Konut fiyatlarındaki yükseliş ve kredi faizlerinin artmasıyla birlikte, ilk kez ev almak isteyenler için yeni bir finansman modeli gündeme geldi. "İlk Evim" konut kredisi, düşük faiz oranı ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor. İşte başvuru şartları ve merak edilen tüm detaylar...
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından teknik çalışmaları sürdürülen kredi paketinin, 2026 yılının ilk yarısında Meclis'e sunularak yasalaşması bekleniyor. Çalışmalar tamamlandıktan sonra başvuru takvimi ve detaylar netleşecek.
%1,20 FAİZ VE 180 AYA KADAR VADE İMKANI
Orta Vadeli Program kapsamında hayata geçirilmesi planlanan modelde faiz oranının %1,20 seviyesinde olması öngörülüyor. Kredinin kamu bankaları aracılığıyla sunulması ve vade süresinin 180 aya kadar uzatılması planlanıyor. Bu sayede özellikle dar ve orta gelir grubunun konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.
KİMLER BAŞVURABİLECEK? İŞTE ÖNE ÇIKAN ŞARTLAR
Krediye başvurmak isteyenler için belirlenen muhtemel kriterler şu şekilde:
KREDİ LİMİTİ ARTABİLİR
Kredi paketinde 2 milyon TL üzeri tutarlar için limit artışı seçeneği de değerlendiriliyor. Böylece farklı gelir gruplarına hitap eden daha esnek bir finansman yapısı oluşturulması amaçlanıyor.
1 MİLYON TL KREDİ İÇİN AYLIK TAKSİT NE KADAR?
%1,20 faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yapılan hesaplamaya göre:
Bu tablo, mevcut yüksek faizli kredilere kıyasla önemli bir maliyet avantajı sağlıyor.
MEVCUT FAİZLERLE ARADAKİ FARK DİKKAT ÇEKİYOR
Ziraat Bankası tarafından sunulan mevcut konut kredilerinde faiz oranları %2,49 seviyelerinde bulunuyor. Bu oranlarla kullanılan kredilerde toplam geri ödeme tutarı ciddi ölçüde artıyor.
AMAÇ: KONUT SAHİBİ OLMAYI KOLAYLAŞTIRMAK
Yeni kredi modelinin temel amacı, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların finansmana erişimini kolaylaştırmak ve ödeme yükünü daha sürdürülebilir hale getirmek. Başvuru detaylarının açıklanmasıyla birlikte kampanyaya yoğun talep gelmesi bekleniyor.
