Sadece kiracılar değil artık ev sahipleri de mağdur olabiliyor. Son yıllarda kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları artarken uzmanlar içinde kiracı bulunan bir evi satın almanın hayalinizdeki yuvayı yıllarca sürecek bir hukuk mücadelesine çevirmesine karşı vatandaşları uyardı. Bazı ev sahiplerinin tahliye için 500 bin liraya varan taleplerle karşı karşıya kaldığı iddia edildi. Peki kiracılı ev alırken nelere dikkat edilmeli? İşte milyonlarca alıcıyı yakından ilgilendiren detaylar...
Birçok kişi artık içinde kiracı bulunan evleri satın almak istemiyor. Nedeni ise tahliye sürecinin uzun sürmesi ve yaşanan hukuki sorunlar olarak gösterildi. Vatandaşların görüşleri de bu durumu destekliyor, "Kiracılı ev almam. Çıkarması çok zor. Biz de yaşadık." diyerek yaşadığı mağduriyetlerini dile getirdi.
'OTURMAK İÇİN EV ALANLAR DAHA FAZLA MAĞDURİYET YAŞIYOR'
Özellikle oturmak için ev satın alanların evi teslim alamayınca büyük sıkıntı yaşadığını söyleyen Avukat Mustafa Zafer "Bugünlerde özellikle İstanbul'da kentsel dönüşüm sürecinin hızlanmasıyla beraber eski evlerinden çıkan mevcut malikler yeni ev arayışında."
"Siz eski eviniz yıkılacak diye yeni bir ev almak maksadıyla buraya yerleşme niyetinde eğer bir yer alıyorsanız ve ne yazık ki içerideki kiracı da çıkmıyorsa o zaman bu durum ciddi mağduriyetlerinden oluşturuyor." dedi.
ATV'nin haberine göre kimi kiracılar yeni ev bulmanın ve taşınmanın maliyetini gerekçe gösterirken, bazıları ise evden çıkmak için yüksek miktarda para talep ediyor.
BAZI KİRACILAR 500 BİN TL İSTİYOR
Bazı ev sahipleri, aylarca hatta yıllarca sürecek davalarla uğraşmamak için kiracının taşınma masrafını karşılıyor. Bu rakamın bazı örneklerde 500 bin liraya kadar çıktığı belirtiliyor.
PEKİ KİRACILI EV SATIN ALANLAR NE YAPMALI?
Avukat Mustafa Zafer kiracılı ev alacakları şu sözlerle uyardı: "Derhal bir kere 'burayı aldım' diye bir ay içerisinde kiracıya karşı evi aldığını bir ihtarnameyle bildirmesi lazım."
"Kira sözleşmesinin ne zaman yapıldığını, daha önceden bu kiracı hakkında herhangi bir icra takibi yapılmış mı, tahliye talipli bir dava açılmış mı? Bakılması gerekiyor."
"Ne yazık ki sadece kiracının ya da satıcının sözlü 'Biz burayı sana satalım zaten kiracı çıkacak' söylemiyle biz bir yer alırsak yıllar süren hukuki uyuşmazlıklarla karşılaşabilir ve aynı zamanda çok büyük maddi kayıplarla da karşı karşıya kalabiliriz."
