X İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
ARKADAŞINA GÖNDER Kadıköy'de rantsal dönüşüm için ağaç katliamı
* Birden fazla kişiye göndermek için, mail adresleri arasına “ ; ” koyunuz

'de rantsal dönüşüm için ağaç katliamı

  • Giriş Tarihi: 15.1.2015 17:21 Güncelleme Tarihi: 15.1.2015 17:29
Kadıköy'de rantsal dönüşüm için ağaç katliamı
Kadıköy'de rantsal dönüşüm için ağaç katliamı

Bağdat Caddesi çevresinde kensel dönüşüm adı altında büyük bir rant kavgası yaşanıyor. Gezici lü bahçesindeki son bir iki ağacı bile kesip apartman dikiyor.

İstanbul'da konut fiyatlarının en yüksek olduğu yerlerden biri olan Bağdat Caddesi'nde hızla devam ederken, buradaki çalışmalar gayrimenkul sahiplerinin iştahını kabartıyor.

GEZİCİLER RANT İÇİN AĞAÇ KESİYOR

Gezi olaylarındaki ağaç sökülmesine en çok karşı çıkan bölgelerden biri de sakinleriydi. Şimdi aynı Kadıköylüler, rantsal dönüşümden oluşacak yüzde 25'lik gelir artışı için, kentsel dönüşüm çalışmalarının bir an önce hızlanmasını istiyor, bu yüzden kendi evlerinin önündeki ağaçların kesilmesine ses çıkarmıyor.

DEVLET RANT VERGİSİ ALACAK

Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından dün açıklanan ve başlangıç olarak 14 Ocak 2015 tarihi belirlenen "rant vergisi' nin oranları henüz netleşmedi ancak, "konuta zam olarak yansıyacağı" şimdiden netleşti. Rant vergisi ile değer artışından elde edilen gelirin en az yüzde 50'si kamuya geçecek.

Proje geliştirici şirketlerin patronlarına göre yüzde 50'nin üzerindeki rant vergisi sadece İstanbul merkezinde uygulanabilir. Şehir dışındaki alanlardaki 'müteahhiti kurtarmayacağı' için imar artışlarının dışında kalacağını ifade eden yetkililer, emsal artışı nedeniyle alınacak rant vergisinin arsa fiyatlarını da yükselteceğine dikkat çektiler.

RANT VERGİSİNİ KONUT ALANA YÜKLEYELİM KURNAZLIĞI

"Maliyetlerimizin yüzde 50'si arsa ise, emsal de arttıysa, emsal artışı yoluyla bizdeki maliyet artışı yüzde 25'lik oranı bulur. Bunu da fiyatlara yüzde 10 ile 25 arasında yansıtırız" diyen sektör temsilcileri önümüzdeki günlerde oranların netlik kazanması ile resmin daha net görüneceğini dile getiriyor.

Sektör oyuncularına göre imar artışında dikkat edilmesi gereken en önemli nokta da "Bas parayı, kötü bir şey yap" anlayışının yerleşmesi. Bu anlamda başta İstanbul olmak üzere şehrin siluetini bozan imar artışlarına kesinlikle izin verilmemesi gerektiği de ısrarla altı çizilen bir nokta.

Kaynak: Ensonhaber