5 günlük hava durumu
13 Temmuz 2012 Cuma

Tapuda lisanslı aracılık dönemi başlıyor

  • yeni haber
  • AA
  • Giriş Saati: 13.07.2012  17:07
    Güncelleme : 13.07.2012  17:07

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nce oluşturulan yönetmelik taslağına göre, artık vatandaşın tapudaki işlemlerini lisanslı uzman kişiler yürütecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, ''tapuda lisanslı aracılık dönemini'' başlatıyor. Yönetmelik taslağına göre; artık vatandaşın tapudaki işlemlerini lisanslı uzman kişiler yürütecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaza yönelik aracılık faaliyetlerini belirleyen yönetmelik taslağı kapsamında lisanslı uzman kişileri belirleyerek, vatandaşa rehberlik hizmeti sunacak.

Vatandaş ile lisanslı aracı arasında imzalanan sözleşme sonucunda, vatandaş tapudaki işlemleri bitince sadece imza atmış olacak. Sistem 2013 yılı içerisinde hayata geçirilecek.

Lisanslar sınavla verilecek

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, önce sınav açacak. Sınava en az dört yılık eğitim veren yükseköğretim kurumları ile Tapu ve Kadastro Meslek Yüksek Okulu'ndan veya emlak ve emlak yönetimi konularında eğitim veren en az iki yıllık bir yüksek okuldan mezun olanlar başvurabilecek. Sınava yüz kızartıcı suçlardan hüküm giymiş olanlar başvuramayacak. Ayrıca Türkiye'de yerleşim sahibi olmayanlara da sınava başvuru hakkı tanınmayacak.

Lisans alan kişilere eğitim verilecek

Sınavı kazananlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde kayıt altına alınacak. Sicil kayıtları oluşturulan kişiler daha sonra meslek etiği ve ahlak kurallarına uyacağına dair yemin edecek. Kayıt altına alınan lisans sahiplerine tapu ve kadastro mevzuatı ile uygulamalarına ilişkin konularda en az iki hafta genel müdürlükçe belirlenecek usul ve esaslara göre zorunlu eğitim verilecek. Müdürlük isterse eğitim süresini uzatabilecek.

Lisans, kimlik belgesi ve kaşe verilen lisanslı aracılar kendi işyerlerini açıp, işyerlerinin adresini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bildirecek.

Tapu istihdam sağlayacak yeni bir sektör doğacak

Tapu, yeni sistemle birlikte üniversite mezunu pek çok kişiye istihdam sağlayacak. Evrakta bilgi kirliliğinin önüne geçilmesiyle bürokrasi de azalacak. Kağıt ve zaman israfı önlenecek. Vatandaşın işi daha kısa sürede bitecek ve güvenli denetlenebilen bir kesim doğacak.

Vatandaşa danışmanlık hizmeti sunularak tapudaki yığılmaların önüne geçilecek, emlak sektörü de rahatlayacak. Lisanslı aracılar vatandaşın ''tapu'' işini kısa sürede bitireceği için emlakçıların zaman kaybı önlenecek.

Vatandaş isterse aracısız kendi işini kendi de yapabilecek. İsteyen emlakçılar da şartları uygun olduğunda lisans alabilecek.

Yönetmelik taslağına göre; lisans sahibinin, emlakçılık kapsamına giren işleri yürütmesi ve taşınmaz pazarlama faaliyetlerinde bulunmasıyla yine emlakçıların aracılık faaliyetlerinde bulunması ise yasaklanacak.

Lisans sahipleri, fiyat farkı talep edemeyecek

Lisans sahibinin hizmeti karşılığında alacağı ücret, asgari ücret tarifesi, her yıl ocak ayının ilk haftası içerisinde genel müdürlük tarafından belirlenip, ilan edilecek. Lisanslı aracılar işlerini takip ettiği kişilerden ücretini alacak. Lisans sahibi kişiler, mevcut ücret tarifesini uygulayacak ve fiyat farkı talep edemeyecek.

Lisanslı aracıları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü denetleyecek. Tapu, lisans sahiplerine uyarma, lisansın geçici iptali ve lisansın sürekli iptali cezalarını verebilecek.

Açıklamada görüşlerine yer verilene Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bu uygulamasıyla vatandaşlara daha hızlı ve çağdaş hizmet sunacaklarını ifade etti.

Bayraktar, tapu aracılık faaliyetine getirilen standart sayesinde çok sayıda yüksekokul ve fakülte mezunu gence de kariyerlerine uygun iş alanı sağlanacağını belirtti.

kalan karakter 460

ilker ilker

Büro açacaksın işleri takip edeceksin ücreti asgari ücret :) asgari ücret ile o kiraladığın büronun kirasını nasıl karşılayacaksın? asgari ücret aylık 750 tl , en kötü bir büro kirası aylık 2.000 tl bu nasıl bir mantık. Birde tapuda hiç bir iş birilerinin cebine para sıkıştırmadan bitirilemez, sıkıştırayım dersen de asgari ücretle karşılamak zaten imkansızdır :)

Aynı Görüşte misiniz?
evet17
hayır21
cevapla 15.07.2012 02:53
ahmet ahmet

ilker kardeşim biraz dikkatli oku ondan sonra yorumunu yap

Aynı Görüşte misiniz?
evet7
hayır0
cevapla 04.02.2013 10:34
mehame mehame

kardeşim konuyu yanlış anlamışsın--asgari ücret değil---yaptığın işin-karşılığı olan bedel için alıncak asgari tutar-

Aynı Görüşte misiniz?
evet14
hayır0
cevapla 23.10.2012 09:17
Oğuzhan89 Oğuzhan89

Tapuda işler niye bu kadar zorlaştırılıyor ki ? Aracıya ne gerek var ?

