Türkiye'de kentsel dönüşüm harekâtının başladığı Esenler'de ikinci hamle yapıldı. 8 milyon 700 bin metrekarelik alan üzerine inşa edilecek Yeni Şehir Projesi için Esenler Belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) arasında yapılan protokol İBB Meclisi'nde kabul edildi. Proje kapsamında 2.5 milyon metrekarelik alanı ile dünyanın büyük şehir parkı yapılacak. İddialı projeyi Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu ile konuştuk.
Milli Savunma Bakanlığı'ndan tahsis edilen araziyle ilgili İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile yaptığınız protokol geçtiğimiz günlerde İBB Meclisi'nden geçti. Proje hakkında biraz bilgi alabilir miyiz?
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisimiz, Esenler için tarihi bir karara imza attı. Arazi 8.7 milyon metrekare büyüklükte. Bu proje ile Esenler'in talihi değişecek. Bu alanın belediyemize tahsisiyle Esenler'in mülkiyet ve imar konularındaki her türlü problemine kalıcı çözümler getireceğiz. Türkiye'nin ilk planlı şehrine imza atacağız. 2.5 milyon metrekare büyüklüğünde, kentsel dönüşüm kapsamındaki dünyanın en büyük şehir parkı Esenler'de kurulacak. Tüm İstanbullular'a hitap edecek. Hatta iddia ediyorum, İstanbul'u gezmeye gelen turistler bile bu parkı görmeye gelecek. Yani parkımız, İstanbul'un gezilip görülecek yerleri listesine eklenecek.
Alanın ne kadarı imara açılacak?
Bölgede, "İnsan Yüzlü Şehir ve Şehir Parkı" projesini uygulayacağız. Alanın yaklaşık yüzde 50'si imara açılacak. Bu alanın da maksimum yüzde 40'ında yapılaşma olacak. Yani 8.7 milyon metrekarelik alanın 1.7 milyonunda yapılaşma olacak. Geri kalanı ise yeşil ve sosyal donatı alanları olarak kalacak.
50 BİN KONUT TAŞINACAK
Mevcut mahallelerden bu yeni alana konut transferi yapılacak mı?
Esenler'de yapı ömrünü tamamlayan ve imar kısıtlılığı sebebiyle yenilenemeyen toplam 40 bin konut var. Bu konutlar yenilenemediği gibi çivi bile çakılamıyor. Bu 40 bin konut yeni bölgeye transfer edilecek. Yerlerine kesinlikle konut yapılmayacak. Boşaltılan yerler, donatının ruhuna uygun olarak kullanılacak. Bunun dışında İstanbul'un çeşitli ilçelerinde birbirleriyle bağlantılı bulvarlar açılacak. Bulvarların açılması için yıkılacak konutlar da bu yeni alana taşınacak. Yaklaşık 10 bin konutu kapsayacağını tahmin ediyoruz. Bu konutların dışında ilçemizde ekonomik ömrünü tamamlayan 50 bin konut daha var. Bir plan ve program çerçevesinde, bu 50 bin konutun yenilenmesine de katkı sunulacak. Esenler içerisinden taşınacak konutların yerine kesinlikle yenileri yapılmayacak. Park ve şehir meydanı olarak düzenlenecek.
MODERN KIŞLA YAPACAK
Şu anda proje hangi aşamada?
Arazide bulunan
Baştabya, Topkule ve
Metris kışlaları olarak bilinen
askeri binaları yıkarak
bunların yenisini 1.
Ordu Komutanlığı'nın istediği
yerlerde inşa edeceğiz.
Şu anda bu işlemleri yapıyoruz.
Gerekli imar planları
ve resmi prosedürler tamamlandıktan
sonra askeriyemize
ülkemizin en modern kışlasını
yapacağız. Bölgede,
herhangi bir konut yapılması
söz konusu değil. Çünkü
arazi, hem 100 binlik hem
de 5 bin ve binlik planlarda
'askeri alan' olarak işlenmiş
durumda.
MÜZEYİ YILDA 10 MİLYON TURİST GEZECEK
Şehir parkının içinde neler olacak?
Proje alanında 2.5 milyon
metrekarelik şehir parkı yapacağız.
Yaklaşık 3.5 milyon
nüfusun yürüme mesafesinde
ulaşabileceği park, kentsel
dönüşüm alanında üretilenler
içinde dünyanın en büyüğü
olacak. Bisiklet ve yürüyüş
alanları, hayvanat bahçesi,
seyir terası ve daha pek çok
donatı park içerisinde tasarlandı.
Ayrıca dünyanın en
büyük sanat eserleri müzesini
yapacağız. Bu projeyi hükümetimizin
desteğiyle hayata
geçireceğiz. Müze, hükümetimizin
eylem planına da
girdi. Müzemizi her yıl yaklaşık
10 milyon turistin ziyaret
etmesini bekliyoruz. Şu anda
Esenler'in 335 bin metrekare
olan park ve yeşil alanı 6.8
milyon metrekareye
çıkacak. Yani
20 kat artacak.
KONUTLAR 6-7 KATI GEÇMEYECEK
Yeni şehrin özelliklerinden bahseder misiniz? Nasıl bir şehir hayal ediyorsunuz?
Bu proje üzerinde çok kafa yoruyor, çok
fazla ekip çalıştırıyoruz. Bir kere bu şehir,
geleneksel ile modern mimari birleştirilerek
oluşturulacak ve konutlar 6-7 katı geçmeyecek.
İnsanlar modernleşmeyle birlikte yalnızlaştı.
Kalabalık yığınlar arasında kendini yalnız
hisseden birçok insan var. Biz daha geleneksel
şehir anlayışıyla tasarım yapıyoruz. Olmazsa
olmazlarımızdan biri de bu. Dikkat edeceğimiz
bir diğer unsur ise; buranın toprağa yakın
bir şehir olması. İnsanlar fıtratı gereği toprağa
yakın olmak ister. Topraktan gelen ve yine
toprağa dönecek olan insanı, toprak kendisine
çeker. Bu insanın elinde olan bir şey değildir.
Dolaysıyla bu şehir toprağa yakın bir şehir
olacak. Bu şehirde bilgi teknolojilerinin tüm
imkânlarından insanlar azami ölçüde yararlanabilecek.
Yani bu şehir aynı zamanda akıllı
şehir olacak. Bir diğer olmazsa olmazımız
ise, şehrin içinde yaşayanlara bir maliyet
üretmeyecek şekilde dizayn edilmesi.
YENİ ESENLER'İ 2023 HEDEFLERİNE HAZIRLIYORUZ
Bu özelliklerde bir şehri ortaya çıkarmak için hangi kuruluşlarla çalışıyorsunuz?
Proje Çevre ve Şehircilik
Bakanlığımız, İstanbul Büyükşehir
Belediye Başkanlığı ve Esenler
Belediyesi'nin işbirliğinde yürüyor.
Bu kentsel tasarım, kendi medeniyet
değerlerimizi yansıtan bir şehrin
ortaya çıkmasını sağlayacak. En
idealine ulaşmak için 'Bu şehirle
ilgili benim de bir fikrim var' diyen
her kuruluş ve kişinin görüşlerini,
düşüncelerini almaya hazırız. Bütün
bu çalışmalarımızın amacı, yeni
Esenler'i her şeyiyle 2023 hedeflerine
uygun bir şehir yapmaktır.
