Son dakika haberine göre Türkiye ev kiralarına yeni bir modele geçiyor. Hollanda'da hükümet kiralara üst limit getirdi. Böylece küresel enflasyonda tüketici ezdirilmedi. Kiralarda son dönemlerdeki artışın sebepleri arasında spekülasyonlar, enflasyon ve stokçuluk gösteriliyor. Peki, yeni ev kira artışı nasıl olacak? Ev kira zamlarına sınır mı getirilecek? İşte detaylar…
HOLLANDA MODELİ NEDİR?
AB ülkesi Hollanda, kamu yararı gözetip, tüketicinin enflasyona ezilmemesi için kiralara üst limit uygulaması getirdi. Konut fiyatlarındaki artış sebepleri arasında konut eksikliği de bulunuyor. Konutlar az olduğunda, var olan konutların fiyatı artıyor ve orta sınıf gruplar serbest piyasada ezilebiliyor. Böylece Hollanda orta sınıfı korumak için kira zamlarına sınırlama getirdi.
HOLLANDA MODELİ EV FİYATLARI NE ANLAMA GELİYOR?
763 euroya kadar olan ve belediyeler tarafından alt gelir gruplarına kiralanan sosyal konutlar, daha önce puanlama sistemi üzerinden ilerliyordu. Şimdi de serbest piyasadaki evlere puanlama sistemi getiriliyor.
EV KİRA ZAMLARINA SINIRLAMA GELECEK Mİ?
Türkiye'deyse bu puanlama sistemi sadece fahiş fiyatlara sahip il ve ilçeler için geçerli olması bekleniyor. Özellikle İstanbul, hatta İstanbul'un bazı ilçeleri için geçerli olabilir.
