5 günlük hava durumu
10 Ocak 2013 Perşembe
Ev sahibi olmanın tam zamanı

Ev sahibi olmanın tam zamanı

  • yeni haber
  • Giriş Saati: 10.01.2013  12:29
    Güncelleme : 10.01.2013  23:28

Konut kredi faizlerinin 2012 başına göre yüzde 36 oranında gerilemesi, kira öder gibi ev sahibi olma hayalini yeniden canlandırdı.

Bankaların konut kredisi vadelerini 30 yıla kadar uzatırken faiz oranlarını da yüzde 0,80'in altına çekmesi, 100 bin TL'lik kredinin aylık ödemelerini 890 TL'ye kadar düşürdü.

Merkez Bankası'nın faiz indirimi ile birlikte gerileyen konut kredisi faiz oranları, 2012 başındaki seviyelere göre yüzde 36 düştü. Bankaların konut kredisi vadelerini 10 yılın üstüne uzatmaya başlaması ve artan rekabet tüketiciye olumlu şekilde yansıdı. Kira öder gibi ev sahibi olma hayalinin yeniden canlandığını belirten Konutkredisi.com.tr Danışmanlık Hizmetleri Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, "2012 yılının başlarında yüzde 1,20 civarında olan konut kredisi faiz oranlarının 0,80'in altına gerilemesi ve vade seçeneklerinin uzatılması aylık ödeme tutarlarını da düşürdü. Örneğin 100 bin TL tutarındaki kredinin aylık ödemelerini geri çekerek 890 TL'ye kadar indirebiliyoruz. Bu gelişme konut kiraları ile kredi taksitlerini birbirine oldukça yaklaştırması açısından tüketicilerin lehine. Bugüne kadar kira öder gibi ev sahibi olmak isteyip de, faizlerin yüksekliği ve vadelerin kısalığı nedeni ile bu hayalini gerçekleştiremeyenler, fırsatı kaçırmamalı" dedi. Konut kredisi faizlerinde 2012 yılının ortasından itibaren düşüş yaşandığını ancak asıl faiz indirimlerinin Ekim ayından itibaren gerçekleştiğini ifade eden Onur Tekinturhan, "Yılsonu itibariyle 60 ay vadeli krediler için faiz oranı yüzde 38 düşerek, yüzde 0,71 seviyesine kadar geriledi. 120 ay vadeli kredilerde ise faiz oranları yüzde 36'lık bir düşüşle aylık yüzde 0,76'ya kadar indi. Üstelik bankalar sadece faiz oranları değil masraflarda da ciddi indirimler yaptı. Bu durum kredilerin toplam maliyet oranlarının da aşağı çekilmesine sebep oldu" dedi.


KİŞİYE GÖRE ÖZEL ÖDEME PLANI HAZIRLANIYOR

Tüketicilerin 10 yıl ve üzeri vadelerde özel ödeme planlarını değerlendirmeleri gerektiğini vurgulayan Onur Tekinturhan, tüketicinin ödeme gücüne ve yıllık bütçesine uygun bir kredi ödeme planı elde edilebileceğini belirtti. Bankaların özel ödeme planıyla kredi ödemelerini her yıl belirli bir oranda artırarak taksitlendirebildiklerini ifade eden Onur Tekinturhan, "Örneğin kredi ödemelerinde yıllık ortalama yüzde 7'lik bir artış yaparak, ödemeleri düzenleyebiliyoruz. Ödemeleri küçük başlatıp yavaş yavaş yükseltiyoruz. Her yıl kiraya gelen artış gibi kredi ödemesinde de artış oluyor. Bu şekilde tüketicilere sabit taksitli bir krediye göre daha uygun taksitlerle ödemeye başlama fırsatı sunup ev sahibi olmalarını sağlıyoruz" diye konuştu.


FAİZLER YÜZDE 0,70 - 0,80 ARALIĞINDA KALACAK

2012 sonunda bankalar arası rekabet ve yılsonu hedeflerini tutturma kaygısının faizlerdeki düşüşü hızlandırdığını belirten Onur Tekinturhan, "2013'te faiz oranlarının aynı hızda düşmeye devam etmeyeceğini düşünüyoruz, ancak kısa vadede ciddi bir artış da beklemiyoruz. Yılın başında faiz oranları yüzde 0,70 - 0,80 bandında kalmaya devam edecektir. Konutkredisi.com.tr Danışmanlık olarak, aradığı konutu bularak bize ulaşan müşterilere faizlerin daha da düşmesi beklentisiyle bu kararlarını ertelememelerini öneriyoruz. Konut fiyatlarının her sene ortalama yüzde 10 - 15 arttığı, faiz oranlarının ise yüzde 0,80'in altına indiği bir piyasada aradığı konutu doğru fiyatla bulan müşterinin ilerlemesi daha doğru bir karar. Gerekirse orta vadede faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda tüketiciler konut kredilerini düşük faizle transfer edebiliyorlar" diye konuştu.

kalan karakter 460

Hayda Hayda

Aynen faizler çok güzel oranlara indi ancak devletimizin aldığı bir karar var. Ekspertiz değerinin %75'i kadar kredi kullanma izni yani. Örneğin ben ev buldum 60 bin lira değerinde sadece 45 bin lira kredi alabiliyorum. Ama 15 binim yok diye alamıyorum ve kirada sürünmeye devam ediyorum. Şahsi fikrim konut alımlarında %100 e kadar kredi imkanı sağlanmalı. Parası olmayan ev almasın zihniyeti var şu an.

