Ev sahibi olma hayali kuranlar ve gayrimenkul geliri elde etmek isteyen milyonlarca kişi konut fiyatlarındaki son durumu araştırmaya devam ediyor. Merkez Bankası verilerine göre mayıs ayı 2026 yılı konut fiyat endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre reel olarak ise yüzde 6,1 oranında azaldı. Kritik verilerin ardından Türkiye genelindeki konut fiyatları araştırılmaya başlandı.
TÜRKİYE'NİN EN UCUZ VE EN PAHALI KONUT FİYATLARI
Endeksa'nın verilerine göre Türkiye'de Mayıs 2026 sonu itibarıyla 124 metrekarelik bir konutun fiyatı 5.020 milyon TL'ye ulaştı. Metrekare birim fiyatı ise 40 bin 486 TL oldu.
Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süresi ise 13 yıl seviyelerinde gerçekleşti.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2026 sonu itibarıyla konutiçin Türkiye genelinde en fazla değer kazanan iller sırasıyla Çankırı, Rize, Ordu, Muğla, Antalya oldu. En az değer kazanan iller sırasıyla Şanlıurfa, Şırnak, Erzurum, Manisa, Denizli oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında en kısa geri dönüşe sahip iller sırasıyla Diyarbakır, Şırnak, Ardahan, Düzce, Ağrı olurken, en geç geri dönüşe sahip iller sırasıyla Muğla, Elazığ, Rize, Bartın, Antalya oldu.
İşte il il Türkiye'nin en ucuz ve en pahalı konutları:
1- Muğla – 10.710.741 TL
2- İstanbul – 6.950.240 TL
4- İzmir – 6.281.957 TL
5- Çanakkale – 6.140.838 TL
6- Antalya – 5.999.510 TL
7- Balıkesir – 5.443.776 TL
8- Rize – 5.155.784 TL
9- Kocaeli – 5.061.804 TL
10- Trabzon – 4.923.324 TL
11- Bolu – 4.890.234 TL
12- Isparta – 4.825.470 TL
13- Ankara – 4.814.208 TL
14- Diyarbakır – 4.800.900 TL
15- Ordu – 4.798.625 TL
16- Tunceli – 4.746.776 TL
17- Denizli – 4.685.340 TL
18- Mersin – 4.609.836 TL
19- Zonguldak – 4.520.108 TL
20- Edirne – 4.469.630 TL
21- Bursa – 4.468.241 TL
22- Sinop – 4.459.840 TL
23- Manisa – 4.415.764 TL
