Bundesbank: Almanya'da konutlar hala aşırı değerli

Almanya Merkez Bankası (Bundesbank) ipotek maliyetlerinin artmasıyla geçen yıl fiyatların düşmesine rağmen Almanya'da konutları hala aşırı değerli olduğunu söyledi.

Oluşturma Tarihi 19 Şubat 2024 15:36

Son Güncelleme Tarihi 19 Şubat 2024 15:36

Sektör verilerine göre, sahibi tarafından kullanılan konutların fiyatı geçen yıl yüzde 4'ün biraz üzerinde düştü. Alman İstatistik Ofisi yılın ilk dokuz ayındaki düşüşü yüzde 8,9 olarak açıkladı.

Bundesbank, Almanya'nın mevcut demografik ve ekonomik durumuna dayanarak fiyatların olması gerekenin hala yüzde 15-20 üzerinde olduğunu tahmin ediyor.

Bundesbank aylık raporunda "Aşırı değerlenme, kayda değer bir azalmaya rağmen henüz tam olarak düzeltilememiş olabilir. Bu durum fiyat düzeltmeleri için belirli bir risk oluşturmaya devam ediyor." dedi.

Banka, fiyat-gelir oranının referans değerinden %20 daha yüksek olduğunu ve emlak fiyatları, faiz oranları ve gelirler arasındaki uzun vadeli ilişkinin yüzde 10 ila yüzde 15 arasında bir aşırı değerlenme gösterdiğini belirtti.

Değişim Son veri saati:
Düşük Yüksek
Açılış
Değişim Son veri saati:
Düşük Yüksek
Açılış
Değişim Son veri saati:
Düşük Yüksek
Açılış
Değişim Son veri saati:
Düşük Yüksek
Açılış
1000 TL Ne Oldu?
1.008,01
%0,8011
ALTIN
997,11
%-0,2886
EURO
996,01
%-0,399
DOLAR
992,77
%-0,7233
BORSA
1.290,54
%29,0537
ALTIN
1.103,13
%10,3129
EURO
1.121,29
%12,1285
DOLAR
963,47
%-3,6528
BORSA
1.367,07
%36,7073
ALTIN
1.130,93
%13,0933
EURO
1.132,24
%13,224
DOLAR
1.084,60
%8,4604
BORSA
2.309,63
%130,9628
ALTIN
1.747,60
%74,7597
EURO
1.734,83
%73,483
DOLAR
1.884,09
%88,4093
BORSA
BİST En Aktif Hisseler