Aynı Görüşte misiniz?
evet17
hayır4
cevapla 10.01.2013 12:54
ersan ersan

KDV % 1u olup fiyatlar şiştikten sonra ev sahibi olmak hayal

Aynı Görüşte misiniz?
evet14
hayır0
cevapla 10.01.2013 13:41

ÖNEMLİ NOT: Bu sayfalarda yayınlanan okur yorumları okuyucuların kendilerine ait görüşlerdir. Yazılan yorumlardan SABAH veya sabah.com.tr hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Diğer Ekonomi Haberleri

4.5 milyon vatandaşa müjde
Bankalar sömürmesin
Van ve Dicle elektriğin kara deliği
Boğaziçi ve Gediz'e izin çıktı
Şişecam çalışanlarına müjdeli haber
Bankalarımız Avrupa'dan sağlam
Fitch Türk bankalarını beğendi
Çelik’ten gazetecilere müjde!
Kaçak parasını geri aldı
Okul sütüne onay
Arabası olanlar mutlaka okusun
Yuan değer kazanıyor
Memurlara müjdeli haber
Başvurular 1 ay daha uzatıldı
Bak bak! Böyle kazanıyorlar
Tarihin en ucuz borçlanması
Sosyal güvenliğe özel mahkeme
Ar-Ge üssü oluyor
Raportörden Hisarcıklıoğlu’na ‘hayır’
Yunan devine ortak oldu
Eski buzdolabından para çıkacak
Kayak tesisleri özelleşiyor
Katar'la doğalgazda anlaşma yakın
Memura disiplin affı geliyor
İş Bankası Kosova'da şube açtı
Petrol alıp gaz yağı vereceğiz
Okul sütü ihalesi yapıldı
SGK'dan flaş açıklama
Bakanlıktan devrim gibi karar
Doğuş'tan dev marina hamlesi
PKK'ya 3 milyar liralık darbe
Çin'in Avrupa'ya ihracatı azaldı
Halka arzlar 47.5 milyar lira getirdi
Oda başkanlarına kısıtlama
Toryum umudu
İller Bankası'ndan belediyelere kaynak
Köprü ve otoyollara servet harcadık
İhmali olana acımayız
Hurda eşyalar para edecek
Japonya helal gıdaya el attı
BIST 100 (2014/07/24)
BIST 100 83743,62
Değişim oranı % 1,07
Hacim-milyon TL 1790588959
Yükselen hisse 432
Düşen hisse 196
Değişmeyen hisse 316
BIST 100 DEĞİŞİM GRAFİĞİ
2014/07/24
1000 TL'NİZ GEÇEN HAFTA NE OLDU
USD % -1,49 968,5 TL
EURO % -1,88 946 TL
BIST % 3,08 1030,75 TL
DÖVİZ
Döviz Alış Satış
ABD Doları 2,0875 2,0885
EURO 2,813 2,814
İngiliz Sterlini 3,543 3,559
İsviçe Frangı 2,306 2,319
Japon Yeni 2,045 2,059
PARİTELER
Döviz Parite
Euro / USD 1,3474
Sterlin / USD 1,7041
USD / Japon Yeni 1,0143
USD / İsviçre Frangı 0,9006
DÜNYA BORSALARI
Borsa Son Değer %Değişim
T300 Comp. Toronto 15394,38 0
Hang Seng HK 23971,87 0,8
Bombay SENSEX 26147,33 0,47
All Ordinaries, Sydney 5567,00 0,6
DAX Future 9764,00 0,3
Bovespa, Sao Paulo 57419,96 -0,97
Argentina MERVAL 8138,37 -2,33
Straits Times 3177,06 -1,03
DJ Industrial 17086,63 -0,16
Nikkei 225 15323,75 -0,13
HİSSELER
Sembol (ör: "ISCTR")
ARA
YÜKSELEN HİSSELER
Hisse Değer Değişim
IHYAY 0,37 12,12
MMCAS 20,10 11,67
CEMAS 0,79 11,27
HALKS 2,89 10,31
DÜŞEN HİSSELER
Hisse Değer Değişim
LATEK 0,48 -12,73
BAKAN 3,34 -3,47
VKING 0,86 -3,37
JANTS 19,75 -2,47
EN YÜKSEK İŞLEM HACMİ
Hisse Hacim
GARAN 9,14
HALKB 16,95
VAKBN 5,26
AKBNK 8,52
Sosyal Medya' nın En Çok Paylaşılanları
ÜCRETSİZ SABAH BÜLTEN ÜYELİĞİ

Üye olun, son dakika haberleri e-postanıza gelsin.

Adı Soyadı :
E-posta :
Üye Ol