Fransa'nın gözde tatil noktalarından Oleron Adası, artan konut sıkıntısına karşı dikkat çekici bir adım attı. Yerel yönetim, adada yaşayanların barınma ihtiyacını desteklemek için yeni bir sosyal konut teşvik modeli devreye soktu. Bu kapsamda, mülkünü farklı bir kullanım amacından çıkarıp konuta dönüştüren ev sahiplerine 10 bin avroya kadar (yaklaşık 519 bin TL) maddi teşvik verilmesi planlanıyor. Uygulamanın, hem turizm baskısını azaltması hem de ada sakinlerinin konuta erişimini kolaylaştırması hedefleniyor.
Resmi istatistikler, adadaki konut dengesizliğini net biçimde ortaya koyuyor. 2022 yılı verilerine göre yaklaşık 22 bin 500 kişinin yaşadığı adada 33 bin konut bulunuyor. Ancak bu konutların yüzde 60'tan fazlasının ikincil konut olarak kullanılması, kiralık ev bulmayı neredeyse imkânsız hale getiriyor.
Özellikle sezonluk çalışanlar ve çocuklu aileler için büyüyen barınma sorunu, kamu hizmetlerinden ticari hayata kadar birçok alanı olumsuz etkiliyor. Uzmanlar, bu tablonun uzun vadede adadaki yaşamın sürdürülebilirliğini tehdit ettiğine dikkat çekiyor.
Yeni düzenleme ile ev sahiplerinin kısa süreli turistik kiralama yerine kalıcı kiralamaya yönelmesi amaçlanıyor. Teşvik priminden yararlanmak isteyenler için bazı koşullar belirlendi:
4 Yıllık Sözleşme: Konut, en az dört yıl boyunca kiracının ana ikamet adresi olacak
Metrekareye Göre Prim: Destek tutarı 5 bin Euro'dan başlayıp 10 bin Euro'ya kadar çıkabilecek
Kapsam: Uygulama, çoğunlukla yılın büyük bölümünde boş kalan ikincil konutları hedef alıyor
Belediyeler Birliği, ilk etapta 150 sezonluk konutun uzun vadeli kiralama sistemine dahil edilmesini planlıyor. Yetkililer, bu adımın sadece konut piyasasını değil, okulların açık kalmasını, esnafın ayakta durmasını ve sosyal yaşamın devamını sağlamak için atıldığını vurguluyor.
