Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerini minimize etmek amacıyla planlanan "Güvenli Ödeme Sistemi"nin devreye alınma tarihinde değişikliğe gitti.
Tapu işlemlerinde kayıt dışılığı azaltmak ve para transferlerini güvenli bir zemine oturtmak hedefiyle hazırlanan sistem için belirlenen yeni başlangıç tarihi 1 Ekim 2026 olarak açıklandı.
"EŞ ZAMANLI EL DEĞİŞTİRME" KURALI GELİYOR
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında hayata geçecek olan bu sistemle birlikte; taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya EFT ile yapılması durumunda, satış bedelinin mülkiyet ile eş zamanlı olarak el değiştirmesi zorunlu hale gelecek. Bakanlık, bu sayede hem alıcının hem de satıcının tüm taraflar için korunaklı bir ortamda işlem yapmasını amaçlıyor.
TEKNİK ALTYAPI İÇİN 3 AYLIK SÜRE
Ticaret Bakanlığı, sistemin eksiksiz çalışabilmesi adına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve ilgili tüm paydaşlarla teknik çalışmalarını sürdürdüğünü bildirdi. Yönetmeliğin verdiği "üç aya kadar uzatma" yetkisini kullanan Bakanlık, tüm teknik süreçlerin ve entegrasyonların hatasız tamamlanması için uygulama başlangıcını 1 Temmuz 2026'dan 1 Ekim 2026'ya öteledi.
Konuyla ilgili resmi açıklama, Ticaret Bakanlığı tarafından kamuoyuna duyuruldu. Açıklamada şunlar kaydedildi:
"Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişiklikle; 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale getirilmiştir.
Bununla birlikte, söz konusu Yönetmelik ile Ticaret Bakanlığımıza Sistemin devreye alınma tarihini üç aya kadar uzatma yetkisi verilmiştir.
Güvenli Ödeme Sisteminin eksiksiz şekilde uygulamaya alınabilmesi amacıyla Ticaret Bakanlığımız, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve diğer paydaşlarla iş birliği içerisinde teknik çalışmalarını sürdürmektedir.
Bu kapsamda, Güvenli Ödeme Sistemine ilişkin tüm teknik süreçlerin ve entegrasyonların tamamlanabilmesini teminen, Yönetmeliğin Bakanlığımıza verdiği yetki kullanılarak Sistemin devreye alınma tarihi üç ay süreyle uzatılmış ve 1 Ekim 2026 olarak belirlenmiştir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur."
