Türkiye'nin en iyi haber sitesi

Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!

  • 1
  • 11
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!

Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Altın Kural

Bir ev almak istiyorsunuz ancak tam olarak işlerin nasıl ilerleyeceğini bilmiyorsunuz. Konut edinme hayalinizin hüsranla sonuçlanmaması için aşağıda yer alan maddelere dikkat etmenizi tavsiye ediyoruz.

  • 2
  • 11
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!

1 - KREDİ NOTUNUZU KONTROL EDİN

Bu kredi kullanarak konut almayı düşünenlerin atması gereken ilk adım olmalıdır. Çünkü kötü bir kredi notu, konut kredisinin ret olmasının en yaygın nedenidir ve kredi için başvurmadan önce mutlaka kontrol edilmelidir. İyi bir kredi notunuzun olması, banka tarafından yeşil ışık anlamına gelir. Bunun için düzenli ödemeler yaparak kredi notunuzu iyi seviyede tutmak her zaman önemlidir.

  • 3
  • 11
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!

2 – VEREBİLECEĞİNİZ PEŞİNATI HESAPLAYIN

Kredi notunuzu kontrol ettikten sonra peşinat için verebileceğiniz miktarı hesaplamalısınız. Çünkü, bankalar alacağınız evin ekspertiz değerinin %80'ini size sağlıyor. Geriye kalan %20'lik kısmı ise sizin peşinat olarak temin etmeniz gerekiyor. Böyle bir durumda, yeterince birikiminiz yoksa peşinat biriktirmek ya da bulmak için beklemeniz gerektiği anlamına gelir.

  • 4
  • 11
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!

3 - ACİL DURUMLAR İÇİN HAZIR MISINIZ?

Heyecan içinde yeni alacağınız evi düşünüyorsunuz. Ancak, bu aşamada kredi taksitleriniz ile birlikte oluşacak bütçenizi de düşünmelisiniz. Acil durumlarda devreye girecek maddi bir hazırlığınız var mı? Bu tür riskli durumları düşünerek, bütçenizi sarsmayacak ve sizi zor duruma sokmayacak bir ev almak yararınıza olacaktır.

  • 5
  • 11
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!

4 - SHERLOCK HOLMES GİBİ DÜŞÜNÜN

Gördüğünüz her eve âşık olmayın. Hissettiğiniz tutku o evin doğru seçim olduğu anlamına gelmez. Evet demeden önce, mümkün olduğunca çok sayıda eve bakmak yararlı olacaktır. Eğer bir şey gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, ayrıntılı kontrol etmek gerekir. "Hep Fransız pencereler hayal ederdim." diye düşünmeniz, tek özelliği Fransız pencerelere sahip olmak olan bir evi satın almanızı sağlamamalı. Evin yapımında kullanılan malzemenin piyasa güvenilirliği, konutun bulunduğu bölge, evde oluşabilecek mevcut bakım masrafları gibi ölçütler ev alırken daha ön planda kontrol etmeniz gereken özellikler olmalı.

  • 6
  • 11
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 kural!

5 - KONTROL ELİNİZDE OLSUN

Bir konut almadan önce bina ve ev hakkında iyi araştırma yapmalısınız. Öncelikle ev ile ilgili bütün evrakları satıcıdan isteyerek bir uzmana kontrol ettirmenizde fayda var. Depreme dayanıklı mı? Tapusuyla ilgili herhangi bir sorun var mı? Bu sorulara yanıt bulmadan belgelere imza atmayın. Evi almadan yaptığınız bu araştırmalar sonraki dönemlerde yaşamanız muhtemel birçok soruna engel olacaktır. (Evi kredi ile almanız durumunda, tapu ile ilgili araştırmaları sizin adınıza eksperler yapmaktadır.)