İzmir İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Yönetim Kurulu Başkanı Necip Nasır, 2012 yılında inşaat sektöründe düşüş yaşandığını belirterek, 2013'te de düşüşün devam edeceğini söyledi. sektörün 2013 yılına yeni KDV uygulaması ile girdiğini belirten Nasır, 24 Aralık 2012 tarihinde 4116 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nda yapı ruhsatlarında KDV, 1 Ocak 2013 tarihinden geçerli olmak üzere, metrekaresi 1000 lira ve üzerinde olan konut projelerinde yüzde 8'den yüzde 18'e yükseltildiğine işaret etti. Karar sonrasında KDV oranının konutun değeri ve metrekaresine göre değil, Büyükşehir Belediyesi'nin arsa rayiç bedellerine göre belirleneceğine dikkat çeken Nasır, "KDV artışı maliyetleri etkileyecek. Bizlerde bu durumun değiştirilmesi için çalışıyoruz" dedi. Büyükşehir Belediyesi'nin yeni imar yönetmeliğinin de sektörü olumsuz etkileyeceğini vurgulayan Nasır, yeni yönetmelikte cephesi 12 metreden küçük olan yerlere yapılaşma izinlerinde yaşanan sorun nedeniyle İzmir'de küçük projeler şeklinde 4 bin civarında projienin durduğunu söyledi. Nasır, 2014'teki yerel seçimler öncesinde altyapı yatırımlarının da beklemeye alınabileceğini belirtti.
YENİ KDV DÜZENLEMESİ NE GİBİ ETKİLER YAPACAK
Büyükşehirlerde metrekare fiyatı 500-1000 lira olan konutlardan yüzde 8 KDV alınırken, metrekaresi 1000 lira ve üzeri konutlarda ise KDV oranı yüzde 18 olacak.
1 Ocak 2013'ten itibaren ruhsatı alınan ya da ihalesi yapılan konutlar bu kapsama girecek.
2012 sonuna kadar ruhsat almış projeler yüzde 1'lik KDV avantajından yararlanıyor.
İkinci el konutların satışında uygulanan KDV oranı değişmeyecek.
