalaması, Mart ayı boyunca yapılacak kira sözleşmelerinde yasal üst sınırı belirleyen en temel kriter olacak.
Gayrimenkul piyasasında Mart dönemi hareketliliği başlarken, yeni dönemde uygulanacak zam tavanı için geri sayım hızlandı. Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25 sınırlamasının kalkmasıyla birlikte, artık tüm hesaplamalar enflasyon endeksli olarak yapılıyor. Ekonomik verilerin kira bedellerine doğrudan yansıdığı bu süreçte, hem iş yeri hem de konut sahipleri için Şubat ayı enflasyon rakamları büyük bir önem taşıyor.
Mart ayında sözleşme yenileyecek olanların merakla beklediği kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Şubat ayı enflasyon verileriyle netlik kazanacak. Resmi takvime göre TÜİK, 2026 Şubat ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak.
Kira artışı hesaplanırken yasal olarak uygulanabilecek en yüksek zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır.
Hesaplama yapılırken mevcut kira bedeli, açıklanan bu oranla çarpılır ve çıkan sonuç ana paraya eklenir.
Örneğin; mevcut kirası 20.000 TL olan bir konut için zam oranı %35 olarak açıklandıysa, artış miktarı 7.000 TL olacak ve yeni kira 27.000 TL olarak belirlenecektir.
