2026 Ekim kira artış oranı, ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar tarafından merakla bekleniyor. TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verileriyle birlikte yeni ayda uygulanabilecek kira zam oranı netleşecek. Eylül 2026'da kira artış oranı yüzde 31,79 olarak uygulanırken, Ekim ayına ilişkin güncel oran ve kira hesaplama tablosu enflasyon verilerinin ardından belli olacak.
2026 Ekim kira artış oranı için TÜİK'in açıklayacağı Eylül enflasyon verileri bekleniyor. Açıklanacak TÜFE verisiyle birlikte konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yeni zam oranı da netleşecek. Kira artışının ne zaman belli olacağı ve hesaplama detayları merak ediliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2026 Eylül ayı enflasyon verileri 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00'da açıklanacak. Ekim ayı kira artış oranı da TÜİK verilerinin açıklanmasıyla netlik kazanacak.
TÜİK verilerine göre ağustos ayında TÜFE aylık yüzde 1,84 yükselirken, yıllık enflasyon yüzde 31,51 olarak kaydedildi. Bu rakamların ardından kira hesaplamalarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,79 olarak belirlendi.
Buna göre eylül ayında sözleşmesini yenileyen konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami kira artışı yüzde 31,79 oldu.
Ağustos ayında ise kira artış tavanı yüzde 31,90 seviyesinde uygulanmıştı.
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre kira artışında, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Yüzde 25'lik sınırın 1 Temmuz 2024'te sona ermesiyle konut kiralarında da TÜFE oranı yasal tavan olarak uygulanıyor.
Örneğin 10.000 TL kira ve yüzde 43,23 oranında artış için:
10.000 TL x %43,23 = 4.323 TL artış
Yeni kira: 14.323 TL
İş yerlerinde de aynı hesaplama yöntemi kullanılıyor. Kiraya veren, yasal sınırı aşmamak kaydıyla daha düşük oranda artış uygulayabiliyor.
