Dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda konuta erişimini amaçlayan TOKİ kiralık sosyal konut projesinde detaylar belli oldu. İstanbul'da uygulanacak proje kapsamında başvuruların nasıl yapılacağı, kimlerin başvurabileceği ve hak sahiplerinin hangi yöntemle belirleneceğine ilişkin ayrıntılar açıklandı.
Dar gelirli ailelere destek ve sosyal devlet anlayışıyla hayata geçirilen Sosyal Konut Tahsis Projesi için başvurular yarın başlıyor!
İstanbul ili genelinde 4 grupta en fazla üç yıllığına tahsis edilecek konutların kura çekilişi ise ekim ayında gerçekleştirilecek.
Başvuru Tarihi: 14 - 25 Eylül 2026
Kura Çekilişi: Ekim 2026
T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını tamamlamış olmak
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapmak
Daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak
Önceki sosyal konut projelerinde (veya İlk Evim Arsa) aktif asil/yedek hak sahibi olmamak
Kendisi veya eşi adına, T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmamak
Kendisi veya eşi adına, son beş yıl içinde konut alım-satım işlemi yapmamış olmak
Evli olmak (65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evli olma şartı aranmaz)
Hane halkı aylık net gelirinin 100.000 TL'yi aşmaması
Başvuru tarihi itibarıyla, İstanbul İlinde en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek
Seçilen kategoriye ilişkin ilan edilen şartları sağlamak ve belgelemek
İstanbul ili genelinde 4 grupta toplanan projede kiralık konutların yer aldığı ilçeler şu şekilde:
Aşağıdaki linke tıklayarak projeye ilişkin detaylara ulaşabilirsiniz:
Konut Belirleme Kurasında kategorilere aşağıda belirtilen konut tiplerinde konut tahsis edilecektir.
Kategori 1: Genç Evli Aileler: 1+1 veya 2+1 konut tipi
Kategori 2: İki veya Daha Fazla Çocuklu Aileler: 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tipi
Kategori 3: Diğer Aileler: 1+1 veya 2+1 konut tipi
Kontenjan oranına göre tahsis edilecek yeterli konut tipi bulunmaması halinde hak sahiplerine en yakın konut tipi tahsis edilecektir
Başvuru sahibi;
e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut /
İşyeri Başvuru" hizmeti ile başvuru yapabilmektedir.
Başvuru ekranında ve ilan metninde başvuru şartları ile ilgili bilgilendirme / taahhütname yer almaktadır.
E-Devlet üzerinden tahsis bölgesini seçerek başvuru yapılmalıdır. Başvuru sonrası tahsis bölgesi değişimi yapılamayacaktır.
Başvuru durumu e-Devlet Başvuru Listesi ekranından takip edilebilmektedir.
BAŞVURU ÜCRETİ ALINMAYACAK
Başvurular e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti menüsünden gerçekleştirilecek. Başvuru ücreti alınmayacak.
Sosyal Konut Tahsis Projesinde belirlenen aylık tahsis bedelleri şu şekilde:
| Bölge (Grup) | 1+1 (TL/Ay) | 2+1 (TL/Ay) | 3+1 (TL/Ay) | 4+1 (TL/Ay) |
|---|---|---|---|---|
| 1. Grup (Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar) | 10.000 | 12.000 - 17.000 | 15.000 - 18.000 | - |
| 2. Grup (Maltepe, Tuzla, Kartal) | 10.000 | 12.000 - 17.000 | 15.000 - 18.000 | 18.000 - 20.000 |
| 3. Grup (Başakşehir, G.Osmanpaşa, Beyoğlu, Güngören) | 10.000 | 12.000 - 17.000 | 15.000 - 18.000 | - |
| 4. Grup (Arnavutköy) | - | 12.000 - 17.000 | 15.000 - 18.000 | - |
Konutun tesliminden itibaren ilk 12 ay tahsis bedeline artış uygulanmaz. İlk artış, 12 ayın sonrasındaki ilk Ocak ayında TÜFE esasına göre yapılır.
Tahsis Sözleşmesi imzalanmadan önce, bir aylık tahsis bedeli tutarında teminat alınır. Tahsis süresi sonunda, hak sahibinin İdareye karşı herhangi bir borcu veya konutta oluşmuş bir zararı bulunmaması halinde teminat, güncel tahsis bedeli üzerinden iade edilir.
Genç kategorisi hak sahiplerinin tahsis süresi içinde çocuk sahibi olması halinde tahsis süresi sonuna kadar bedel artışı uygulanmaz.