Aynı Görüşte misiniz?
evet13
hayır22
cevapla 13.07.2012 19:38
atilla gençten atilla gençten

güzel detaylı düşünülmüş tabiki kolaylıklar getirecektir vatandaşa, ayrıca istihdam yaratılmış olacak oda iş ve aş olacak, tebrik ediyorum.

Aynı Görüşte misiniz?
evet23
hayır2
cevapla 14.07.2012 00:24
ramazan ramazan

harita ve Kadastroculara iş yok mu acaba

Aynı Görüşte misiniz?
evet0
hayır0
cevapla 15.06.2014 22:28
ramazan ramazan

harita ve kadastro teknikerlerine iş yok mu acaba

Aynı Görüşte misiniz?
evet0
hayır0
cevapla 15.06.2014 22:25

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Diğer Ekonomi Haberleri

Bu mesleği seçen yaşadı!
Borsa günü yükselişle kapattı
İMKB ve VOB'un kapanış saatleri değişiyor
Kaçak elektriğe tolerans yok
Lübnan'ın elektriği Karadeniz'den
Tüpraş ve Opet'e soruşturma
Aksa'dan Göynük'e termik santral
Iğdır Havalimanı açıldı
Aile kavgası Uzel'i bitirdi
KKTC bankaları sağlam
Çelik'ten 2 bin kişiye iş müjdesi
Moody's İtalya'yı ayağından vurdu
3. havalimanının projesi hazır
Hamit Cimbom'u uçurdu
Elektrikte yine rekor
İşte pide fiyatları
Çin ekonomisi yüzde 7,6 büyüdü
İMKB güne yükselişle başladı
İnşaattan daire alanlar dikkat
Ödemeli aramayı kabul etmeyin
6 ay içinde ayakları yükselmeye başlayacak
Dumankaya Miks’e büyük ilgi
Restoranda sahur mesaisi
20 ülkede kendimize rakibiz
Kağıthane'de dönüşüme imar jesti
İran GSM'nin kilit ismi açığa alındı
TOKİ konutu bilimsel raporla yapacak
Vanlı kızların kilimleri Amerika yolcusu
Devler Türkiye'ye park etti
Yaşlı kâğıtçı Saray'a geliyor
Valentino'yu Katarlılar aldı
New York'ta devler yoğurt için savaşıyor
Suudi devini AB'yle tanıştırdı
Yunanistan'da işsizlik yüzde 22.5
Monti, ekonomiyi Grilli'ye emanet etti
Peugeot 8 bin çalışanı işten çıkaracak
Elginkan'dan ısıtmaya 30 milyon euroluk yatırım
Halkbank'ın eurobond ihracına yoğun talep geldi
Ergün'den bilim adamlarına çağrı
Şike Süper Lig'i engelledi
BIST 100 (2014/09/03)
BIST 100 80710,01
Değişim oranı % -0,14
Hacim-milyon TL 2541912065
Yükselen hisse 250
Düşen hisse 312
Değişmeyen hisse 250
BIST 100 DEĞİŞİM GRAFİĞİ
2014/09/03
1000 TL'NİZ GEÇEN HAFTA NE OLDU
USD % 0,42 1009 TL
EURO % -0,18 995 TL
BIST % 1,83 1018,26 TL
DÖVİZ
Döviz Alış Satış
ABD Doları 2,173 2,174
EURO 2,851 2,852
İngiliz Sterlini 3,568 3,583
İsviçe Frangı 2,353 2,367
Japon Yeni 2,054 2,068
PARİTELER
Döviz Parite
Euro / USD 1,3119
Sterlin / USD 1,6481
USD / Japon Yeni 1,0513
USD / İsviçre Frangı 0,9185
DÜNYA BORSALARI
Borsa Son Değer %Değişim
T300 Comp. Toronto 15619,08 0
Bovespa, Sao Paulo 61895,98 1,23
Nikkei 225 15672,45 1,27
Argentina MERVAL 10116,44 1,71
Bombay SENSEX 27019,39 0,57
Straits Times 3177,06 -1,03
DJ Industrial 17067,56 -0,18
Seoul Composite 1996,96 -0,74
Athens Composite Index 1146,21 -1,12
ATX Index Vienna 2293,29 -0,18
HİSSELER
Sembol (ör: "ISCTR")
ARA
YÜKSELEN HİSSELER
Hisse Değer Değişim
KSTUR 15,10 21,29
KILER 1,87 11,31
EKIZ 0,82 10,81
DENCM 8,70 8,75
DÜŞEN HİSSELER
Hisse Değer Değişim
ANSA 1,32 -12,00
GENYH 22,95 -10,00
IHYAY 0,30 -6,25
TARAF 3,58 -5,54
EN YÜKSEK İŞLEM HACMİ
Hisse Hacim
GARAN 8,58
HALKB 15,85
THYAO 6,92
VAKBN 5,01
Sosyal Medya' nın En Çok Paylaşılanları
ÜCRETSİZ SABAH BÜLTEN ÜYELİĞİ

Üye olun, son dakika haberleri e-postanıza gelsin.

Adı Soyadı :
E-posta :
Üye Ol