Ocak ayının gelmesiyle kira artışlarına ilişkin araştırmalar hız kazandı. Enflasyon rakamlarının netleşmesiyle birlikte, kira sözleşmelerini yenileyecek milyonlarca kişi için uygulanabilecek zam oranı da belli olacak. Açıklanacak TÜFE verileri, 2026 Ocak ayında konut ve iş yeri kiralarına yapılabilecek artışın üst limitini ortaya koyacak. Peki, 2026 Ocak kira artış oranı ne kadar olacak, nasıl hesaplanır?
Ocak ayı yaklaşırken kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar, 2026 yılı için uygulanacak kira artış oranına odaklandı. TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte, Ocak 2026 kira zammı oranı da netlik kazanacak. Peki, Ocak 2026 kira zammı yüzde kaç olacak?
Ocak 2026 dönemine ait kira artış oranı (yani TÜFE 12 aylık ortalaması), Ocak ayının ilk haftasında açıklanacak TÜİK verileriyle belli olacak.
Aralık ayı enflasyon oranı, 5 Ocak 2026 Pazartesi günü kamuoyu ile paylaşılacak.
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış oranı hesabında TÜFE on iki aylık ortalaması esas alınır.
Hem konut hem de iş yeri kiralarında en yüksek artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalama değişim oranı ile sınırlıdır.
2025 Aralık ayında kira tavan zam oranı 35,91 olarak açıklandı. Bu kapsamda ev sahipleri kiralarına yüzde 35,91 oranında zam uyguladı.
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira zam oranı: % 35,91
Zamlı fiyat: 5.5386,5
Yeni kira bedeli: 20.386,5 TL
