İstanbul'da ilk kez uygulanacak "TOKİ kiralık sosyal konut" modelinde hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek, konutlar ise 3 yıllık kira sözleşmesiyle vatandaşlara tahsis edilecek. Peki İstanbul TOKİ kiralık konut başvuruları ne zaman başlayacak, kura hangi tarihte yapılacak ve başvuru şartları neler olacak?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurduğu 15 bin kiralık sosyal konut projesi için gözler başvuru sürecine çevrildi. İstanbul'da hayata geçirilecek 15 bin TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvuru ve kura takvimi netleşmeye başladı. Dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla kiracı olmasını hedefleyen projede başvuruların eylül ayı öncesinde alınması, hak sahiplerinin ise noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenmesi bekleniyor.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT PROJESİNDE SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
İstanbul'da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinde hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek.
Piyasa kira bedellerinin altında kiraya verilecek konutlarda vatandaşlar 3 yıl boyunca oturma hakkına sahip olacak. Sürenin tamamlanmasının ardından konutlarda bakım ve onarım çalışmaları yapılacak, daha sonra evler üç yıllık periyotlarla yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da projeye ilişkin yaptığı açıklamada, "Talep toplayıp adil ve şeffaf bir şekilde, noter huzurunda kura usulüyle hak sahiplerini belirleyeceğiz" ifadelerini kullandı.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT KURASI NE ZAMAN?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise, "İstanbul'da, Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesi başlatacağız ve bu sene eylül ayında ilk kiralık konut projelerimizden teslimler yapacağız" açıklamasında bulundu.
Kontenjan dağılımı, başvuru şartları ve başvuru takvimi ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yapılacak resmi duyuruyla netleşecek.
KİMLER YARARLANACAK?
Projede özellikle alt gelir grubundaki vatandaşlara öncelik verilmesi planlanıyor. Bunun yanı sıra sosyal yardım alanlar, kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan ya da kiralık konut bulmakta güçlük çeken vatandaşlar için de özel kontenjan ayrılması öngörülüyor.
Ayrıca emekliler ve memurların da proje kapsamında belirli kontenjanlardan yararlanabilmesi planlanıyor.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL OLACAK?
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeden yararlanacak kişiler için bazı temel kriterlerin uygulanması bekleniyor. Buna göre başvuru yapabilecek gruplar arasında şunlar yer alacak:
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT KİRALARI NE KADAR OLACAK?
Projedeki kira bedellerinin, bölgedeki piyasa rayicinin yaklaşık yarısı seviyesinde belirlenmesi planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum konuya ilişkin yaptığı açıklamada, "Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin lira diyelim; bunun yarısı bedelle, belki yarısının da altında hesaplayacağız. Bir kira bedeliyle çok uygun şartlarda o evde 3 yıl oturacak. Sonra oraya başka bir ihtiyaç sahibi daha gelecek. 3 yılı uzatmayacağız. Çünkü yeni başvuru olacağını düşünüyoruz. O başvuruyla birlikte herkese o imkânı tanıyalım ki daha çok insan faydalansın. TOKİ ev sahibi, vatandaşımız TOKİ'nin kiracısı olacak. Rayiç bedelin yarısının altında bir bedelle uygun şartlarda oturacak" ifadelerini kullanmıştı.
Bu modelle devletin mülkiyetinde kalacak kiralık konutların uzun vadede piyasaya uygun fiyatlı konut arzı sağlaması ve kira fiyatlarındaki artışın dengelenmesine katkı sunması hedefleniyor.
