Türkiye'nin en iyi haber sitesi

Otoyolların değer kattığı araziler!

  • 1
  • 40
Otoyolların değer kattığı araziler!
Otoyolların değer kattığı araziler!

Türkiye'de bugüne kadar planlanan en büyük kamu projelerinden biri olan 433 km uzunluğa sahip Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu'nun, İstanbul-İzmir arasını 3,5 saate indireceği iddia ediliyor.

  • 2
  • 40
Otoyolların değer kattığı araziler!
Otoyolların değer kattığı araziler!

Daha projesi konuşulurken geçmesi muhtemel hattaki arazileri parlatan proje, çevresine değer katmaya devam ediyor.

  • 3
  • 40
Otoyolların değer kattığı araziler!
Otoyolların değer kattığı araziler!

Gebze'den başlayıp Osman Gazi Köprüsü'nden Yalova, Bursa, Balıkesir, Manisa kentlerini takip ederek İzmir'e inen otoyolun geçtiği araziler, kimi yerlerde dört katına varan oranlarda değerlenmiş durumda. İşte Ekonomist dergisinin son sayısında kapağına taşıdığı o araziler...

  • 4
  • 40
Otoyolların değer kattığı araziler!
Otoyolların değer kattığı araziler!

Türkiye'nin mega şehri İstanbul'u İzmir'e bağlayacak olan toplam 433 kilometre uzunluğundaki Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu'nun 2019 yılında tamamlanıp devreye alınması planlanıyor.

  • 5
  • 40
Otoyolların değer kattığı araziler!
Otoyolların değer kattığı araziler!

Ancak tamamlanmasına daha üç yıl olan otoyol, geçtiği bölgeleri şimdiden değerlendirmeye başladı. Hat üzerinde yer alan köyden ilçelere kadar 102 bölgedeki arazilerin bazılarında şimdiye kadar 3-4 kata ulaşan değer artışları yaşandı.

  • 6
  • 40
Otoyolların değer kattığı araziler!
Otoyolların değer kattığı araziler!

TSKB Gayrimenkul Değerleme, Altın Emlak ve otoyolun geçtiği bölgelerdeki onlarca arsa ofisiyle yaptığımız görüşmelerden sonra son altı yıllık fiyat değişimini tablolaştırdık. Yaptığımız bu araştırmaya göre, Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu üzerinde arazi fiyatlarında en ciddi artış Yalova Termal bölgesinde görülüyor.

  • 7
  • 40
Otoyolların değer kattığı araziler!
Otoyolların değer kattığı araziler!

Bunun yanı sıra en büyük artıştan Yalova'nın Çiftlikköy ve Çınarcık gibi ilçeleri de nasibini alıyor. Bu bölgelerin değer kazanmasında konut ve turizm imarlı arsaların çokluğu etkili oluyor. Buralarda özellikle Arap kökenli yatırımcıların talebinin de fiyatların artmasında etkili olduğuna dikkat çekiliyor. Bu bölgelerin yüksek prim yapmalarında, projenin ilk etabında yer almalarının da etkisi büyük.